Дата актуализации:  г.

Общая характеристика комиссии

Центральная жилищная комиссия (далее — ЦЖК) является высшим совещательным и контрольным органом Федеральной службы охраны (ФСО) России в сфере организации и обеспечения жилищных условий для сотрудников, их семей и обслуживающего персонала службы.

Основные задачи комиссии:

1. Разработка и согласование нормативных актов, регулирующих жилищные вопросы в ФСО.
2. Контроль за выполнением программ капитального ремонта, переселения из аварийного фонда и создания нового жилья.
3. Осуществление антикоррупционного контроля в сфере распределения и эксплуатации жилых помещений.
4. Взаимодействие с региональными жилищными инспекциями (например, Государственная жилищная инспекция Республики Татарстан) и другими профильными органами.
5. Обеспечение цифровой трансформации процессов учёта и мониторинга жилищного фонда.

Правовая база

Деятельность ЦЖК основана на следующих нормативных актах:

• Федеральный закон от № 215‑ФЗ «О государственной жилищной инспекции»;
• Постановление Правительства РФ от № 927 «О должности главного государственного жилищного инспектора Российской Федерации»;
• Указ Президента РФ от № 235 «О мерах по цифровой трансформации жилищно‑коммунального хозяйства»;
• Внутренний регламент ФСО России «О порядке организации и проведения заседаний Центральной жилищной комиссии» (утверждён ).

Структура комиссии

ЦЖК формируется из представителей высшего руководства и профильных подразделений ФСО. Состав комиссии фиксируется в приказе директора ФСО.

Подкомиссии

Для решения специализированных вопросов в ЦЖК созданы постоянные подкомиссии:

• Подкомиссия по капитальному ремонту и переселению — планирование и контроль за проведением работ.
• Подкомиссия по антикоррупционному мониторингу — проверка соблюдения антикоррупционных требований.
• Подкомиссия по цифровой трансформации — внедрение новых ИТ‑решений, развитие единой концентраторной формы подачи уведомлений.

Основные функции и полномочия

Нормативно‑правовое регулирование

ЦЖК разрабатывает и согласует:

1. Стратегию развития жилищного фонда ФСО до 2030 года;
2. Положения о порядке распределения жилых помещений;
3. Методические рекомендации по проведению капитального ремонта.

Контроль и надзор

В рамках своих полномочий комиссия:

• Проводит инспекционные проверки совместно с Государственной жилищной инспекцией регионов;
• Осуществляет аудит использования средств, выделенных на ремонт и строительство жилья;
• Ведёт статистический учет состояния жилого фонда (доступно в разделе Статистика официального сайта ФСО).

Антикоррупционный контроль

Для предотвращения коррупционных рисков в сфере распределения жилья ЦЖК внедрила:

• Электронную систему подачи и рассмотрения заявок (единый концентраторный портал);
• Публичный реестр получателей жилых помещений;
• Регулярные отчёты в Ситуационный центр ФСО.

Цифровая трансформация

В 2024‑2025 годах реализованы проекты:

1. Создание ГИС МЖФ РТ (Государственная информационная система «Межрегиональный жилищный фонд»), интегрированной с региональными системами.
2. Внедрение мобильного приложения «Моё жильё ФСО», позволяющего сотрудникам отслеживать статус заявки.
3. Автоматизация процесса переселения из аварийного фонда через единую форму подачи уведомлений.

Как граждане и сотрудники ФСО могут обратиться в ЦЖК

Для подачи обращения рекомендуется использовать один из следующих каналов:

• Электронный портал – https://fso.gov.ru/housing. Здесь можно заполнить форму «Заявка на получение/переселение в жилое помещение».
• Единый телефонный центр – 8 (800) -55‑33‑44 (круглосуточно).
• Почтовый адрес (см. раздел Контактные данные ниже).
• Личный кабинет в системе ГИС МЖФ РТ – доступен после авторизации через госуслуги.

Схема рассмотрения обращения

1. Подача заявки (онлайн/по телефону/написанием письма).
2. Регистрация в системе и присвоение уникального номера.
3. Предварительная проверка комплектности документов.
4. Экспертная оценка подразделением, отвечающим за конкретный тип жилья.
5. Принятие решения Центральной жилищной комиссией (в течение 30 дней).
6. Уведомление заявителя о результатах и дальнейших действиях.

Контактные данные

Статистика и ключевые показатели (2023‑2025 гг.)

Перспективы развития

К 2030 году планируется:

• Увеличить долю цифровых заявок до 95 % от общего числа;
• Сократить среднее время рассмотрения обращения до 15 дней;
• Внедрить систему автоматизированного распределения квартир на основе искусственного интеллекта;
• Полностью избавиться от использования бумажных форм в работе комиссии.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Кто имеет право подавать заявку в ЦЖК?

Заявки могут подавать:

• Сотрудники ФСО, находящиеся в служебном составе;
• Члены их семей (супруг(а), дети, родители‑иждивенцы);
• Пенсионеры и ветераны ФСО.

Какие документы необходимо приложить к заявке?

Стандартный пакет включает:

1. Заявление (в электронном виде);
2. Справка о составе семьи;
3. Документы, подтверждающие статус (военный билет, служебное удостоверение);
4. Документы, подтверждающие отсутствие собственного жилья (выписка из ЕГРН, справка о жилой площади).

Как узнать статус заявки?

Статус можно проверить в личном кабинете на портале ГИС МЖФ РТ или позвонив по телефону приёмной комиссии, указав номер заявки.

Что происходит, если заявка отклонена?

В случае отказа заявителю направляется официальное письмо с указанием причин. При наличии оснований заявитель может подать апелляцию в течение 10 рабочих дней.

Центральная жилищная комиссия ФСО России играет ключевую роль в обеспечении достойных жилищных условий для сотрудников службы и их семей. Благодаря тесному взаимодействию с региональными жилищными инспекциями, внедрению современных цифровых решений и строгому антикоррупционному контролю, комиссия обеспечивает прозрачность, эффективность и своевременность предоставления жилищных услуг.

Для получения более детальной информации рекомендуется посетить официальный сайт https://fso.gov.ru/housing или обратиться в приёмный центр по указанным контактным данным.

© 2026 Федеральная служба охраны России. Все права защищены.