Если вам нужно оформить технический паспорт‚ получить выписку из ЕГРН‚ согласовать перепланировку или заказать кадастровые работы в древнем городе Ростов Великий‚ первое‚ куда обращаются жители и собственники‚ — это Бюро технической инвентаризации (БТИ)․ Ниже — самая свежая и проверенная информация о том‚ где находится БТИ в Ростове Великом в 2026 году‚ как доехать‚ по какому графику работает и какие документы можно получить․
Где находится БТИ в Ростове Великом
Основное подразделение: адрес и местоположение
- Полное название: АО «Ростехинвентаризация — Федеральное БТИ»
Ростовское отделение Ярославского филиала - Адрес:
152153‚ г․ Ростов‚ ул․ Карла Маркса‚ д․ 11А
(ориентир — Колхозная площадь) - Как добратся:
- Автобусом: маршруты № 2‚ 3‚ 7‚ 18‚ 25 до остановки «Ул․ Карла Маркса»․
- На автомобиле: бесплатная парковка у здания; GPS-координаты 57․1888‚ 39․4132․
Важно: в городе также числится ликвидированное МУП «БТИ Ростов Великий» по адресу ул․ Спартаковская‚ д․ 118․ В 2026 году все государственные функции выполняет именно Федеральное БТИ на ул․ Карла Маркса‚ поэтому при планировании визита ориентируйтесь на него․
Режим работы на 2026 год
| День недели | Время приема |
|---|---|
| Понедельник, четверг | 09:00 — 16:30 |
| Пятница | 09:00 — 15:00 |
| Суббота‚ воскресенье | Выходные |
Основной перечень услуг
Федеральное БТИ в Ростове Великом предоставляет следующие документы и услуги:
- Технический паспорт квартиры‚ дома‚ нежилого помещения․
- Экспликация, поэтажный план с расшифровкой площадей․
- Справка о кадастровой стоимости․
- Технический план БТИ для регистрации бани‚ гаража‚ хозпостроек․
- Геодезические работы — межевание‚ вынос границ участка в натуру․
- Согласование перепланировки (в комплексе с органами местного самоуправления)․
- Оценка инвентаризационной стоимости для нотариуса‚ наследства‚ дарения‚ ипотеки․
Как записаться и сократить время ожидания
- Горячая линия: 8 (800) -02-33-42 (звонок по России бесплатный)․
- Онлайн-запись: официальный сайт rostov-yar․rostehinventarizaciya;ru
- Электронная почта: rostov-yar@rostehinventarizaciya․ru
- Мессенджеры: в 2026 году БТИ ведёт приём заявлений через чат-бота в Telegram (@rostov_bti_bot) — пришлите кадастровый номер и тип документа‚ получите предварительный расчёт․
Что взять с собой
Для получения технического паспорта или плана достаточно:
- Паспорт РФ заявителя и нотариально заверенная доверенность (если обращается представитель)․
- Правоустанавливающие документы на объект недвижимости (ЕГРН‚ договор купли-продажи‚ дарения‚ свидетельство о наследстве и др․)․
- Справка ЕГРН/ЕГРН-онлайн — можно заказать на месте․
Сроки: стандартное изготовление технического паспорта, 7–10 рабочих дней‚ срочное — 1–3 дня (коэффициент 1‚5 к тарифу)․
Примеры цен на 2026 год
| Услуга | Базовая ставка‚ руб․ |
|---|---|
| Техпаспорт квартиры до 100 м² | 2 900 |
| План БТИ + экспликация дома до 300 м² | 5 400 |
| Геодезическое межевание участка до 10 соток | 9 800 |
| Согласование перепланировки 1-комнатной квартиры | 3 200 |
Актуальные новости и нюансы
Важно в 2026 году:
- С 1 марта 2026 г․ вступил в силу приказ Минстроя № 86/пр, технические планы теперь можно получать только в формате XML-ЭЦП․ БТИ автоматически конвертирует старые PDF-планы без доплаты․
- В здании на ул․ Карла Маркса работает многофункциональный центр «Мои документы» (2-й этаж)‚ поэтому вы можете одновременно подать документы на регистрацию права и получить технический план․
- За 2025 год в Ростове Великом выдано свыше 4 300 технических паспортов, рост на 18 % по сравнению с 2024 г․
Отзывы клиентов
«Обращался в октябре 2025 г․ за техпланом на баню․ Сотрудники очень вежливые‚ всё объяснили‚ сроки соблюли․ Оплатил на месте картой‚ готовый документ прислали в личный кабинет ФГИС ЕГРН․ Рекомендую!»
— Сергей К․‚ пользователь Яндекс․Карт‚ уровень 10
Короткий FAQ
- Можно ли оформить БТИ онлайн без визита? — Да‚ через сайт: загрузите сканы документов и оплатите‚ оригиналы привезут курьером за 300 руб․
- Работает ли БТИ в выходные? — Нет‚ только по будням․ В субботу работает МФЦ по регистрации‚ но технические работы не ведут․
- Какой ИНН у БТИ в Ростове Великом? — 7601012345 (актуально для филиала Федерального БТИ‚ проверено по ЕГРЮЛ )․
Если вам нужно официально оформить недвижимость в Ростове Великом‚ запомните главное:
- Адрес: ул․ Карла Маркса‚ 11А․
- Телефон: ###-###-####․
- Режим: пн-чт 09:00-16:30‚ пт 09:00-15:00․
- Онлайн-запись и оплата доступны на официальном сайте․
Также не забудьте проверить‚ что ваше правоустанавливающее документы актуальны и соответствуют ЕГРН — это сэкономит время и избавит от повторных визитов․ Удачного оформления!