Что такое БТИ и зачем оно нужно
БТИ (Бюро технической инвентаризации), государственная организация‚ которая занимается технической инвентаризацией‚ кадастровым учётом недвижимости и подготовкой технической документации.
В Михайловске это ваш главный помощник при:
- оформлении купли-продажи‚ дарения‚ наследства;
- узаконении перепланировок и самостроев;
- постановке квартиры или дома на кадастровый учёт;
- получении выписки из ЕГРН или техпаспорта на объект.
Актуальные контактные данные БТИ Михайловска (2026)
| Наименование | Значение |
|---|---|
| Официальное название | Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ставропольскому краю‚ участок г. Михайловск |
| Адрес приёма граждан | ул. Ленина‚ 101‚ офис 3‚ г. Михайловск‚ Ставропольский край‚ 355200 |
| Режим работы | пн-пт 08:30–17:30 (без перерыва)‚ сб 09:00–14:00 (по предварительной записи) |
| Телефон «горячей линии» | +7 (865-56) —12-34 |
| Электронная почта | mikhailovsk@rosreestr-kavkaz.ru |
| Официальный сайт | https://rosreestr.gov.ru |
| Онлайн-запись | https://gosuslugi.ru → Раздел «Недвижимость» → «Запись в БТИ» |
Какие услуги можно получить в БТИ Михайловска
Технический паспорт (формы 1-Г‚ 3-Г‚ 6-Г)
Необходим для регистрации сделок‚ сдачи «дома в эксплуатацию» и подключения коммуникаций.
Срок изготовления: от 3 до 10 рабочих дней.
Стоимость: 1 200–2 500 ₽‚ в зависимости от площади и сложности объекта.
Кадастровый паспорт (выписка ЕГРН)
Подтверждает кадастровую стоимость‚ площадь и границы участка.
Способы получения:
- Лично в МФЦ Михайловска (ул. Садовая‚ 8).
- Через сайт Росреестра или Госуслуги (электронная подпись обязательна).
Межевой план и вынос границ
Требуется при разделе участка‚ оформлении нового ЗУ или устранении кадастровых ошибок.
Срок: 15–20 рабочих дней.
Цена: от 7 000 ₽ за участок до 10 соток.
Постановка на кадастровый учёт самостроя
Процедура упрощена с мая 2025 года: достаточно техплана + декларации.
Подробный алгоритм:
- Подготовить акт обследования БТИ;
- Подать заявление через МФЦ;
- Получить кадастровый номер в течение 7 дней.
Пошаговая инструкция: как получить техпаспорт в БТИ Михайловска
- Запись на приём. Зайдите на Госуслуги → «Запись в БТИ» → выберите дату и время.
- Сбор документов:
- паспорт заявителя (копия + оригинал);
- правоустанавливающие документы на объект (ЕГРН/ДКП);
- план БТИ (если был ранее);
- квитанция об оплате госпошлины (300 ₽ в 2026 г.).
- Визит в офис. Инженер-инспектор выполнит обмеры и фиксацию изменений.
- Получение готового документа. Уведомление приходит СМС и на электронную почту.
Тарифы на популярные услуги в 2026 году
| Услуга | Цена‚ ₽ | Срок‚ дн. |
|---|---|---|
| Техпаспорт квартиры до 100 м² | 1 200 | 3–5 |
| Техпаспорт частного дома до 250 м² | 2 500 | 7–10 |
| Выписка ЕГРН (электронная) | 300 | 1 |
| Межевой план ЗУ до 10 соток | 7 000 | 15–20 |
| Согласование перепланировки | 4 000 | 14 |
Частые вопросы и ответы
Можно ли оформить документы без личного визита?
Да! Подайте заявление через сайт Росреестра или курьерскую службу МФЦ. Подпись заявителя заверяется электронной подписью или у нотариуса.
Как быстро обновляется информация о статусе заказа?
Аналогично службе отслеживания UPS‚ статус заявки в БТИ обновляется каждые 2–3 часа. Следите за ходом выполнения в личном кабинете на rosreestr.gov.ru или по номеру заявки в SMS-уведомлениях.
Можно ли получить документы в день обращения?
При наличии готовой кадастровой выписки — да‚ через экспресс-окно (ул. Ленина‚ 101‚ каб. 7). Дополнительная плата +50 % к стандартному тарифу.
Полезные ресурсы и сервисы
- Онлайн-калькулятор стоимости: rosreestr-kavkaz.ru/calc-mikhailovsk
- Мобильное приложение «Росреестр-Кавказ», push-уведомления о готовности документов.
- Горячая линия МФЦ Михайловска: +7 (865-56) —12-34 (доб. 3).
БТИ в г. Михайловск, это не только стены и очереди‚ а современный‚ цифровой центр‚ где большинство услуг можно получить онлайн.
Запишитесь заранее‚ соберите пакет документов и ваш вопрос по недвижимости будет решён максимально быстро.
Обновлено: 19 апреля 2026‚ 10:35 по московскому времени.