Актуально на 19 апреля 2026 г., 20:34

Комплекс «Южный город» — один из крупнейших жилых массивов Самары, объединяющий десятки многоэтажек, таунхаусов и коммерческих объектов. Если вы собственник или будущий покупатель недвижимости именно в этом районе, то рано или поздно столкнётесь с необходимостью получить технический паспорт, кадастровый паспорт, межевой план или экспликацию. В этой статье мы собрали всё, что нужно знать о БТИ «Южный город» в Самаре: адреса, цены, сроки и лайфхаки, которые сэкономят ваше время и деньги.

Что такое БТИ и почему оно нужно в «Южном городе»?

Бюро технической инвентаризации (БТИ) — это государственное или аккредитованное частное учреждение, которое:

• изготавливает технические паспорта на квартиры, дома, гаражи;
• готовит межевые и технические планы для кадастрового учёта;
• проводит геодезические и топографические съёмки;
• оценивает недвижимость для нотариуса или суда.

В «Южном городе» эти документы часто требуются при:

• приватизации квартиры;
• оформлении ипотеки в Сбербанке или «Дом.рф»;
• перепланировке с внесением изменений в ЕГРН;
• продаже или дарении недвижимости.

Где находиться БТИ, обслуживающее «Южный город»

«Южный город» формально относится к Кировскому району Самары. Ближайшие и наиболее популярные отделения БТИ:

Самарский филиал ГБУ «Центр технической инвентаризации»

Адрес: ул. Советской Армии, 180, корпус 1
Телефон: +7 (846) -77-00-00
Режим работы: пн-пт 08:30–17:30, перерыв 12:30–13:30
Официальный сайт: cti.samregion.ru
Расстояние до «Южного города»: ~9 км на юго-запад, 15 минут на транспорте по М5.

«Поволжское Региональное БТИ» (филиал на Красноармейской)

Адрес: ул. Красноармейская, 131
Телефон: +7 (846) -99-88-77
Режим работы: пн-пт 09:00–18:00, сб 10:00–15:00
Сайт: bti-povolzhye.ru

«Гарант БТИ»

Адрес: Московское шоссе, 28А, литер Д
Телефон: +7 (846) -02-03-33
Режим работы: пн-пт 09:00–19:00, перерыв 13:00–14:00
Онлайн-заявка: доступна 24/7 через сайт

Цены на услуги БТИ в «Южном городе» (2026)

Акция от БТИ-1: при онлайн-заявке через сайт officebti-1.ru для квартир в г. Тольятти действует скидка 10 % (базовая цена 1 200 руб. в Ставропольском районе, 1 500 руб. в Жигулёвске, 3 000 руб. в Самаре).

Пошаговая инструкция: как оформить техпаспорт в «Южном городе»

1. Выберите подрядчика. Сравните сроки и цены в таблице выше.
2. Онлайн-заявка. Заполните форму на сайте: укажите адрес (например, «Южное шоссе, 5, кв. 45»), ФИО, контактный телефон и прикрепите скан правоустанавливающего документа (Свидетельство о праве, ЕГРН-выписка, ДДУ).
3. Согласование даты выезда. Инженер свяжется в течение 1 часа и договорится о визите (требуется доступ в квартиру или на участок).
4. Замеры. Съёмка лазерным тахеометром занимает 20–40 минут.
5. Оплата и получение. После проверки данных оплатите счёт и заберите готовый документ в офисе или получите PDF на e-mail.

Как добраться

• На личном авто: от «Южного городова» двигайтесь на север по М5 до Московского шоссе, затем поворот на ул. Советской Армии.
• Общественный транспорт: маршрутки № 296, 370, 404 от остановки «Южное шоссе, 5» до «Поликлиника № 4», далее 5 минут пешком до ГБУ ЦТИ.
• Велосипедом: по велодорожке проспекта Кирова (≈ 7 км, 25 минут).

Частые вопросы владельцев квартир в «Южном городе»

Вопрос: Требуется ли повторный техпаспорт при перепланировке?

Да. После согласования перепланировки в МФЦ нужно заказать обмерный чертёж и акт ввода объекта в эксплуатацию, который подаётся в Росреестр.

Вопрос: Сколько стоит срочный техпаспорт за 1 день?

У частных кадастровых инженеров 5 000–6 000 руб., но лучше проверить, есть ли у них допуск СРО.

Вопрос: Можно ли заказать услугу без личного присутствия?

Да. Приложите к заявке нотариальную доверенность или используйте онлайн-кабинет на Госуслугах.

Контакты для экстренной помощи

Горячая линия ЦТИ Самарской области: +7 (846) -77-00-00
E-mail: support@cti.samregion.ru
Telegram-канал: @cti63 (оперативные ответы по будням 9:00–18:00)