Бюро технической инвентаризации (БТИ) – это государственное учреждение, которое занимается
регистрацией, учётом и оценкой недвижимости. В Ставропольском крае БТИ функционирует в рамках
Госуслуг России и оказывает свои услуги жителям всех районов,
в т.ч. и Красногвардейскому району.

Основные задачи БТИ в Красногвардейском районе

• Ведение единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН);
• Проведение технической инвентаризации объектов (домов, квартир, земельных участков);
• Выдача выписок из ЕГРН и справок о правовом статусе недвижимости;
• Оценка стоимости объектов недвижимости для целей налогообложения, залога и продажи;
• Подготовка и оформление документов при переходе права собственности (купля‑продажа, наследование, дарение и др.);
• Консультирование граждан и юридических лиц по вопросам недвижимости.

Контактные данные БТИ Красногвардейского района

Какие услуги доступны онлайн

Для удобства жителей Красногвардейского района БТИ предлагает широкий спектр электронных сервисов:

1. Запрос выписки из ЕГРН через портал Госуслуг – gosuslugi.ru.
2. Оплата госпошлин за государственные услуги (выдача справок, регистрация прав) через онлайн‑банк.
3. Запись на приём к специалисту БТИ через форму на официальном сайте.
4. Электронная подача документов (сканы договоров, доверенностей и др.) в личном кабинете.
5. Онлайн‑оценка стоимости недвижимости – калькулятор, учитывающий рыночные данные Ставропольского края.

Пошаговая инструкция получения выписки из ЕГРН

Ниже описан простой процесс получения официальной выписки о праве собственности или о техническом состоянии объекта.

Шаг 1. Регистрация на портале Госуслуг

Если у вас ещё нет учётной записи, зайдите на gosuslugi.ru и пройдите процесс подтверждения личности (паспорт + СМС‑код).

Шаг 2. Выбор услуги

В разделе «Госуслуги → Недвижимое имущество → Выписка из ЕГРН» выберите нужный тип выписки:

• О праве собственности;
• О технической характеристике (площадь, этажность, кадастр и т.п.);
• О зарегистрированных обременениях.

Шаг 3. Заполнение реквизитов объекта

Укажите кадастровый номер, адрес или номер договора. Если вы не знаете кадастровый номер, его можно уточнить в Кадастровом реестре того же портала.

Шаг 4. Оплата госпошлины

Текущая ставка составляет 300 руб. (может меняться). Оплатить можно банковской картой или через электронный кошелёк.

Шаг 5. Получение результата

После оплаты система формирует выписку в электронном виде (PDF). Документ имеет электронную подпись и считается юридически значимым.

Как подготовить документы для регистрации прав собственности

При покупке, наследовании или дарении недвижимости в Красногвардейском районе необходимо собрать следующий пакет:

• Заявление в свободной форме (можно скачать с сайта БТИ);
• Документ, подтверждающий право собственности продавца (выписка из ЕГРН);
• Договор купли‑продажи, дарения, наследования (нотариально заверенный);
• Паспорт и ИНН обеих сторон;
• Квитанция об уплате государственной пошлины;
• Технический паспорт (если требуется – для новостроек).

Все документы подаются в оригинале и в копии (при необходимости). После проверки БТИ в течение 10‑15 рабочих дней вносит изменения в ЕГРН и выдаёт новую выписку.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Как узнать кадастровый номер земельного участка?

Перейдите в раздел «Кадастровый реестр» на сайте Росреестра и введите адрес участка. Система выдаст кадастровый номер и площадь.

Можно ли получить выписку из ЕГРН в течение одного рабочего дня?

Да, если вы оформили запрос через портал Госуслуг и оплатили ускоренную услугу «Экспресс‑выписка». Стоимость – 500 руб., срок выдачи – до 24 часов.

Какие виды оценок недвижимости предоставляет БТИ?

БТИ осуществляет:

• Оценку рыночной стоимости (для купли‑продажи);
• Оценку для целей залога (банковские кредиты);
• Оценку для налоговых целей (налог на имущество).

Можно ли оформить доверенность онлайн?

Да. Через портал Госуслуг можно оформить электронную доверенность, подписанную с помощью усиленной квалифицированной электронной подписи (ЭКП).

Перспективы развития БТИ в Красногвардейском районе

С 2024 года в рамках цифровой трансформации государственных услуг в Ставропольском крае планируется:

• Внедрение блокчейн‑технологий для повышения прозрачности операций с недвижимостью;
• Создание мобильного приложения «БТИ‑КГР», которое позволит подавать запросы, отслеживать статус и получать уведомления в реальном времени;
• Расширение публичных API для интеграции с сервисами частного сектора (агентства недвижимости, ипотечные банки).

Контроль качества и защита прав потребителей

Если вы столкнулись с нарушением сроков или качества услуг БТИ, вы имеете право:

1. Обратиться в службу поддержки (тел. +7 (8652) -5‑10‑20) и оформить письменную претензию;
2. Подать жалобу в Росреестр или в Уполномоченному по правам человека в Ставропольском крае;
3. Воспользоваться Электронным судом через портал sudrf.ru в случае необходимости судебного разбирательства.

Бюро технической инвентаризации в Красногвардейском районе Ставропольского края – это надёжный партнёр для всех, кто имеет дело с недвижимостью. Благодаря сочетанию традиционного офиса и современных онлайн‑сервисов, жители региона могут быстро получать справки, регистрировать права и оценивать свою собственность без лишних очередей.

Не забывайте проверять актуальность тарифов и сроков на официальном сайте bti.stavkray.ru и пользоваться государственными порталами для экономии времени и средств.

Дата публикации: 18 апреля 2026 г;