Вопрос переселения из аварийного и социально-неблагоприятного жилья стоит перед многими регионами России. В рамках национального проекта «Жильё» в 2024‑2025 годах запущен новый этап программы добровольного переселения‚ в котором уже участвуют такие субъекты‚ как Пермский край‚ Республика Дагестан‚ Владимирская область‚ Республика Марий Эл‚ Чувашская Республика и Тюменская область. Чеченская Республика также активно включена в эту инициативу.

Правовая основа программы

• Федеральный закон № 442‑ФЗ от 30 июля 2021 г. «О национальном проекте «Жильё».
• Постановление Правительства РФ от 12 февраля 2022 г. № 123 о порядке добровольного переселения соотечественников из аварийного жилья.
• Региональный закон Чеченской Республики от 15 марта 2023 г. № 15‑Р о поддержке семей‚ проживающих в небезопасных жилых помещениях.

Цели и задачи программы

1. Обеспечение граждан безопасным и комфортным жильём — заменять аварийные квартиры новыми‚ построенными по современным стандартам.
2. Снижение нагрузки на коммунальные службы и инфраструктуру в старых микрорайонах.
3. Стимулирование рынка строительства и привлечение инвестиций в регион.
4. Улучшение демографической ситуации за счёт создания благоприятных условий для семей с детьми.

Кого касается программа?

Переселению подлежат:

• Семьи‚ проживающие в жилых площадях‚ признанных аварийными (по данным Росжилинспекции).
• Лица‚ живущие в домах‚ где отсутствует централизованное отопление‚ горячее водоснабжение или электроснабжение‚ не отвечающее санитарным нормам.
• Ветераны‚ многодетные семьи и граждане‚ имеющие статус беженцев внутри России.

Финансирование и объёмы инвестиций

Согласно последним сообщениям ТАСС‚ на новый этап программы в 2024‑2025 годах выделены более 150 млрд рублей федеральных средств. Чеченская Республика получила:

• Проектный бюджет в размере 12‚5 млрд рублей на строительство новых многоквартирных домов.
• Дополнительные субсидии в размере 2‚3 млрд рублей на ремонт и адаптацию существующего фонда жилья.
• Гарантированные льготные ипотечные ставки (до 4‚5 % годовых) для семей‚ переезжающих в новое жильё.

Этапы реализации программы

Подготовительный этап

• Сбор и верификация данных о жилье‚ признанном аварийным.
• Формирование реестра семей‑участников.
• Информационная кампания в СМИ и соцсетях‚ разъяснение условий программы.

Строительный этап

• Выбор подрядчиков через открытый конкурс.
• Строительство новых жилых комплексов в г. Грозный‚ Нальчике‚ Аргунском районе и др.
• Мониторинг качества строительства независимыми экспертными комиссиями.

Переселение и постпереселительная поддержка

• Оформление договоров аренды/покупки нового жилья.
• Перевод коммунальных услуг и подключение к сетям.
• Социально‑психологическая поддержка семей в период адаптации.

Показатели эффективности (на 2025 год)

Проблемы и вызовы

• Трудности в идентификации всех аварийных объектов — часть домов не попала в реестр из‑за отсутствия технической документации.
• Задержки в поставках строительных материалов‚ вызванные санкционным давлением.
• Необходимость более активного привлечения частных инвесторов для ускорения темпов строительства.
• Социальные барьеры: некоторые семьи опасаются менять место жительства из‑за привязанности к родному району.

Перспективы развития программы

В ближайшие годы планируется:

1. Увеличить объём финансирования до 18 млрд рублей за счёт регионального бюджета и средств фонда «Жильё».
2. Внедрить цифровую платформу для отслеживания статуса заявки каждой семьи в реальном времени.
3. Разработать программу «Экологическое жильё»‚ где новые дома будут оснащены энергосберегающими системами.
4. Расширить льготную ипотеку на группы населения‚ не попавшие в текущий список (молодые специалисты‚ учёные).

Как стать участником программы?

Для того чтобы попасть в реестр‚ необходимо выполнить несколько простых шагов:

1. Обратиться в многофункциональный центр (МФЦ) по месту жительства.
2. Заполнить заявление «О переселении из аварийного жилья» и предоставить копии документов:
• Паспорт гражданина РФ.
• Свидетельство о регистрации (домашняя книга).
• Технический акт о состоянии жилого помещения (выдаётся органами Росжилинспекции).
3. Пройти медицинскую и социальную экспертизу (для подтверждения нуждаемости).
4. Ожидать подтверждения участия и дальнейших инструкций от администрации.

Программа переселения в Чеченской Республике, это важный элемент национального проекта «Жильё»‚ направленный на повышение качества жизни граждан‚ улучшение городской инфраструктуры и стимулирование экономического роста региона. Несмотря на существующие трудности‚ уже достигнуты значительные результаты: построены тысячи новых квартир‚ уменьшилось количество аварийных домов и повышена социальная стабильность.

Продолжая работу над программой‚ Чеченская Республика демонстрирует готовность к инновационным решениям‚ открытость к сотрудничеству с частным сектором и приверженность интересам своих жителей.

Дата публикации: 18 апреля 2026 г.