Соседи оставили после ремонта кучу кирпичей, шпаклёвки и кусков гипсокартона прямо в подъезде? Или вы сами затеяли капитальный ремонт и не знаете, куда деть отходы, чтобы не нарваться на штраф? Разберёмся, что по закону считается строительным мусором, кто должен за него платить и как правильно утилизировать ― с актуальными нормами и ссылками на официальные документы.
Понятие «строительный мусор» в российском законодательстве
Согласно Федеральному закону № 89-ФЗ «Об отходах производства и потребления», строительный мусор, это:
- остатки материалов и изделий, образовавшиеся в процессе строительства, реконструкции, капитального ремонта или сноса зданий и сооружений;
- бой кирпича, бетонные блоки, куски штукатурки, линолеум, старые оконные рамы, двери, трубы, тары из-под краски и растворителей;
- любые предметы, которые нельзя выбросить в контейнер для ТКО (твёрдые коммунальные отходы).
Важно: даже небольшое количество строительных остатков (например, 2–3 мешка шпаклёвки) уже считается строительным мусором и требует специальной утилизации.
Что не считается строительным мусором
| Не считается | Почему |
|---|---|
| Упаковка из-под плитки (картон, пластик) | Относится к бытовому мусору, если чистая |
| Новые остатки материалов, которые можно использовать повторно | Не подпадают под класс «отходы» |
| Мебель, бытовая техника | Крупногабаритный мусор, но не строительный |
Основные законы и нормативы
- Федеральный закон № 89-ФЗ от — общие правила обращения с отходами.
- КоАП РФ, ст. 8;2 — штрафы за нарушение экологических и санитарных требований при обращении с отходами (до 100 000 ₽ для граждан).
- Постановление Госстроя РФ № 170, п. 3.7.2 — отходы должны собираться только в специально предназначенных местах.
- ФЗ-458 и ФЗ-104 — обязанность по утилизации строительных отходов возлагается на застройщика или управляющую компанию (УК).
Кто должен вывозить строительный мусор в МКД?
Когда виновата управляющая компания
Если строительный мусор оставлен до или после сдачи дома (например, после ремонта кровли или фасада), вывозит управляющая организация за счёт средств, полученных от собственников.
Когда ответственность несёт застройщик
Если дом только что сдан, а в подвале или на лестничных площадках остались бетонные блоки, УК может предъявить претензию застройщику. Это прописано в ч. 5 ст. 161 ЖК РФ.
Когда платит собственник
Если мусор образовался после индивидуального ремонта квартиры, платит сам собственник. УК лишь организует вывоз за дополнительную плату или по договору.
Как правильно утилизировать строительный мусор: пошаговая инструкция
- Определить объём: до 1 м³ — можно заказать мешки 1 тонну; более 5 м³ — контейнер.
- Уточнить класс отходов: в 2026 году действует новая грузовая классификация (Приказ Минстроя от ).
- Заказать лицензированного перевозчика через УК или напрямую. В Москве, например, это «Мосводоканал-Спецтехника», в регионах — местные операторы.
- Получить акт приёма-передачи (форма КО-130) и чек об оплате — это защита от штрафов.
Штрафы в 2026 году
| Нарушение | Штраф, ₽ |
|---|---|
| Выброс строительного мусора в контейнер ТКО | 1 000–5 000 (граждане); 20 000–100 000 (юр. лица) |
| Хранение мусора в подъезде свыше 3 суток | 500–2 000 (граждане); 5 000–50 000 (УК) |
| Отсутствие договора на вывоз | До 250 000 ₽ для управляющей компании |
Куда жаловаться, если соседи оставляют мусор в подъезде
- УК или ТСЖ — письменное заявление с фото.
- Роспотребнадзор — если есть санитарные нарушения (rospotrebnadzor.ru).
- Жалоба в Госжилинспекцию через портал dom.gosuslugi.ru.
- Полиция — если мусор мешает проходу или создаёт угрозу (ст. 6.3 КоАП).
Чек-лист для жителей МКД
- ✅ Проверьте, есть ли у вас акт разделения отходов в вашем доме.
- ✅ Уточните в УК, какой оператор вывозит строительный мусор и по каким тарифам.
- ✅ Храните чеки и акты на вывоз — они подтвердят законность утилизации.
- ✅ Если мусор оставлен соседями, сфотографируйте, зафиксируйте дату и время и отправьте заявление в УК.
Строительный мусор — это не просто «хлам», а особая категория отходов, за которую можно получить штраф до 100 000 ₽. В 2026 году действуют жёсткие правила: мусор должен вывозиться лицензированными операторами, а собственники и УК разделяют ответственность в зависимости от источника отходов. Помните: закон на вашей стороне, если вы действуете по правилам.