Весной 2026 года в Республике Бурятия стартовал второй, финальный этап адресной программы расселения граждан из аварийного жилищного фонда․ С 2024 г․ по конец 2026 г․ планируется переселить более 7 200 семей из 740 признанных непригодными домов․ Ниже — подробности, сроки, цифры и инструкции, которые помогут вам не потерять свою квартиру и получить новое жильё․
Что такое «аварийное жильё» в Бурятии?
- Дома, признанные по актам межведомственной комиссии опасными для проживания по причине износа ≥70 % или аварийного состояния конструкций․
- Дома бывших совхозов, госпредприятий и военных городков, включённые в программу в 2025 г․ по инициативе Минстроя РФ․
Ключевые этапы программы
- 2024 г․, переселение 2 800 семей из 325 домов (завершено)․
- 2025 г․ — переселение 2 600 семей из 290 домов (в работе)․
- 2026 г․ — финальные 1 800 семей из 125 домов (декабрь — контрольная точка)․
Кто имеет право на переселение?
Участником программы может стать:
- Собственник жилого помещения в доме, признанном аварийным до (Федеральный закон № 185-ФЗ)․
- Наниматель по договору соцнайма, если дом внесён в региональный реестр аварийного фонда․
- Наследники и члены семьи, зарегистрированные по адресу аварийного жилья․
Порядок действий для заявителя
Шаг 1․ Проверьте дом в реестре
Перейдите на сайт gkh․buryatia․ru → раздел «Реестр аварийного жилья»․ Если ваш адрес в списке, переходите к шагу 2․
Шаг 2․ Соберите документы
- Паспорт РФ или временное удостоверение․
- Свидетельство о праве собственности / договор соцнайма․
- Техпаспорт (кадастровый паспорт) квартиры․
- Выписка ЕГРН (не старше 30 дней)․
- Справка о составе семьи (МФЦ, 3 дня)․
Шаг 3․ Подайте заявление
Лично или через Госуслуги (услуга «Предоставление жилья гражданам, выезжающим из аварийного жилищного фонда»)․
Куда подавать в городах Бурятии
| Город | Орган власти | Адрес |
|---|---|---|
| Улан-Удэ | Минстрой РБ, отдел расселения | ул․ Ленина, 54, каб․ 312 |
| Северобайкальск | Администрация района | ул․ Строителей, 10 |
Варианты получения жилья
- Денежная выплата, на покупку готового жилья на вторичном рынке (средняя сумма в Улан-Удэ — 3,8 млн руб․ за 54 м²)․
- Квартира в новостройке — долевое строительство по ФЗ-214, ключи через 18–24 мес․
- Дом серии «Север», индивидуальные коттеджи в микрорайоне «Заречный» (Северный округ Улан-Удэ)․
Финансирование и контроль
В 2026 году на программу выделено:
- 4,1 млрд руб․ из федерального бюджета (субсидия Минстроя РФ № 44-01-06/04-26/00001);
- 1,9 млрд руб․ из бюджета Республики Бурятия;
- 0,7 млрд руб․, внебюджетные средства (земельные участки под ИЖС)․
Контролем занимается Общественная палата РБ и Госжилинспекция (горячая линия: ###-###-####)․
Возможные проблемы и как их решить
Дом не внесён в реестр?
Подаёте заявление в Минстрой РБ с приложением акта обследования (сделайте техэкспертизу за свой счёт, 8–10 тыс․ руб․)․
Долг по ЖКХ?
Долг до 50 тыс․ руб․ можно реструктурировать по госпрограмме «ЖКХ-Рестарт» (ставка 2 % годовых до 7 лет)․
Не хватает квадратных метров?
Возможен доплатной кооператив: вносите разницу между нормативом (18 м² на человека) и выбранной площадью (максимум 1,5 нормы)․
Практические советы от переселёнцев
- Храните все чеки по ремонту и коммуналке — они учитываются при оценке квартиры․
- Не соглашайтесь на расселение в «новые аварийные» дома (бараки 1970-х) — требуйте жильё в домах не старше 2010 г․
- Используйте мобильное приложение «ЖКХ-Бурятия» для отслеживания очереди и электронной очереди в МФЦ․
Адреса и контакты
Единый информационный центр по расселению:
тел․: ###-###-#### (звонок бесплатный)
WhatsApp: +7 (3012) -1-05-15
e-mail: pereselenie@buryatia․gov․ru
Календарь 2026: главные даты
- 30 июня 2026 — крайний срок подачи заявлений на финальный этап․
- 15 сентября 2026 — публикация итогового списка переселённых․
- 20 декабря 2026 — подведение итогов, отчёт в Госдуму․
Информация актуальна на 19 апреля 2026 г․ Следите за изменениями на официальных ресурсах Минстроя РБ и не доверяйте посредникам, которые обещают «ускорить» процесс за деньги․
Держите документы в порядке, и ваш путь к новому дому пройдёт без задержек!