Центр кадастровой оценки (ЦКА) – это государственное учреждение, которое занимается определением кадастровой стоимости объектов недвижимости в Тамбовской области. Его деятельность регламентируется Федеральным законом «О государственной кадастровой оценке недвижимости» и нормативными актами регионального уровня.
История создания
Центр был основан в рамках Тамбовского областного государственного бюджетного учреждения (ТООБ). С момента создания он постоянно расширяет спектр предоставляемых услуг, внедряет современные методы оценки и совершенствует взаимодействие с гражданами и бизнесом.
Основные функции и задачи
- Проведение государственной кадастровой оценки (ГКО) недвижимости в соответствии с установленными нормативами.
- Подготовка и выдача официальных актов оценки, которые используются при расчёте налогов, сделках с недвижимостью и при судебных разбирательствах.
- Ведение кадастрового реестра и обеспечение его актуальности.
- Консультации физических и юридических лиц по вопросам кадастровой стоимости.
- Подготовка аналитических отчетов и рекомендаций для органов государственной власти.
Услуги, предоставляемые Центром
- Государственная кадастровая оценка – оценка стоимости жилых, нежилых и земельных участков.
- Экспертные заключения – подготовка заключений для судов, банков и иных учреждений.
- Консультации – ответы на вопросы о порядке и сроках проведения оценки.
- Подготовка отчетов – формирование отчетных документов в соответствии с требованиями Федерального закона.
- Обучающие мероприятия – семинары и вебинары для специалистов в сфере недвижимости.
Адрес и контакты
Адрес: г. Тамбов, ул. Максима Горького, д. 17/129, 4‑й этаж, каб. 405
Телефон: 7 (4752) -8‑62‑36
E‑mail: post@cokson.tambov.gov
Режим работы
- Понедельник – Пятница: 09:00 – 18:00
- Суббота, воскресенье: выходные дни
Порядок проведения кадастровой оценки
Для получения официального акта кадастровой стоимости необходимо выполнить несколько шагов:
- Подать заявление в Центр (можно через электронный сервис или лично).
- Предоставить необходимые документы: правоустанавливающие документы, техническую документацию, кадастровый паспорт (если есть).
- Оплатить государственную пошлину (размер зависит от типа и площади объекта).
- Ожидать проведения оценки специалистами Центра – в срок, установленный нормативными актами (обычно до 30 календарных дней).
- Получить акт кадастровой стоимости в оригинале и в электронной форме.
Почему важно знать кадастровую стоимость?
Кадастровая стоимость – это объективный показатель, используемый в разных сферах:
- Расчёт налога на имущество физических и юридических лиц.
- Определение арендной платы за землю.
- Оценка рыночной стоимости при купле‑продаже недвижимости.
- Основание для получения ипотечного кредита.
- Судебные споры, связанные с разделом имущества.
Актуальные новости и проекты Центра
О последних проектах и изменениях в работе Центра можно узнать из официальных новостей:
- Проект отчёта о проведении ГКО – детали о новых методиках оценки.
- Извещение о проведении государственной кадастровой оценки – официальные объявления о сроках и порядке проведения оценок.
Контактная форма обратной связи
Для ускорения обработки запросов рекомендуется использовать электронную форму обращения, доступную на официальном сайте Государственная кадастровая оценка. В форме указываются:
- ФИО заявителя
- Контактный телефон
- Электронный адрес
- Краткое описание запроса
Центр кадастровой оценки Тамбовской области играет ключевую роль в регулировании рынка недвижимости региона. Его работа обеспечивает прозрачность оценочных процессов, помогает гражданам и бизнесу правильно рассчитывать налоговые обязательства и принимать обоснованные решения при сделках с недвижимостью.
Если у вас возникли вопросы по кадастровой стоимости или требуется проведение оценки, обращайтесь в Центр по указанным выше контактам – специалисты помогут быстро и профессионально решить ваш вопрос.