Центр государственной кадастровой оценки (ЦГКО) Ставропольского края – это бюджетное учреждение, уполномоченное субъектом Российской Федерации определять кадастровую стоимость недвижимости, вести государственный кадастр и обеспечивать доступность кадастровой информации для граждан, органов власти и бизнеса.
Правовая основа деятельности
Деятельность ЦГКО регулируется следующими нормативными актами:
- Федеральный закон № 237‑ФЗ «О государственной кадастровой оценке» от г.
- Приказ Министерства имущественных отношений Ставропольского края № 1169 от г. «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости на территории Ставропольского края».
- Приказ Минэкономразвития России от 29 марта 2017 г. о порядке представления и обновления сведений в фондодержателя пространственных данных (ГБУ РС(Я) ЦГКО).
- Постановления регионального правительства, регламентирующие сроки представления обновленных данных (не позднее 10 рабочих дней со дня изменения сведений).
Основные функции Центра
В соответствии с законом и региональными нормативными актами ЦГКО выполняет следующие задачи:
- Определение кадастровой стоимости недвижимости (земельных участков, зданий, сооружений) для расчёта налогов и проведения сделок.
- Ведение единой государственной системы кадастрового учёта и обеспечение её актуальности;
- Подготовка и выдача кадастровых паспортов и выписок из государственного реестра недвижимости.
- Обеспечение доступа к публичной кадастровой карте и другим пространственным данным через интернет‑порталы.
- Сотрудничество с Управлением Росреестра по Ставропольскому краю в вопросах регистрации прав и сделок.
- Контроль и надзор за соблюдением требований при проведении межевания и регистрации недвижимости.
Структура управления
Центр входит в состав Государственного бюджетного учреждения «Центр государственной кадастровой оценки» и находится в подчинении у Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по Ставропольскому краю. Основные подразделения:
- Отдел кадастровой оценки недвижимости;
- Отдел межевого дела и картографии;
- Отдел информационных технологий и публичных сервисов;
- Отдел правового обеспечения и нормативно-правового сопровождения.
Публичная кадастровая карта Ставропольского края
С 2026 года на официальном сайте Росреестра доступна публичная кадастровая карта с возможностью:
- Просмотра границ земельных участков;
- Получения информации о кадастровой стоимости, общей площади и дате постановки на кадастровый учёт;
- Скачивания выписок и кадастровых паспортов в электронном виде.
Для получения данных объект должен быть внесён в Государственный кадастр недвижимости, а для земельных участков – проведено межевание. Доступ к карте бесплатный.
Как получить кадастровую информацию
Граждане и организации могут воспользоваться несколькими способами:
- Онлайн‑портал Росреестра – вводите адрес или кадастровый номер, получаете выписку и кадастровый паспорт.
- Личный кабинет на сайте Центра – после регистрации можно оформить запросы на оценку стоимости, получить копии документов.
- Обращение в многофункциональные центры (МФЦ) или в офисы Управления Росреестра в Ставрополье (г. Ставрополь, Железноводск и др.).
- Службы ГБУ РС(Я) ЦГКО – предоставляют данные фондам пространственных данных в установленные сроки.
Обновление и представление сведений (важный момент 2024‑го года)
С 1 апреля 2024 года органы государственной власти и органы местного самоуправления обязаны в течение 10 рабочих дней после изменения сведений о недвижимости передавать их в фондодержателя пространственных данных (ГБУ РС(Я) ЦГКО). Это требование направлено на поддержание актуальности публичных карт и своевременного расчёта налоговых обязательств.
Услуги, предоставляемые Центром
| Услуга | Краткое описание |
|---|---|
| Определение кадастровой стоимости | Расчёт стоимости недвижимости для налоговых и сделочных целей. |
| Кадастровый паспорт | Подробный документ, включающий границы, площадь, назначение и стоимость. |
| Межевание и уточнение границ | Проведение измерительных работ и внесение изменений в кадастр. |
| Выдача выписок из ЕГРН | Официальные справки о правовом статусе объекта. |
| Консультации по земельно‑имущественным вопросам | Помощь в подготовке документов, разъяснение нормативов. |
Контактная информация (пример)
Для получения более детальной информации рекомендуется обращаться по официальным каналам:
- Официальный сайт: rosreestr.gov.ru/rostov (раздел «Центр государственной кадастровой оценки Ставропольского края»).
- Телефон горячей линии: +7 (8652) -5‑XX‑XX.
- Электронная почта: info@cgs-kray.ru.
- Адрес офиса: г. Ставрополь, пр. Победы, д. 12.
Центр государственной кадастровой оценки Ставропольского края играет ключевую роль в формировании прозрачного рынка недвижимости региона. Благодаря чёткой правовой базе, современным информационным системам и тесному взаимодействию с Управлением Росреестра, Центр обеспечивает:
- Актуальность кадастровых данных;
- Доступность информации для всех участников рынка;
- Справедливый расчёт налоговых обязательств;
- Поддержку процессов межевания и регистрации прав.
Регулярные обновления сведений, обязательные с 2024 года, позволяют поддерживать высокую точность картографических сервисов и повышать доверие граждан к государственным институтам, связанным с недвижимостью.
Дата последнего обновления статьи: 19 апреля 2026 г.