Все вопросы по учету недвижимости, техническим паспортам, межеванию и согласованию перепланировок в городе Ярцево решаются в Ярцевском отделении Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ». Ниже собрана максимально полная и свежая контактная информация: телефоны, адрес, график работы, список услуг и ответы на самые популярные вопросы.
📞 Основные телефоны и контакты БТИ в Ярцеве
- Адрес: 215800, Смоленская область, г. Ярцево, ул. Гагарина, 15
- Телефоны справочной:
- +7 (48143) —38-81
- +7 (48143) —25-32
- +7 (48143) —25-32 (дополнительный)
- Официальный сайт: rosinv.ru
- Электронная почта: официальный e-mail не публикуется; консультацию удобно получить по телефону.
🕒 Режим работы
| День недели | Время работы |
|---|---|
| Понедельник – четверг | 08:00 – 17:00 |
| Пятница | 08:00 – 16:00 |
| Суббота, воскресенье | Выходной |
✅ Полный перечень услуг Ярцевского БТИ
Учреждение выполняет как государственные функции архива, так и подготовку документов для Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр).
- Инвентаризация жилищного фонда – обмеры и фиксация всех изменений в квартирах/домах.
- Технический паспорт объекта недвижимости – архивные паспорта до 2013 года и дубликаты.
- Технический план – современный аналог техпаспорта для постановки на кадастровый учет в Росреестре.
- Межевание земельных участков:
- уточнение границ и площади;
- раздел, объединение или перераспределение участков;
- исправление реестровых ошибок.
- Вынос границ в натуру – выезд инженера на местность для физического обозначения точек.
- Согласование самовольных перепланировок и самовольного строительства.
- Инвентаризация нежилых зданий, сооружений и помещений – любые формы собственности.
- Инвентаризация объектов инженерной инфраструктуры (ЛЭП, теплосети, водопровод, канализация и пр.).
- Инвентаризация объектов внешнего благоустройства (дороги, тротуары, освещение).
- Учет объектов незавершенного строительства – оформление и внесение в ЕГРН.
- Выписка из реестра объектов капитального строительства.
- Учетная регистрация новых домов, гаражей, бань, бытовок перед подачей в МФЦ/Росреестр.
- Перевод жилых помещений в нежилые и наоборот.
- Снятие объекта с кадастрового учета – при сносе или утрате объекта.
❓ Часто задаваемые вопросы
Нужно ли лично приезжать в БТИ для регистрации нового дома?
Нет. Для постановки на учет в Росреестре достаточно заказать технический план у аккредитованного кадастрового инженера, а заявление подать через МФЦ или онлайн на портале Росреестра.
Где взять поэтажный план и экспликацию квартиры?
- Если квартира учитывалась до 2013 года – документы хранятся в архиве БТИ и выдаются по запросу.
- Если объект новый или были изменения – готовится технический план кадастровым инженером.
Что такое «вынос границ в натуру» и когда он нужен?
Это выезд специалиста на участок с прибором ГНСС для физического отображения точек поворота. Требуется перед строительством забора, проверкой покупаемого участка, решением споров с соседями.
Можно ли согласовать перепланировку без проекта?
Любая перепланировка жилого или нежилого помещения требует:
- проект перепланировки или техническое заключение;
- технический план после завершения работ;
- подача заявления в Росреестр через МФЦ/Госуслуги.
🗺 Как добраться
Здание БТИ расположено в центре города, в 5-ти минутах пешком от автобусной остановки «ул. Гагарина». Рядом находится магазин «Магнит» и городская поликлиника. Парковка у здания бесплатная.
💡 Полезные советы перед визитом
- Записаться на прием заранее по телефону, чтобы избежать очередей.
- При себе иметь паспорт, правоустанавливающие документы на объект и предыдущий техпаспорт (если есть).
- Если нужен архивный документ, заранее уточните год постройки и точный адрес.
- Возможна предварительная консультация по телефону – экономит время.
Сохраните номер телефона БТИ в закладки – он понадобится при любых операциях с недвижимостью!