Что такое Центр кадастровой оценки (ЦКО)?
Краевое государственное бюджетное учреждение «Центр кадастровой оценки» (КГБУ «ЦКО»), это официальный орган Красноярского края, отвечающий за проведение государственной кадастровой оценки объектов недвижимости․ Учреждение создано для обеспечения точного и прозрачного определения кадастровой стоимости зданий, помещений, земельных участков и других объектов недвижимости, что, в свою очередь, влияет на размер налогов и арендных платежей․
Официальный сайт: где искать информацию и документы
Вся актуальная информация размещена на официальном сайте учреждения:
https://cko-krsk․ru/
- Главная страница — новости, анонсы и разъяснения по вопросам кадастровой оценки․
- Раздел «Декларации» — публикации годовых деклараций об изменении кадастровой стоимости․
- Раздел «Отчёты об итогах ГКО», официальные отчёты по результатам государственной кадастровой оценки․
- Раздел «Контакты» — полные реквизиты, график работы и телефоны․
- Раздел «Установление кадастровой стоимости в размере рыночной» — подробная инструкция и формы заявлений․
Ключевая услуга: установление кадастровой стоимости в размере рыночной
С 1 января 2024 года ЦКО оказывает новую услугу — установление кадастровой стоимости объекта недвижимости на уровне рыночной стоимости․ Это возможно по заявлению физических или юридических лиц, если реестровая (кадастровая) стоимость влияет на их права или обязанности․
Условия подачи заявления
- Заявление подаётся в течение 6 месяцев со дня, на который проведена рыночная оценка․
- Обязательно прикладывается отчёт об оценке рыночной стоимости, составленный аккредитованным оценщиком․
- Отчёт должен содержать выписку из ЕГРН с данными о правах и обременениях․
- Заявление может быть подано:
- лично в офисе по адресу: ул․ Маерчака, 40, 1 этаж, каб․ 101;
- почтой с уведомлением о вручении;
- в электронном виде через сайт cko-krsk․ru или ФГИС ЕЦП НСПД․
Необходимые документы
- Заявление по форме Росреестра (приказ № П/0287 от )․
- Отчёт об оценке в формате PDF, DOC и др․
- Согласие собственника (если заявитель не является собственником)․
- Доверенность (если заявление подаётся представителем)․
Контактная информация
Адрес для личного приёма:
660075, г․ Красноярск, ул․ Маерчака, 40, 1 этаж, каб․ 101
Почтовый адрес:
660075, г․ Красноярск, ул․ Маерчака, 40, 3 этаж, каб․ 323
Режим работы:
Понедельник–четверг: 09:00–18:00
Пятница: 09:00–16:45
Обед: 13:00–13:45
Телефон: +7 (391) -06-97-71
Отдел по работе с обращениями: +7 (391) -06-97-91
E-mail: office@cko-krsk․ru
Структура учреждения
ЦКО разделено на отделы:
- Отдел методологии и контроля качества оценки;
- Отдел анализа рынка недвижимости;
- Отдел взаимодействия с заявителями и обработки обращений;
- Информационно-аналитический отдел․
Контакты руководителей и специалистов публикуются в разделе «Структура»․
Как подать обращение онлайн
На главной странице сайта есть кнопка «Отправить заявление»․ Она ведёт на специальную форму, где можно:
- Загрузить до 5 файлов (общий объём не более 15 МБ);
- Указать удобный способ получения ответа (электронная почта или физический адрес);
- Подтвердить согласие на обработку персональных данных․
Важные даты и документы
Постановление Правительства Красноярского края № 497-п от — определило дату перехода к применению положений статьи 22․1 Федерального закона № 237-ФЗ с ․ Это ключевой нормативный акт, обеспечивающий новый порядок кадастровой оценки на уровне рыночной стоимости․
КГБУ «Центр кадастровой оценки» — это главный орган Красноярского края по кадастровой оценке․ На официальном сайте cko-krsk․ru можно найти актуальные формы, контакты, разъяснения и подать заявление на пересмотр кадастровой стоимости; Своевременное обращение поможет снизить налоговую нагрузку и обеспечить справедливую стоимость вашей недвижимости․