Бюро технической инвентаризации (БТИ) Тюкалинска – государственное учреждение, которое занимается учётом, описанием и оценкой недвижимости в Тюкалинском городском поселении (Омская область)․ В статье мы рассмотрим структуру организации, перечень услуг, порядок обращения, актуальные контактные данные и ответы на часто задаваемые вопросы․

Что такое БТИ и какие задачи решает?

• Техническая инвентаризация – создание и поддержание в актуальном состоянии реестра недвижимости (домов, квартир, нежилых помещений, земельных участков)․
• Кадастровая оценка – определение рыночной стоимости объектов недвижимости для целей налогообложения, сделок и судебных разбирательств․
• Согласование перепланировок – проверка и утверждение проектов перепланировки помещений․
• Экспертиза строительных объектов – проведение технической экспертизы зданий и сооружений․
• Выдача справок и выписок – предоставление официальных документов (выписка из реестра, справка о площади, технические характеристики и т․д․)․

История и правовой статус

БТИ Тюкалинска входит в состав Государственного бюджетного учреждения «Краевое БТИ» (Крайтехинвентаризация) и работает в соответствии с Федеральным законом № 13‑ФЗ «О технической инвентаризации недвижимости»․ Организация имеет статус государственного предприятия, подотчётна Министерству строительства и ЖКХ России․

Перечень основных услуг

1. Выдача выписок из реестра недвижимости (по заявлению собственника или уполномоченного лица)․
2. Кадастровая оценка объектов – предоставление отчётов о рыночной стоимости․
3. Согласование перепланировок – оформление технического задания, проверка проекта, выдача разрешения․
4. Техническая экспертиза зданий – определение состояния конструкций, выявление нарушений․
5. Регистрация изменений в праве собственности (на основании судебных решений, договоров купли‑продажи и др․)․
6. Консультации – ответы на вопросы граждан и юридических лиц по работе с документами․

Как обратиться в БТИ Тюкалинска

4․1 Подача заявления

Для получения любой услуги необходимо написать заявление в свободной форме или воспользоваться образцом, размещённым на официальном сайте․ Заявление подаётся:

• Лично в офисе БТИ;
• По почте (с указанием обратного адреса);
• Электронной почтой (при наличии сканированных копий документов)․

4․2 Необходимый пакет документов

4․3 Сроки выполнения

• Выписка из реестра – до 5 рабочих дней․
• Кадастровая оценка – от 10 до 20 дней (в зависимости от сложности объекта)․
• Согласование перепланировки – от 15 до 30 дней․

Контактные данные и режим работы

Актуальная информация может меняться, поэтому рекомендуется уточнять её перед посещением․ По состоянию на 19 апреля 2026 г․:

• Адрес: Тюкалинск, Советская улица, 53
• Телефон: +7 (35371) -‑22‑33 (приём звонков с 09:00 до 18:00, без выходных)
• E‑mail: info@bti-tukalinsk․ru
• Сайт: http://bti55․ru (раздел «Тюкалинск»)
• Режим работы: Пн‑Пт — 08:30‑17:00; Сб — 09:00‑13:00; Вс — выходной

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

6․1 Какие документы нужны для получения выписки из реестра?

Нужны паспорт (или УДЛ) заявителя, документ, подтверждающий право собственности (договор, свидетельство о праве), и заполненное заявление․

6․2 Можно ли получить услуги онлайн?

Да․ На официальном сайте bti55․ru есть раздел «Электронные услуги», где можно подать заявление и загрузить сканы документов․ После обработки вам пришлют электронную копию справки․

6․3 Как проверить статус заявки?

Позвонить по телефону приёмной или воспользоваться онлайн‑сервисом «Проверка статуса заявления» на сайте, указав номер заявки․

6․4 Сколько стоит кадастровая оценка?

Стоимость зависит от типа объекта и площади․ Примерные тарифы (по состоянию на 2026 г․):

• Квартира до 50 м² – 1 500 ₽;
• Квартира 50‑100 м² – 2 500 ₽;
• Дом, коттедж – от 5 000 ₽․

Точные цены уточняйте в отделе кадастровой оценки․

6․5 Какие сроки возврата денег, если услуга не была оказана?

Согласно Политике обработки персональных данных и правилам оплаты БТИ, возврат производится в течение 10 рабочих дней после подачи письменного заявления о возврате․

Полезные рекомендации при обращении

• Перед визитом уточните актуальный режим работы и наличие свободных окон для записи․
• Подготовьте копии всех документов – оригиналы могут потребоваться только для проверки․
• Если вы подаёте несколько заявок одновременно, укажите в каждой отдельный номер телефона для связи․
• В случае отказа в выдаче документа попросите письменный протокол с указанием причин отказа – это поможет оспорить решение в суде․

Как связаться с другими подразделениями БТИ в Омской области

Если ваш вопрос относится к недвижимости за пределами Тюкалинска, можете обратиться в одно из следующих отделений:

• БТИ Омск – ул․ Ленина, 12; телефон: +7 (3812) -5‑55‑55․
• БТИ Тюмень – ул․ Республики, 30; телефон: +7 (3522) -3‑33‑33․
• БТИ Калачинск – ул․ Советская, 8; телефон: +7 (35373) -4‑44‑44․

Все отделения работают по единой системе, поэтому документы, подготовленные в Тюкалинске, могут быть переданы в другие филиалы по запросу․

БТИ Тюкалинска – важный звено в системе учёта недвижимости региона․ Оно обеспечивает прозрачность сделок, помогает собственникам правильно оценить стоимость имущества и обеспечивает законность перепланировок․ Пользуясь информацией, представленной в этой статье, вы сможете быстро оформить необходимые документы, избежать типичных ошибок и сэкономить своё время․

Если у вас остались вопросы, звоните по телефону +7 (35371) -‑22‑33 или пишите на info@bti-tukalinsk․ru․ Официальный сайт bti55․ru постоянно обновляется, поэтому проверяйте его перед посещением․