Бюро технической инвентаризации (БТИ) — это государственная или аккредитованная организация, которая занимается техническим учётом объектов недвижимости, геодезическими работами, подготовкой технических планов, кадастровыми услугами и согласованием перепланировок. В Ярославской области функционируют несколько подразделений, среди которых особое место занимает Ярославское отделение ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ». Ниже приведены адреса, телефоны, режим работы и перечень услуг всех ключевых БТИ региона;
Ярославское отделение ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ»
Контакты
- Адрес: 150001, г. Ярославль, ул. Большая Фёдоровская, 78
- Телефоны: +7 (4852) -8-49-49, 28-99-49, 28-99-52
- Доп. офисы:
- пр-т Толбухина, 8/75, офис 305
- ул. Волкова, 6А
- ул. Революционная, 26
Режим работы
- Физические лица:
Пн–Чт: 09:00–13:00, 14:00–17:00
Пт: 09:00–13:00, 14:00–16:00 - Юридические лица:
Пн–Чт: 09:00–16:00 (обед 13:00–14:00)
Пт: 09:00–15:00 (обед 13:00–14:00)
Основные услуги
- Технический паспорт на квартиру, дом, нежилое помещение
- Кадастровый паспорт и кадастровый план
- Геодезические и картографические работы, в т.ч. межевание земельных участков
- Согласование перепланировки и переустройства
- Оценка инвентаризационной и кадастровой стоимости
- Подготовка проектной документации и экспертиза зданий
Другие БТИ и кадастровые службы Ярославля
| Наименование | Адрес | Телефон | Специализация |
|---|---|---|---|
| ООО «ЯрБТИ» | пр-т Ленина, 21 | +7 (4852) -1-61-37 | Техпаспорта, геодезия |
| ООО «ГеоКадастр-Ярославль» | пр-т Октября, 56 | +7 (4852) -3-27-20 | Кадастровые инженеры, межевание |
| БТИ «Центр недвижимости» | ул. Свободы, 2/40 | +7 (4852) -8-19-85 | Техпаспорта, экспликации |
| ООО «Инвент-Консалт» | ул; Некрасова, 12 | +7 (4852) -8-30-67 | Оценка, техническая экспертиза |
| ООО «Регион-Кадастр» | пр-т Толбухина, 17/65 | +7 (4852) -0-80-33 | Кадастровые работы, проектирование |
Часто задаваемые вопросы
Сколько времени занимает изготовление технического паспорта?
Для физических лиц — до 10 рабочих дней. Для юридических срок оговаривается в договоре.
Отличие перепланировки от переустройства
- Перепланировка — изменение конфигурации помещений (снос/возведение стен, проёмов).
- Переустройство — замена или перенос инженерных систем (сантехника, электрика, вентиляция).
Какие документы нужны для заказа техпаспорта?
- Паспорт заявителя (или доверенность)
- Правоустанавливающие документы на объект
- При наличии, предыдущий техпаспорт или поэтажный план
Онлайн-запись и официальные сайты
Большинство БТИ региона принимают заявки онлайн. Для ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» действует единый портал:
https://rosinv.ru.
Также можно воспользоваться сервисом «Госуслуги» для записи на приём и оплаты государственной пошлины.
Актуальные новости и изменения в 2026 году
- С 1 апреля 2026 г. вступили в силу поправки к 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», упрощающие процедуру внесения сведений о перепланировке в ЕГРН.
- Во всех БТИ региона активно внедряется цифровой формат технических планов (XML-схема 06-дебитор).
- Повышены штрафы за самовольную перепланировку: для физических лиц — до 5 000 ₽, для юрлиц — до 50 000 ₽.
Полезные советы
- Перед оформлением ипотеки проверьте актуальность техпаспорта, он должен быть не старше 5 лет.
- При покупке вторичного жилья закажите экспресс-аудит на предмет «скрытых» перепланировок.
- Если участок ещё не поставлен на кадастровый учёт, начните с межевания — без него невозможна регистрация дома.
Источники: ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», каталоги big-book-city.ru, spravka.ru, официальные сайты организаций.