Светлый Яр, живописный посёлок на берегу Волги‚ расположенный в 50 км к юго-востоку от Волгограда․ Несмотря на компактные размеры‚ здесь активно развивается жилищно-строительный сектор‚ поэтому жителям регулярно требуются услуги Бюро технической инвентаризации (БТИ)․ В этом материале собрана актуальная информация на апрель 2026 года: где находится отделение‚ какие документы выдаёт‚ сколько стоят услуги и как записаться на приём без очередей․
Что такое БТИ и зачем оно нужно
- Технический паспорт на квартиру‚ дом или нежилое помещение․
- Кадастровый паспорт/кадастровый план для постановки объекта на кадастровый учёт․
- Справка о кадастровой стоимости для налоговых расчётов и сделок․
- Акт обследования для узаконивания перепланировок и самовольных построек․
- Экспликация и поэтажный план‚ необходимые при продаже‚ дарении или наследовании․
Всё это оформляется именно в БТИ‚ а не в МФЦ или Росреестре‚ поэтому знать адрес и режим работы местного отделения критически важно․
Адрес и контакты единственного отделения БТИ в Светлом Яре
Основной офис
АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ»
Филиал Светлоярского района
- Адрес: Россия‚ Волгоградская обл․‚ р․п․ Светлый Яр‚ ул․ Спортивная‚ д․ 1
- Телефон справочной: +7 (84477) —13-23
- Дополнительный: +7 (84477) —36-80
- Сайт: r34․rosreestr․ru
- E-mail приёмной: svetlyar@r34․rosreestr․ru
Режим работы (актуально на апрель 2026 г․)
| День недели | Приём граждан | Обед |
|---|---|---|
| Пн–Чт | 08:00–17:00 | 12:00–13:00 |
| Пт | 08:00–16:00 | 12:00–13:00 |
| Сб–Вс | Выходные | |
Как добраться и где припарковаться
Отделение расположено в центре посёлка‚ рядом со стадионом «Волга» и магазином «Магнит»․
- Общественный транспорт: от вокзала г․ Волгограда — автобусом № 527 до остановки «Спортивная» (~50 мин)․
- Личный автомобиль: по трассе М6 «Каспий» поворот на Светлый Яр‚ далее по ул․ Ленина → ул․ Спортивная․ Парковка бесплатная‚ 15 мест перед зданием․
Пошаговая инструкция: как получить технический паспорт
- Онлайн-запись
Зайдите на сайт r34․rosreestr․ru/appointment → выберите «Светлоярский филиал» → удобное время․ - Подготовка документов
- Паспорт заявителя (копия + оригинал)․
- Свидетельство о праве собственности или ЕГРН․
- Разрешение на строительство (для новых домов)․
- Визит в БТИ
Приходите за 10 мин до назначенного времени с талоном электронной очереди․ - Выезд инженера
Инженер-техник приезжает на объект в течение 3–5 рабочих дней․ - Готовность документа
Техпаспорт выдаётся лично или через МФЦ в течение 7 рабочих дней после замеров․
Актуальные цены на услуги БТИ Светлый Яр (2026)
| Услуга | Базовая цена‚ ₽ | Примечания |
|---|---|---|
| Технический паспорт на квартиру до 100 м² | 3 400 | +20 % за срочность (1 день) |
| Техпаспорт на частный дом до 200 м² | 5 100 | включает фотосъёмку |
| Кадастровый план участка | 2 200 | срок 5 раб․ дней |
| Акт обследования самовольной постройки | 4 500 | после согласования с администрацией |
Цены действительны при заказе через официальный сайт и предъявлении СНИЛС волгоградского формата․
Как оплатить госпошлину и услуги онлайн
- На сайте БТИ выберите «Оплата онлайн»․
- Введите ИНН и выберите услугу․
- Оплатите картой любого российского банка (без комиссии)․
- Чек придёт на e-mail в течение 1 минуты; распечатайте или покажите QR-код на приёме․
Ответы на популярные вопросы
Можно ли оформить документы без личного присутствия в Светлом Яре?
Да․ Закажите «Заверение по доверенности» у нотариуса и пришлите скан на svetlyar@r34․rosreestr․ru․ Готовые бумаги вышлем «Почтой России» ценным письмом․
Делают ли экспресс-техпаспорт за 1 день?
Только для квартир без перепланировок и при наличии полного пакета документов․ Доплата +20 % к тарифу․
Есть ли МФЦ или Росреестр в Светлом Яре?
МФЦ нет; ближайший — в г․ Ленинск‚ ул․ Ленина‚ 184․ Росреестр обслуживает удалённо через сайт․
Контактные лица и обратная связь
- Заведующий Светлоярским филиалом: Кулаков Олег Сергеевич‚ тел․ +7 (84477) —36-80 (доб․ 201)․
- Горячая линия Росреестра по Волгоградской области: ###-###-#### (круглосуточно)․
Важно! Если вы заметили ошибку в статье или у вас есть свежие отзывы о работе Светлоярского БТИ‚ напишите в комментариях — мы оперативно обновим информацию․