Внимание! До 30 апреля 2026 года граждане обязаны подать в налоговую декларацию 3-НДФЛ, если в 2025 году они:
- продали недвижимость (квартиру, комнату, дом, долю);
- владели объектом менее минимального срока владения (3 или 5 лет в зависимости от способа получения) и, как следствие, имеют налог к уплате.
Почему важно не просрочить 30 апреля?
Подача декларации является прямой обязанностью налогоплательщика, установленной статьёй 229 Налогового кодекса РФ. Даже если:
- после применения вычетов налог равен нулю,
- квартира была продана по цене ниже 1 млн ₽ (или ниже расходов на её приобретение),
…декларацию всё равно нужно подать.
Последствия несвоевременной подачи
Штраф за неподачу декларации
- 5 % от суммы неуплаченного налога за каждый полный/неполный месяц просрочки;
- минимум 1 000 ₽, даже если налог равен 0 ₽;
- максимум 30 % от суммы налога.
Штраф за неуплату налога
- 20 % от суммы недоимки (по умолчанию);
- 40 %, если налоговая докажет умышленное уклонение.
Пеня
Начисляется за каждый день просрочки на основе ключевой ставки ЦБ РФ (1/300 ставки за каждый день).
Блокировка счёта
ФНС может приостановить операции по всем счетам налогоплательщика через банк (ст. 76 НК РФ) на сумму долга начиная с 20 мая 2026 года.
Судебное взыскание
Если долг не погашен в течение 8 дней после получения требования, налоговая передаёт дело в суд, а затем — к приставам (заработная плата, имущество, автомобиль).
Как быстро всё исправить, если уже просрочил
- Немедленно подать 3-НДФЛ через «Личный кабинет налогоплательщика», сервис «Подача налоговой декларации» или лично в ИФНС.
- Уплатить задолженность и пени (самостоятельно рассчитать или дождаться уведомления).
- Подать заявление на самостоятельное урегулирование нарушения — это может снизить штраф до 20 % (при первом нарушении).
| Действие | До 30 апреля 2026 г. | После 30 апреля 2026 г. |
|---|---|---|
| Подача декларации | Без штрафов | От 1 000 ₽ до 30 % налога |
| Уплата налога | Без пени | Пеня + штраф 20–40 % |
| Блокировка счёта | Не грозит | Возможна с 20 мая 2026 г. |
Полезные сервисы
- Личный кабинет налогоплательщика ФНС
- Онлайн-заполнение 3-НДФЛ
- Госуслуги → «Получение налоговых льгот»
Ключевое правило
Даже «нулевая» декларация обязательна, если квартира была продана в 2025 году и не вышел минимальный срок владения. Не откладывайте — 30 апреля 2026 года — последний день без последствий!