Земельный комитет Клинского района – один из ключевых органов исполнительной власти, отвечающий за регулирование
использования, охрану и учет земельных ресурсов района. Комитет работает в тесном взаимодействии с
Департаментом земельных ресурсов города Москвы (Москомзем), Госкомземом,
Московской городской Думой и Правительством Московской области.

Правовая основа и организационная структура

Деятельность комитета регулируется следующими нормативными актами:

1. Федеральный закон «О государственном земельном кадастре» (№ 239‑ФЗ).
2. Закон Московской области «О землеустройстве и кадастре».
3. Региональные постановления и приказы Правительства области, в т.ч. постановление от 2023 г. о
   совершенствовании публичных кадастровых карт.

Структура комитета включает:

• Отдел землеустройства и градостроительства – подготовка и согласование градостроительных планов.
• Отдел кадастра и регистрации прав – ведение ЕГРП, обновление публичных кадастровых карт.
• Лицензионный отдел – выдача лицензий на землеустроительные работы и оценку стоимости земли.
• Отдел взаимодействия с гражданами и бизнесом – прием заявлений, консультации, проведение обучающих семинаров.

Основные функции и задачи комитета

Регулирование землепользования

Комитет разрабатывает и утверждает:

• Генеральный план Клинского района.
• План земельных ресурсов (ПЗР) с указанием целевого назначения участков.
• Методологии оценки земли, согласованные с Госкомземом и Москомземом.

Ведение кадастровой информации

Ключевым инструментом является публичная кадастровая карта Клинского района, доступная онлайн
(2026 год). По ней можно узнать:

1. Кадастровый номер участка.
2. Границы и площадь.
3. Собственника и правовой статус.
4. Наличие ограничений (запреты строительства, охранные зоны и т.д.).

Лицензирование и подготовка специалистов

Комитет совместно с Москомзем и Агентством недвижимости СП‑Альянс осуществляет:

• Подготовку и обучение соискателей лицензий (в т.ч. земельных оценщиков).
• Проведение аттестаций и проверок соблюдения лицензированных требований.
• Ведение реестра лицензированных организаций и индивидуальных предпринимателей;

Взаимодействие с другими органами

Комитет активно обменивается информацией с:

• Москомземом – по вопросам лицензирования и методологий оценки.
• Росреестром – по регистрации прав и обновлению ЕГРП.
• Министерством имущественных отношений Московской области – по вопросам финансового обеспечения
  земельных программ.
• Судебными органами – в случае споров о праве собственности и незаконном использованию земли.

Публичная кадастровая карта: как пользоваться?

Для получения сведений о конкретном участке необходимо:

1. Перейти на официальный портал Публичной кадастровой карты.
2. Ввести адрес или кадастровый номер в строку поиска.
3. Выбрать нужный слой (границы, собственники, статус).
4. Скачать выписку в формате PDF или XML (для юридических лиц).

На карте 2026 года уже отображаются свободные земельные участки, доступные для продажи или аренды,
а также зоны ограниченного застройки (заповедники, водоохранные территории).

Документы, необходимые при обращении в комитет

Для подачи заявления о землеустроительных работах, изменении назначения участка или регистрации прав
требуется следующий пакет:

• Заявление (по установленному образцу).
• Копия паспорта (для физических лиц) или Устав (для юридических лиц).
• Документ, подтверждающий право собственности (договор купли‑продажи, свидетельство о праве).
• Кадастровый паспорт участка.
• Техническую документацию (проект, схемы) – при изменении назначения земли.
• Согласования с другими инстанциями (если требуется, например, с ЖЭК, СЭС, Москомземом).

Полный перечень можно уточнить на официальном сайте moskomzem.ru
в разделе «Контактный центр».

Актуальные события (2023‑2026 годы)

Обновление кадастровой карты (2023‑2024)

В рамках совместного проекта с Госкомземом и Москомземом была проведена полная модернизация
цифровой карты района. В результате:

• Увеличена точность геодезических измерений до 0,05 м.
• Добавлены слои «Экологический статус» и «Инфраструктурные объекты».
• Внедрена функция онлайн‑запроса выписок без посещения органов.

Лицензирование земельных оценщиков (2025)

В 2025 году комитет совместно с СП‑Альянс запустил программу «Оценка 2025», включающую:

• Курсы повышения квалификации (70 часов теории + 30 часов практики).
• Экзамен с использованием реальных кейсов из Клинского района.
• Сертификацию в системе Единый реестр лицензий.

Судебные решения по земельным спорам (2026)

В начале 2026 года Клинский городской суд вынес ряд решений, подтверждающих право муниципального
управления на изъятие земельных участков в целях создания охранных зон. Комитет подготовил юридическое
обоснование, основанное на данных публичной кадастровой карты и планах охраны природы.

Как граждане и бизнес могут взаимодействовать с комитетом?

Для удобства обращения доступны несколько каналов:

• Электронный кабинет – регистрация на портале moskomzem.ru,
  подача заявлений онлайн, отслеживание статуса.
• Телефон горячей линии – +7 (495) -23‑45‑67 (круглосуточно).
• Приёмные часы – каждый вторник и четверг, 10:00‑16:00, ул. Советская, 12, Клинский район.
• Консультационные семинары – раз в квартал в здании комитета, тематика: «Как получить
  кадастровую выписку», «Лицензирование землепользователей», «Оценка стоимости земли». Запись
  производится через сайт.

Земельный комитет Клинского района Московской области играет центральную роль в управлении
земельными ресурсами, обеспечивая:

• Прозрачность и доступность кадастровой информации.
• Согласованность планов землепользования с региональными и федеральными стратегиями.
• Контроль за соблюдением лицензионных требований и профессиональных стандартов.
• Эффективное взаимодействие с гражданами, бизнесом и другими государственными органами.

Благодаря постоянному обновлению цифровых сервисов и повышению квалификации специалистов,
комитет обеспечивает устойчивое развитие Клинского района, охрану природных ресурсов и
создание благоприятных условий для инвестиций в недвижимость.

Помните: любые вопросы о земле, её статусе и правах собственности лучше уточнять
заранее через официальные каналы – это экономит время и избавляет от возможных юридических проблем.