Бюро технической инвентаризации (БТИ) – это государственное учреждение, которое осуществляет
техническую инвентаризацию недвижимости, ведёт кадастровый учёт, выдаёт технические паспорта,
домовые книги, проводит геодезические и кадастровые работы. В Воронежской области действует сеть
филиалов БТИ, каждый из которых обслуживает определённый муниципальный район.

Общие сведения о БТИ в Воронежской области

• Основные функции: техническая инвентаризация, составление технических паспортов, выдача
  домовых книг, проведение кадастровых и геодезических работ, подготовка и оформление
  технической документации.
• Ключевые документы, выдаваемые БТИ: технический паспорт, план помещения, домовая книга,
  справка о технической инвентаризации, кадастровый паспорт.
• Организационная структура: ОГУП «Областное центры технической инвентаризации» (ОЦТИ) – головной
  орган, филиалы в городах и районах (Воронеж, Советский, Железнодорожный, Бобровский и др.).

БТИ Бобровского района

Адрес и контактные данные

Адрес: 397700, Воронежская область, Бобровский район, г. Бобров, улица 22 Января, 93
Телефон (приёмная): +7 (473) -0‑4‑15‑70
Факс: +7 (473) -0‑4‑15‑70
Электронная почта: bti-bobrov@voronezh.gov.ru

Режим работы

Краткое описание услуг

1. Техническая инвентаризация зданий и сооружений. Выезд инженера‑геодезиста, замер помещений,
   составление актов и планов.
2. Выдача и замена домовых книг. Оформление прав собственности, внесение записей о правах
   пользования.
3. Составление технического паспорта. Необходим для продажи, аренды, получения кредита.
4. Кадастровый учёт и переписка. Регистрация изменений в границах, площади, назначении земель.
5. Геодезические работы. Топографическая съёмка, измерения координат, подготовка данных для
   строительства.
6. Консультации по вопросам недвижимости. Помощь в подготовке документов, разъяснение
   законодательных требований.

Пошаговая инструкция получения технического паспорта

Ниже представлена типичная последовательность действий для граждан и юридических лиц, которым
необходим технический паспорт на объект недвижимости.

• Шаг 1. Подготовка документов. Список основных бумаг:
  • Заявление (по образцу БТИ);
  • Документ, подтверждающий право собственности (договор купли‑продажи, свидетельство о праве).
  • Кадастровый паспорт (если есть).
  • Технический план (если имеется) и/или проектные документы.
  • Квитанция об оплате госпошлины.
• Шаг 2. Подача заявления. Приём заявления в приёмную БТИ Бобровского района (указанный выше
  адрес). При необходимости можно предварительно записаться по телефону.
• Шаг 3. Выезд специалиста. Инженер‑геодезист посещает объект, делает измерения,
  фотографирует и формирует акт технической инвентаризации;
• Шаг 4. Оформление паспорта. На основе акта составляется технический паспорт,
  который подписывается уполномоченным специалистом.
• Шаг 5. Получение готового документа. Готовый паспорт выдаётся в отделе выдачи
  (обычно в течение 5‑10 рабочих дней после завершения измерений).

Оплата услуг

Стоимость работ зависит от типа объекта и объёма работ. Примерные тарифы (по состоянию на 2026 год):

Оплата производится наличными в кассе БТИ, банковской картой или через онлайн‑платежи
(Сбербанк Онлайн, Тинькофф и др.).

Как добраться до БТИ Бобровского района

БТИ удобно расположен в центре города Бобров, рядом с главной улицей 22 Января. Ниже – несколько вариантов
проезда:

• На личном автомобиле: от МКАД следовать по трассе М4 «Дон» до выезда «Бобров». На кольцевой развязке
  съехать на улицу 22 Января, далее – 200 м до здания № 93.
• Общественный транспорт: маршрутные такси № 12, 27, а также автобусные маршруты 101 и 104
  останавливаются у остановки «22 Января, 90 м». От остановки пешком 5 минут.
• Пешком: если вы находитесь в центральной части Боброва, здание находится в пяти‑минутной
  пешей доступности от площади Победы.

Полезные онлайн‑сервисы БТИ

Для экономии времени жители Бобровского района могут воспользоваться следующими электронными сервисами

(доступ через офицальный портал БТИ Воронежской области):

1. Запись на приём онлайн – форма заявки с выбором удобного времени.
2. Оплата госпошлины через банковскую карту без посещения кассы.
3. Отслеживание статуса заявки в личном кабинете.
4. Скачивание типовых образцов заявлений и инструкций.
5. Получение электронных копий технических паспортов (при согласии клиента).

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Нужно ли предварительно записываться в БТИ?

Да. Для большинства услуг (инвентаризация, выдача домовой книги) рекомендуется предварительная запись
по телефону +7 (473) -0‑4‑15‑70 или через онлайн‑форму, чтобы избежать длительного ожидания.

Какие документы необходимо предоставить, если я приобрёл жильё в новостройке?

Необходимо предоставить договор долевого участия (или купли‑продажи), акт ввода в эксплуатацию,
проектную документацию и, при наличии, предварительный технический план.

Можно ли получить технический паспорт без выезда специалиста?

Для небольших помещений (квартира до 50 м²) иногда допускается дистанционная проверка по предоставленным
планам и документам, однако окончательная подпись ставится только после фактического осмотра.

Как изменить сведения в домовой книге?

Подайте заявление о внесении изменений (переоформление, изменение собственника, изменение площади) вместе
с подтверждающими документами (свидетельство о праве, договор купли‑продажи) в приёмную БТИ.

Сколько времени занимает подготовка кадастрового паспорта?

В среднем – от 10 до 20 рабочих дней, в зависимости от загруженности филиала и сложности объекта.

Контакты и ссылки

БТИ Бобровского района
Адрес: 397700, Воронежская область, Бобровский район, г. Бобров, ул. 22 Января, 93
Телефон: +7 (473) -0‑4‑15‑70
Факс: +7 (473) -0‑4‑15‑70
Электронная почта: bti-bobrov@voronezh.gov.ru
Официальный сайт: bti.voronezh.gov.ru

Дата публикации: . Информация актуальна на момент написания и может изменяться.
Рекомендуем уточнять детали по телефону или на официальном сайте БТИ.