Актуально на 19 апреля 2026 г.

Зачем нужно знать режим?

Будь вы частный застройщик, инвестор или житель многоквартирного дома – соблюдение режима строительных работ в Московской области снижает риск штрафов, конфликтов с соседями и вынужденной остановки стройки. Ниже приведены официальные нормативы, действующие в 2026 году, а также практические советы, как их применять.

Основной график работ

1.1 Будни (понедельник – пятница)

• Время работы: с 07:00 до 21:00 (местное).
• Шумовые операции (сверление, бетононасос, перфоратор, пилы): с 09:00 до 19:00.
• Транспортные заезды и разгрузка: с 07:00 до 21:00, но не раньше 08:00 по выходным.

1.2 Суббота

• Общие работы: с 09:00 до 20:00.
• Шумовые: с 10:00 до 18:00.

1.3 Воскресенье и праздничные дни

• Общие работы: с 10:00 до 19:00.
• Шумовые: полностью запрещены.

Зимние ограничения (1 декабря – 1 марта)

Дополнительный пункт Постановления Правительства МО № 1031/2025:

• Шумовые работы уменьшаются на 1 час в обе стороны (в будни до 18:00, в субботу до 17:00).
• Использование генераторов мощностью > 5 кВт разрешено только с 10:00 до 16:00.

Какие работы считаются «шумовыми»?

По классификации Роспотребнадзора (приказ № 45/2024):

1. Работа перфоратором, дрелью, отбойным молотком.
2. Резка металла и бетона.
3. Песочные и бетононасосные установки.
4. Экскаваторы гусеничные и колёсные.

Штрафы и ответственность в 2026 г.

Как официально уведомить соседей

• За 10 календарных дней до начала шумных работ направить уведомление в Управление Роспотребнадзора по МО через портал gosuslugi.ru.
• Разместить объявление на подъезде с указанием начала/окончания работ и контактного телефона ответственного лица.
• При необходимости – заключить дополнительное соглашение с ТСЖ/ЖКС о компенсациях (например, оплата временного проживания в гостинице).

Практические советы 2026

6.1 Частным застройщикам

Планируйте фасадные и кровельные работы на период май–сентябрь. В это время сокращаются зимние ограничения, а световой день максимален. Используйте модульные строительные бытовки – они не считаются объектом капстроительства и не требуют разрешения до 60 м².

6.2 Жителям многоквартирных домов

Чтобы быстро остановить несанкционированный шум, звоните на горячую линию МинЖКХ МО: ###-###-#### (круглосуточно) или в полицию по 112. Проверка приезжает в среднем за 35 минут. Подайте заявление через мой-московскаяобласть.рф – номер заявления пригодится при обжаловании.

Часто задаваемые вопросы

Вопрос:

Можно ли работать ночью при аварии?

Ответ:

Да, но только по письменному разрешению администрации района и при наличии согласия 75 % жильцов соседних домов. Оформляется аварийный акт, который хранится 5 лет.

Какие праздничные дни полностью запрещают работу?

• 1–8 января (новогодние каникулы)
• 23 февраля
• 8 марта
• 1 мая
• 9 мая
• 12 июня
• 4 ноября

Чек-лист перед началом работ

1. Проверьте режим в конкретном муниципалитете – некоторые районы (например, Лобня, Долгопрудный) ввели свои корректировки.
2. Закажите шумомер – погрешность < 2 дБА.
3. Уведомите соседей за 10 дней.
4. Сделайте фото/видео фиксацию уведомлений.
5. Скачайте официальное приложение «ШумКонтроль МО» (Android и iOS) – оно автоматически фиксиурет уровень шума и отправляет отчёт в Роспотребнадзор.

Где получить консультацию

Министерство строительного комплекса Московской области
Адрес: 123112, г. Москва, Пресненская наб., 12 (бизнес-центр «Башня Федерация»), 23-й этаж
Тел.: +7 (495) -23-45-67
График: пн–пт 09:00–18:00

Онлайн-приёмная: mosoblstroy.ru

Соблюдение режима строительных работ в Московской области – это не только вопрос закона, но и гарант спокойствия ваших соседей и собственного спокойствия. Используйте представленные часы как шаблон, но всегда уточняйте последние изменения на официальных ресурсах. Стройте законно – живите спокойно!