Хотя термин «прописка» официально ушёл в прошлое ещё в 1995 году, в быту им продолжают называть регистрацию по месту пребывания (временную) или регистрацию по месту жительства (постоянную).
В 2026 году процедура временной регистрации стала ещё строже: владельцев квартир обязали самостоятельно уведомлять МВД о всех гостях, которые живут у них дольше 90 суток. Ниже ‒ подробная инструкция, как оформить временную регистрацию без риска получить штраф до 7 000 рублей.
Что такое «временная регистрация» в 2026 году
Временная регистрация ‒ это официальное подтверждение того, что человек временно проживает по конкретному адресу, но не является там постоянным жителем.
С 01 января 2026 года действует ФЗ-352, который расширил ответственность собственников и арендодателей.
- Срок пребывания без регистрации – до 90 дней подряд. День 91-й – уже нарушение.
- Оформляется бесплатно в МФЦ, Госуслугах или отделении МВД.
- Максимальный срок – 5 лет, но чаще оформляют на 1 год.
Кому обязательно оформлять?
- Арендаторам квартир, комнат, апартаментов.
- Гостям собственника, если они остаются дольше 90 суток.
- Несовершеннолетним детям, временно живущим с одним из родителей или бабушкой/дедушкой.
Что нужно собрать: чек-лист документов
| Кто | Какие документы нужны |
|---|---|
| Собственник |
|
| Временно проживающий |
|
| Ребёнок до 14 лет |
|
| Ребёнок 14-18 лет |
|
Как подать заявление: 3 способа
Способ 1. Госуслуги (онлайн, самый быстрый)
- Авторизуйтесь на gosuslugi.ru.
- Выберите «МВД → Регистрационный учёт → Уведомление о прибытии гражданина».
- Заполните форму, прикрепите сканы документов (PDF или JPEG, до 10 МБ).
- Подпишите заявление усиленной электронной подписью (ЭЦП) или через СМС-код.
- Срок рассмотрения – до 3 рабочих дней. Готовое уведомление придёт в личный кабинет.
Способ 2. МФЦ (офлайн с записью)
- Запишитесь на приём через Госуслуги или по телефону: ###-###-####.
- Придите с оригиналами и ксерокопиями документов.
- Получите талон-уведомление сразу после приёма.
Способ 3. Отделение МВД (для мигрантов и сложных случаев)
Подходит, если у временного жильца нет российского паспорта (например, гражданин СНГ).
Особые случаи: ответы на популярные вопросы
Вопрос: «Могу ли я оформить временную регистрацию в апартаментах?»
Да. С 2025 года МВД разрешило регистрировать граждан в апартаментах, если они реально используются как жильё (есть кухня, санузел, отопление).
Вопрос: «Что будет, если не оформить регистрацию после 90 дней?»
- Собственнику – штраф 2 000-5 000 руб. (ст. 19.7.1 КоАП).
- Арендодателю – штраф 2 000-7 000 руб., повторное нарушение – до 7 000 руб.
- Мигранту – выдворение за пределы РФ + запрет въезда до 3 лет.
Вопрос: «Нужно ли снимать временного жильца с регистрации, если он уехал?»
Да. Собственник обязан в течение 3 дней сообщить МВД о выбытии. Делается через Госуслуги или МФЦ.
Готовые шаблоны документов
Шаблон заявления собственника (форма № 7)
МВД России от __________ (ФИО собственника) Адрес: г. _______, ул. _______, д. ___, кв. ___ Прошу зарегистрировать по адресу: ФИО временно проживающего: __________ Срок проживания: с «__» ___ 2026 г. по «__» ___ 2027 г. Приложения: Копия паспорта собственника. Выписка ЕГРН. Согласие временно проживающего.
Пошаговая инфографика
Кликните по картинке, чтобы открыть в полном размере.
- ☐ Собраны все документы (паспорт, ЕГРН, заявления).
- ☐ Срок пребывания арендатора < 90 дней – регистрация не нужна.
- ☐ Срок > 90 дней – подано уведомление до 91-го дня.
- ☐ Проверено, что в ЕГРН нет обременений (ипотека, арест).
- ☐ Сделана копия уведомления и передана арендатору.
Главное правило 2026 года: если человек живёт у вас дольше 90 дней подряд, то без регистрации уже нельзя. Оформляйте заранее – и избежите штрафа.