20 апреля 2026 года
Краткий ответ
Аббревиатура ДВЛД в почтовом или кадастровом адресе — это официальное сокращение слова «домовладение». Впервые такое сокращение было закреплено Приказом Минфина России № 171-н от г. и сегодня используется в государственных информационных системах: ФИАС‚ ЕГРН‚ КЛАДР‚ а также в налоговых‚ почтовых и судебных документах.
Содержание
- История появления
- Расшифровка и значение
- Домовладение vs. Дом‚ Корпус‚ Строение
- Где и как правильно писать ДВЛД
- Живые примеры
- Частые ошибки и как их избежать
- FAQ
История появления: от КЛАДР к ФИАС
До 2015 года органы ФНС‚ Почта России и Росреестр использовали в адресах разные сокращения: «д.»‚ «двлд»‚ «влд.» и даже «домовл.». Это приводило к дублям‚ ошибкам в выписках и затрудняло межведомственный обмен данными.
05 ноября 2015 года Минфин РФ утвердил «Перечень элементов‚ используемых в качестве реквизитов адресов‚ и правила сокращённого наименования адресообразующих элементов». В документе:
- впервые официально введено сокращение «ДВЛД» для «домовладения»;
- утверждены правила применения только русских букв без точек (исключение — точка после цифры при необходимости: д. 15‚ к. 3);
- систематизированы аббревиатуры для всех уровней адреса: страна‚ субъект‚ район‚ город‚ элементы планировочной структуры‚ улицы и номера объектов.
Расшифровка и значение
| Сокращение | Полное наименование | Уровень в ФИАС | Пример в адресе |
|---|---|---|---|
| ДВЛД | Домовладение | Тип объекта адресации (house_type) | Москва‚ ул. Лесная‚ ДВЛД 12 |
Домовладение, это земельный участок с одним или несколькими строениями‚ объединёнными единым кадастровым номером. В отличие от «дома»‚ оно может включать жилой дом‚ хозпостройки‚ гараж и т.д.
Домовладение vs. Дом‚ Корпус‚ Строение
- ДВЛД — обозначает именно участок с постройками (как единый объект).
- Д (дом) — отдельное здание без дополнительных конструкций.
- К (корпус) — часть многоквартирного дома‚ имеющая отдельный подъезд.
- СТР (строение) — дополнительное здание в составе домовладения.
Примеры из ФИАС:
двлд 12 стр 1 — домовладение 12‚ строение 1;
д 15 к 3 — дом 15‚ корпус 3.
Где и как правильно писать ДВЛД
Формат в ФИАС (таблица HOUSE)
- house_type: «ДВЛД» (заглавными).
- house_number: «12».
- add_type1: «СТР» (если есть).
- add_number1: «1».
Почтовый адрес
В выписках из ЕГРН‚ договорах и квитанциях используется форма:
Россия‚ Москва‚ ул. Лесная‚ ДВЛД 12‚ стр. 1‚ кв. 45
Налоговые формы и отчётность
В справках 2-НДФЛ‚ 3-НДФЛ и в личном кабинете налогоплательщика система КЛАДР автоматически заменяет «домовладение» на «ДВЛД» без точек.
Живые примеры
- Фактический адрес: Россия‚ Ленинградская обл.‚ г. Выборг‚ ул. Садовая‚ ДВЛД 8
- Кадастровый: 47:16:1203001:8 — тот же объект в ЕГРН.
- Почтовый: 188800‚ Ленинградская обл.‚ г. Выборг‚ ул. Садовая‚ ДВЛД 8‚ кв. 10
Частые ошибки и как их избежать
| Ошибка | Почему плохо | Правильный вариант |
|---|---|---|
| «двлд. 12» — точка после аббревиатуры | Не соответствует приказу № 171-н | двлд 12 |
| «дом 12» вместо «двлд 12» | Неверный тип объекта в ФИАС | двлд 12 |
| «д. 12‚ стр. 1» при наличии земельного участка | Искажает кадастровые данные | двлд 12 стр 1 |
Часто задаваемые вопросы
Вопрос: Можно ли писать «влд» или «влд.» вместо «двлд»?
Ответ: Нет. В действующем перечне только «ДВЛД». Старые формы «влд.» выводятся из обращения.
Вопрос: Нужно ли ставить заглавные буквы?
Ответ: В официальных базах и документах — только заглавные. В обычной переписке допустимы строчные «двлд».
Вопрос: Как узнать‚ какой тип указан в ФИАС у моего объекта?
Ответ: Откройте карту Публичной кадастровой карты или сервис ФИАС-налог‚ введите адрес и посмотрите поле «Тип дома».
Три главных правила:
- ДВЛД, это «домовладение»‚ а не просто «дом».
- Буквы русские‚ без точки и пробела после.
- Используйте официальные сервисы (ФИАС‚ ЕГРН‚ Госуслуги) для проверки точного формата.
Соблюдая эти нормы‚ вы исключите ошибки в документах‚ налоговых декларациях и судебных извещениях — сэкономите и время‚ и нервы.