Если вы планируете купить квартиру в районе Заволжский/Новый город или оформить земельный участок, то рано или поздно столкнётесь с необходимостью обращения в Бюро технической инвентаризации (БТИ). В этой статье собрана самая актуальная информация (апрель 2026): адреса, телефоны, перечень услуг, стоимость и лайфхаки, как не потерять время.
Что такое БТИ и почему оно важно при покупке жилья
- Техпаспорт на квартиру в новостройке ЖК Centropolis или на вторичку в Новом городе.
- Кадастровый паспорт для сделок купли-продажи и ипотеки.
- Схема расположения земельного участка для межевания и постановки на кадастровый учёт.
- Экспликация и поэтажный план при перепланировке.
Основной офис БТИ в Новом городе
Адрес: Молочный переулок, д. 4, микрорайон Новый город, г. Ульяновск
Телефон справочной: +7 (8422) -2-20-20
Режим работы: пн–пт 08:00–18:00, сб 09:00–15:00, вс, выходной
Официальный сайт: ulbti;ru
Как добраться
- Общественным транспортом: автобус № 64, 78, маршрутка № 102 — остановка «Молочный переулок».
- На авто: бесплатная парковка перед зданием, 20 мест. Альтернатива — парковка ТЦ «Карусель» в 5 минутах ходьбы.
Дополнительные точки обслуживания
| Филиал | Адрес | Телефон | Удобно жителям |
|---|---|---|---|
| Новоульяновский участок | ул. Комсомольская, 3 | +7 (8422) -5-03-33 | ЖК Centropolis, «Авиатор» |
| Заволжский офис | пр-т Авиастроителей, 15 | +7 (8422) -7-77-44 | Новые дома возле «Дня Авиатора» |
ТОП-7 самых востребованных услуг и актуальные цены 2026
- Технический паспорт на квартиру — 4 800 ₽ (3 раб. дня).
- Кадастровый паспорт (выписка ЕГРН) — 1 200 ₽ (1 день, электронный формат).
- Межевание земельного участка 6–10 соток — от 12 000 ₽ до 18 000 ₽ (срок 7–10 дней).
- Согласование перепланировки — 7 500 ₽ + экспертиза 5 000 ₽.
- Копия поэтажного плана — 250 ₽ за лист А3.
- Справка о составе семьи для субсидий — 350 ₽.
- Онлайн-заказ документов — скидка 10 % при оплате на сайте.
Пошаговая инструкция: как получить техпаспорт онлайн
- Переходите на сайт ulbti.ru → раздел «Услуги» → «Заказать онлайн».
- Вводите кадастровый номер или адрес: Ульяновск, ул. Авиастроителей, д. 15, кв. 44.
- Загружаете скан паспорта и правоустанавливающий документ (ДДУ или свидетельство).
- Оплачиваете картой или СБП, получаете готовый документ в личном кабинете или на e-mail.
Лайфхаки от риелторов
После сдачи новостройки ЖК Centropolis техпаспорт выдаётся застройщиком, но его всё равно нужно переписать на собственника. Экономьте время: закажите «Переоформление техпаспорта» сразу в день получения ключей.
Самый «тихий» час в БТИ — 10:00–11:30 утра в среду и четверг. Очереди минимальны.
При оформлении ипотеки в Сбербанке можно сразу заказать комплект документов «под ключ» — выгода 5 % и гарантия безошибочного заполнения.
Отзывы жителей
- «Сделала техпаспорт за 2 дня через сайт, приехала только подписать — очень удобно!», Мария, ул. Авиастроителей, 25.
- «Межевание участка 8 соток обошлось 14 500 ₽, приехал кадастровый инженер и всё снял за 1 час» — Алексей, пос. Новый город.
- «Очереди в филиале на Комсомольской маленькие, но в Молочном переулке быстрее печатают» — Ольга, риелтор.
Контактная сводка
ОГУП «БТИ Ульяновской области»
Юридический адрес: 432027, г. Ульяновск, Молочный пер., д. 4
ИНН: 7303005434
Электронная почта: info@ulbti.ru
Горячая линия: +7 (8422) -2-20-20
БТИ в Новом городе — это не только «Молочный переулок, 4», но и два дополнительных офиса, онлайн-сервисы и прозрачные цены. При покупке квартиры в ЖК Centropolis или вторичном жилье в микрорайоне подготовьте документы заранее, используйте онлайн-заказ и экономьте до 3–4 часов личного времени. Удачных вам сделок и быстрых очередей!