Дата актуализации: 20 апреля 2026 г.

Что такое «справка о неучастии в приватизации»?

Согласно постановлению Правительства Москвы от № 606-ПП (в редакции изменений 2026 года) «справка о неучастии в приватизации», это официальный документ, подтверждающий, что гражданин не использовал своё право приватизировать жилое помещение в Москве или Московской области. Она выдаётся органами БТИ (Бюро технической инвентаризации) и необходима для:

• оформления наследства;
• покупки жилья с использованием маткапитала или военной ипотеки;
• участия в программе реновации;
• переоформления социального найма;
• подтверждения права на повторную приватизацию (если ранее право не реализовано).

Кому нужна справка в 2026 году?

С начала 2026 года жители Подмосковья уже заказали более 4,2 тыс. таких справок через региональный портал госуслуг. Это связано с ужесточением контроля со стороны Росреестра и расширением программ льготного жилищного кредитования.

Как получить справку в 2026 году: пошаговая инструкция

Проверьте, действительно ли вы не участвовали в приватизации

• Войдите в личный кабинет на Госуслугах → раздел «Недвижимость» → «Сведения о правах».
• Если объект был приватизирован, в ЕГРН отобразится право собственности.

Подайте заявление

1. Онлайн:
   • в личном кабинете на mos.ru или gosuslugi.ru;
   • выберите услугу «Выдача справки о неучастии в приватизации» → заполните форму → прикрепите сканы паспорта и СНИЛС;
   • оплатите госпошлину 350 ₽ (банковской картой или через СБП).
2. Офлайн:
   • запишитесь в любое отделение МФЦ или БТИ Москвы/МО;
   • возьмите оригиналы паспорта, СНИЛС, свидетельство о регистрации (если было выдано до 1998 г.).

Получите готовый документ

• Срок: 3–5 рабочих дней (электронная подпись) или 7 рабочих дней (бумажная).
• Формат: PDF в личном кабинете или бумажный бланк с мокрой печатью БТИ.
• Срок действия: бессрочно, но большинство организаций требуют справку не старше 30 дней.

Важные изменения за 2026 год

• Электронная подпись: справки теперь выдаются в формате XML с усиленной квалифицированной подписью. Их принимают все ФНС, Росреестр и банки без дополнительного заверения.
• Интеграция с ЕСИА: если вы авторизованы на госуслугах через ЕСИА, данные о приватизации подтягиваются автоматически, что ускоряет выдачу справки до 1 рабочего дня;
• Единая база: Москва и Московская область объединили реестры приватизации, поэтому справка выдаётся «один раз на всю жизнь» и действует по всей ЦФО.

Распространённые вопросы и ответы

Может ли справка быть отклонена?

Да, если в архиве БТИ обнаружатся ранее неучтённые сведения о вашем участии в приватизации. В таком случае вам выдадут мотивированный отказ и разъяснение о дальнейших шагах (например, обжалование через суд).

Нужна ли справка, если квартира была куплена после 1991 года?

Нет, если право собственности возникло не в результате приватизации (купля-продажа, дарение, наследство). В этом случае справка не требуется.

Сколько стоит справка в 2026 году?

Госпошлина — 350 ₽. Услуги МФЦ или курьерская доставка — от 150 до 400 ₽ в зависимости от района.

БТИ-справка о неучастии в приватизации — это ключевой документ для подтверждения жилищных прав в 2026 году. Получить её можно за 1–7 дней онлайн или офлайн, при этом новые цифровые форматы делают процесс максимально удобным. Не откладывайте: чем раньше оформите справку, тем меньше рисков возникнет при любых сделках с недвижимостью.

Контакты для справок:
Телефон горячей линии БТИ Москвы: +7 (495) -77-77-77
Официальный сайт: mos.ru/bti