Город Чебаркуль — не только живописный уголок Южного Урала с одноимённым «пёстрым озером» и памятью о падении метеорита 15 февраля 2013 года, но и активно развивающийся муниципалитет, где вопросы регулирования земельных и имущественных отношений стоят особенно остро. В центре этих процессов находится Чебаркульский комитет земельных и имущественных отношений (КЗИО).
История создания и правовой статус
Комитет был образован в 2011 году в рамках административной реформы Челябинской области. В соответствии с Уставом муниципального образования «Чебаркульский городской округ», КЗИО является:
- структурным подразделением администрации города;
- органом местного самоуправления, наделённым полномочиями по управлению земельными ресурсами и муниципальной собственностью;
- правопреемником упразднённого управления Росимущества по Челябинской области на территории Чебаркуля.
Основные функции комитета
Земельные отношения
КЗИО осуществляет:
- Учёт и кадастровое сопровождение земельных участков муниципального фонда (площадь городского округа — 683 км²).
- Предоставление земельных участков гражданам и юрлицам на аукционах, без торгов и по договору безвозмездного пользования.
- Оформление сервитутов и договоров аренды для крупных предприятий региона, включая 255-й Центральный военный полигон.
Имущественные отношения
- Приватизация: реализация муниципального имущества на электронных торгах (на 1 января 2026 года в фонде — 172 объекта недвижимости общей площадью 41 300 м²).
- Концессии: заключение соглашений на строительство и эксплуатацию объектов ЖКХ (пример — модернизация очистных сооружений в 2024 году).
- Регистрация прав: взаимодействие с Росреестром и МФЦ для оформления прав собственности на объекты муниципального жилья.
Руководящий состав и кадровые перестановки 2025–2026
С 22 января 2026 года обязанности начальника комитета временно исполняет Екатерина Викторовна [Фамилия не разглашается], ранее занимавшая должность заместителя руководителя управления архитектуры и градостроительства администрации Чебаркуля. На внеочередном оперативном совещании 19 марта 2026 года глава городского округа подчеркнул:
«Кадровое обновление направлено на усиление контроля за целевым использованием земель и предотвращение незаконных захватов береговой зоны озера Чебаркуль».
Цифровизация и сервисы для жителей
С 2024 года комитет запустил:
- Единый портал земельно-имущественных услуг (gto-chel.ru/zemkom) — цифровая картотека всех муниципальных объектов.
- Онлайн-аукционы через систему «Госзаказ» с интеграцией электронной подписи.
- QR-информаторы на кадастровых знаках в популярных туристических зонах, где можно мгновенно узнать статус земельного участка.
Ближайшие планы и проекты 2026 года
| Проект | Срок | Инвестиции, млн ₽ |
|---|---|---|
| Кадастровая съёмка прибрежной полосы озера Чебаркуль (1 172 га) | июнь–сентябрь | 42,6 |
| Строительство многофункционального центра «Мой бизнес» на ул. Ленина, 11 | август–декабрь | 180,0 |
| Льготная аренда земельных участков для садоводческих кооперативов | круглый год | 1,5/год |
Как обратиться в комитет
Адрес: Россия, Челябинская обл., г. Чебаркуль, ул. Первомайская, 19А, каб. 304.
Телефон «горячей линии»: 8 (35169) —34-56.
График работы: пн–пт 08:00–17:00, обед 12:00–13:00.
Электронная приёмная: info@zemkom-cheb.ru.
Полезные советы заявителям
- Подготовьте документы заранее: кадастровый паспорт, правоустанавливающие документы, технический план (для недвижимости).
- Проверьте статус участка онлайн: на портале Росреестра введите кадастровый номер 74:23:0000000:ХХХХ.
- Участвуйте в аукционе: следите за анонсами на сайте комитета и в официальной группе VK «Земком Чебаркуль».
Чебаркульский комитет земельных и имущественных отношений остаётся ключевым звеном между городской властью, бизнесом и жителями, обеспечивая прозрачность и эффективность управления муниципальными ресурсами на благо уникального Южноуральского региона.
Информация актуальна на 19 апреля 2026 года. При изменениях в законодательстве следите за официальными объявлениями на сайте администрации Чебаркуля.