Бюро технической инвентаризации (БТИ) Юго-Западного округа Москвы (ЮЗАО) – это ключевой орган, через который проходят почти все сделки с недвижимостью: от кадастрового паспорта до технического плана при перепланировке. Ниже ‒ самая свежая и структурированная информация: где находятся отделения, какие документы нужны, сколько стоят услуги и как избежать очередей.
Содержание
- Адреса и режим работы отделений БТИ в ЮЗАО
- Перечень услуг и актуальные тарифы 2026
- Как записаться онлайн и получить документы дистанционно
- Список документов для популярных услуг
- Лайфхаки: экономим время и деньги
- Вопрос-ответ
Адреса и режим работы отделений БТИ ЮЗАО
В Юго-Западном округе Москвы работает единое ГБУ «Московское инженерно-техническое БТИ», у которого сеть филиалов. Ниже таблица с самыми востребованными офисами (режим работы без перерыва):
| Филиал | Адрес | Ближайшее метро | Режим работы |
|---|---|---|---|
| Филиал № 5 | ул. Профсоюзная, д. 126, корп. 2 | Профсоюзная (10 мин пешком) | Пн–Пт 08:00–20:00, Сб 09:00–15:00 |
| Филиал № 12 | ул. Вернадского, д. 39 | Юго-Западная (7 мин пешком) | Пн–Пт 08:00–20:00, Сб 09:00–15:00 |
| Филиал № 25 | ул. Академика Анохина, д. 20 | Академическая (5 мин пешком) | Пн–Пт 08:00–19:00, Сб 09:00–14:00 |
| МФЦ «Солнцево» | ул. Богданова, д; 12, 2 этаж | Солнцево (в МФЦ) | Пн–Пт 09:00–21:00, Сб–Вс 10:00–18:00 |
Контактный телефон единой справочной службы:
☎ +7 (495) -23-45-67 (многоканальный)
✉ info@mosbti.ru
Перечень услуг и актуальные тарифы 2026
Цены приведены с учётом НДС 20 %. Актуальность данных проверена .
Наиболее популярные услуги
- Технический паспорт на квартиру/жилой дом – 2 500 ₽ (срок 5 раб. дн.)
- Кадастровый паспорт (выписка ЕГРН) – 1 100 ₽ (3 раб. дн., доставка курьером +300 ₽)
- Экспликация + поэтажный план – 1 500 ₽ (4 раб. дн.)
- Согласование перепланировки – от 5 000 ₽ (срок согласования 14–21 раб. дн.)
- Оценка рыночной стоимости квартиры – от 4 500 ₽ (7 раб. дн.)
- Раздел/объединение помещений – 7 000 ₽ (плюс госпошлина 350 ₽)
Экспресс-услуги (в 2 раза дороже, но готовы за 1 день)
Для срочных сделок можно оформить экспресс-вариант любой услуги. Заказ оформляется только онлайн через личный кабинет.
Как записаться онлайн и получить документы дистанционно
Шаг 1: Регистрация на портале
- Переходим на сайт https://es.mos.ru
- Нажимаем кнопку «Войти» в верхнем правом углу и авторизуемся через Госуслуги (ЕСИА)
Шаг 2: Поиск услуги
- В поиске вводим «БТИ» → выбираем «ГБУ МосгорБТИ» → нужную услугу.
Шаг 3: Запись
- Выбираем доступную дату и время, подтверждаем заявку.
- QR-код придёт на e-mail и в СМС.
Шаг 4: Электронный документ
Если вы выбираете «Получить в электронном виде», документ появится в личном кабинете в формате PDF с усиленной квалифицированной электронной подписью в течение срока изготовления.
Список документов для популярных услуг
Технический паспорт на квартиру
- Паспорт РФ заявителя (оригинал + копия)
- Свидетельство о праве собственности / выписка ЕГРН
- Кадастровый паспорт (если есть старый)
- Доверенность (если подаёт представитель)
Согласование перепланировки
- Заполненное заявление (бланк берётся на месте)
- Проект перепланировки, подписанный проектировщиком (МГУП, Союзпроект и др.)
- Технический план (не старше 1 года)
- Согласие всех собственников (нотариально)
- Квитанция об оплате госпошлины 2 000 ₽ (оплачивается онлайн на сайте Госуслуг)
Лайфхаки: экономим время и деньги
- Приходите за 30 минут до открытия. Очереди в 08:00 почти отсутствуют.
- Проверьте штрих-код. Если он стёрт, сканер не считает документы – придётся переоформлять.
- Оплачивайте госпошлину заранее. С 2025 года принимают только онлайн-квитанции (обязательно распечатайте).
- Фотографируйте все справки. В случае потери можно быстро восстановить.
- Пользуйтесь МФЦ. В Солнцево и на Теплом Стане очередей почти нет и можно получить комплекс «одного окна».
Вопрос-ответ
Вопрос: Можно ли сделать технический паспорт без личного визита?
Ответ: Да. Через портал es.mos.ru вы заказываете дистанционно. Курьер приедет за 2-3 дня, заберёт оригиналы, а через 5 дней привезёт готовый паспорт.
Вопрос: Сколько времени хранится готовый документ в офисе?
Ответ: 30 календарных дней, затом – доставка в архив, за которым надо ехать в центральное отделение на Пятницкой.
Вопрос: Как узнать статус моего заказа?
Ответ: Зайдите в личный кабинет на es.mos.ru → раздел «Мои заявки» → статус «В работе / Готов / Выдан». Также приходят push-уведомления в приложении «Москва госуслуги».
Важно! С 1 июля 2026 года вводится новый формат технического паспорта – электронный XML-файл, совместимый с Росреестром. Документы, оформленные до этой даты, остаются действительными, но при сделке можно попросить перевести их в новый формат (услуга бесплатная до конца 2026 г.).
Контакт для пресс-запросов: press@mosbti.ru
Если статья была полезна, поделитесь ею в соцсетях и сохраните в закладки – информация регулярно обновляется!