Общая справка о работе БТИ в Токмаке

Бюро технической инвентаризации (БТИ) — это государственное учреждение, отвечающее за учёт, оценку и паспортизацию объектов недвижимости. В Токмаке Запорожской области функции БТИ выполняет Межрайонное филиал «Запорожский областной центр технической инвентаризации и оценки», расположенный по адресу:

• Адрес: пр-т Мира, д. 14, город Токмак, Запорожская область, 70400.
• Телефон: +38 (061) -4-23-11 (справочная).
• График работы: понедельник–пятница 08:00–17:00, обед 12:00–13:00. Суббота и воскресенье выходные.
• E-mail: tokmak@zbti.zp.ua

Услуги, предоставляемые БТИ в Токмаке

Техническая инвентаризация объектов

• Составление технических паспортов на жилые и нежилые помещения.
• Измерение фактических площадей и фиксация в техническом паспорте.
• Учёт перепланировок и переоборудований.

Кадастровая оценка и регистрация

• Определение кадастровой стоимости квартир, домов и земельных участков.
• Подготовка выписок из технического паспорта для ФГИ (Государственной регистрационной службы).
• Формирование кадастровых номеров при первичном вводе объекта в эксплуатацию.

Архивные справки и дубликаты

• Восстановление утерянных технических паспортов.
• Выдача архивных справок о ранее существовавших объектах.

Порядок обращения в БТИ: пошаговая инструкция

1. Подготовьте пакет документов:
   • Паспорт заявителя (оригинал + копия).
   • Свидетельство о праве собственности или выписка из реестра.
   • Доверенность (если обращается представитель).
   • Разрешение на перепланировку (при необходимости).
2. Запишитесь на приём:
   • Через онлайн-сервис на сайте zbti.zp.ua (раздел «Запись на приём»).
   • Либо по телефону +38 (061) -4-23-11.
3. Оплатите государственную пошлину:
   • Техпаспорт квартиры – 220 грн .
   • Кадастровая оценка – 0,1 % от кадастровой стоимости, но не менее 340 грн.
   • Дубликат паспорта – 120 грн.

   Указаны усреднённые тарифы на 2025 год. Точную сумму уточняйте при записи.

4. Получите готовые документы:
   • Срок изготовления – 5–10 рабочих дней.
   • Лично в отделении или доставка курьером (стоимость доставки 100 грн по городу).

Онлайн-сервисы и цифровые услуги

С 2024 года БТИ Токмака подключено к порталу Дія.Бізнес. Теперь можно:

• Подать заявление на техпаспорт онлайн.
• Оплатить услугу картой Visa/MasterCard.
• Отслеживать статус заявки в личном кабинете.

Для авторизации потребуется подтверждённая цифровая подпись или БанкID.

Особенности 2025–2026 годов: что изменилось?

• Новые формы техпаспортов: добавлен QR-код для быстрой проверки подлинности документа.
• Увеличены штрафы за «самовольную» перепланировку: от 5 100 до 17 000 грн в зависимости от площади.
• Автоматическая выгрузка данных в реестр: сведения о новостроях поступают в БТИ напрямую от застройщика через электронную систему.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Вопрос: Можно ли оформить техпаспорт на частный дом без проекта?

Ответ: Да, но сначала нужно заказать «Акт обследования технического состояния» (услуга БТИ). Стоимость 1 800–2 500 грн в зависимости от площади.

Вопрос: Сколько хранятся данные в архиве БТИ?

Ответ: Бессрочно. Даже если здание снесено, копия техпаспорта остаётся в электронном архиве.

Вопрос: Как быстро получить срочный техпаспорт?

Ответ: Есть услуга «Экспресс», 1 рабочий день, надбавка 50 % к стандартному тарифу.

Контакты и полезные ссылки

• Официальный сайт: zbti.zp.ua
• Телеграм-канал новостей БТИ Запорожья: t.me/zbti_zp
• Горячая линия: 0 800 50-40-30 (бесплатно по Украине)