Бюро технической инвентаризации по Юго-Восточному административному округу города Москвы (ТБТИ ЮВАО) — ключевой государственный орган, осуществляющий технический учёт объектов недвижимости на территории ЮВАО. В данной статье собрана самая актуальная информация об официальном сайте, точном адресе, графике работы, перечне услуг, контактных данных и особенностях взаимодействия с учреждением.
Официальное наименование и статус
Официальное название: Территориальное бюро технической инвентаризации по Юго-Восточному административному округу города Москвы (ТБТИ ЮВАО).
Функции ТБТИ ЮВАО зафиксированы на официальном портале mos.ru (раздел «Электронная Москва») и включают:
- государственный и муниципальный технический учёт объектов недвижимости;
- подготовку технических паспортов;
- оформление кадастровых и технических справок для нотариусов, органов ФРС, судов, налоговых инспекций и страховых компаний;
- взаимодействие с МосгорБТИ и другими территориальными бюро для обеспечения единого городского учёта.
Официальный сайт и онлайн-сервисы
Официальный сайт: https://bti.mos.ru (портал МосгорБТИ) → раздел «Территориальные отделения» → «Юго-Восточный АО».
Доступные онлайн-сервисы:
- Запись на приём через Госуслуги или личный кабинет МосБТИ (при наличии подтверждённой учётной записи).
- Проверка готовности документов по номеру заказа.
- Оплата услуг банковской картой.
- Электронная очередь в день визита через QR-код у входа в здание.
Адрес, телефоны и режим работы
| Параметр | Данные |
|---|---|
| Полный адрес | 115280, г. Москва, 1-й Автозаводский проезд, д. 4, корпус 1 (станция метро «Автозаводская», 5 минут пешком). |
| Телефон справочной | +7 (495) -54-99-66 (многоканальный). |
| Горячая линия МосгорБТИ | +7 (495) -77-77-77 (круглосуточно, автоответчик). |
| Режим работы для граждан | Пн–Чт 09:00–18:00, Пт 09:00–16:45, перерыв 13:00–13:45. Суббота и воскресенье — выходные. |
| Режим работы для юрлиц | Те же часы, запись строго по предварительной электронной очереди. |
Как добраться
- Метро: станция «Автозаводская» (Замоскворецкая линия), первый вагон из центра, выход № 3, затем 350 м на север по 1-му Автозаводскому проезду.
- Автомобиль: платная парковка «Автозаводская-2» (вход со стороны ул. Летниковская). Вход в БТИ — отдельный, с левой стороны здания.
Основные услуги и документы
Популярные формы выдачи
- Форма 1а, технический паспорт на квартиру/дом.
- Форма 1б — выписка из технического паспорта (краткая).
- Форма 3 — справка для оформления земельных отношений (участок в Кузьминках-Люблино и др.).
- Форма 4 — справка для нотариуса, органа Росреестра, суда.
- Форма 5 — экспликация и план БТИ (при перепланировке).
- Форма 9 — кадастровый паспорт (выписка ЕГРН).
Экспресс-услуги
«Техпаспорт за 1 день», услуга доступна при наличии полного пакета документов и предварительной оплате через сайт. Стоимость — от 3 800 руб. за квартиру.
Пошаговая инструкция получения технического паспорта
- Онлайн-запись: на сайте bti.mos.ru выберите «ЮВАО» → «Запись на приём».
- Подготовка документов:
- паспорт заявителя;
- правоустанавливающие документы (ЕГРН/ДКП/ДДУ/наследство);
- при необходимости — согласие собственников или опекунского совета.
- Визит в БТИ: в указанное время. Специалист примет документы и назначит дату выезда инженера.
- Оплата: на месте или онлайн (карта, СБП, Apple Pay / Google Pay).
- Получение: через 3–5 рабочих дней в отделе выдачи (каб. 104) или курьером (доп. услуга).
Взаимодействие с Музеем Москвы и парком Кузьминки-Люблино
На территории особо охраняемой природной территории «Природно-исторический парк Кузьминки-Люблино» расположены несколько объектов культурного наследия. Для их технического учёта и оформления земельных участков (например, по адресу ул. Кузьминская, вл. 16, где размещается Музейное объединение «Музей Москвы») также привлекаются специалисты ТБТИ ЮВАО. Последнее распоряжение Правительства Москвы (опубликовано 17 марта 2026 г.) подтверждает необходимость согласования землепользования с БТИ для сохранения культурных объектов.
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Вопрос 1: Можно ли получить документы без личного визита?
Да, через курьерскую доставку или нотариально заверенную доверенность. Заказ оформляется на сайте.
Вопрос 2: Нужна ли регистрация в Москве для получения услуг?
Нет, регистрация не требуется. Главное — подтверждение права собственности (или иного титула).
Вопрос 3: Как проверить подлинность технического паспорта?
На сайте rosreestr.gov.ru в разделе «Проверка документов БТИ» введите номер и дату выдачи.
Контакты и обратная связь
E-mail: tbti-yvao@bti.mos.ru (для обращений, сканов документов).
Whatsapp-консультация: +7 (903) -03-00-00 (пн–пт 10:00–16:00).
Горячая линия Мэра Москвы: 8 (495) -77-77-77 (круглосуточно).
ТБТИ ЮВАО — централизованный и технологичный орган, обеспечивающий точный технический учёт недвижимости в одном из самых густонаселённых округов столицы. Используйте официальный сайт, записывайтесь онлайн и приезжайте вовремя, чтобы получить документы без очередей и задержек.