Бюро технической инвентаризации (БТИ) Санкт‑Петербурга предоставляет полный спектр кадастрово-технических услуг как физическим, так и юридическим лицам․ Ниже приведён подробный гид по заказу справок, техпаспортов, кадастровых планов и других документов через официальный сайт БТИ СПб и альтернативные каналы․
Что такое БТИ и какие справки можно заказать?
Основные виды документов:
- Технический паспорт на квартиру, дом или нежилое помещение․
- Выписка (справка) из ЕГРН с кадастровой стоимостью и правоустанавливающими данными․
- Поэтажный план и экспликация помещений․
- Кадастровый паспорт (выписка из ГКН)․
- Справка об отсутствии/наличии самовольных построек․
- Дубликат утерянных документов на право собственности․
Сроки и цены зависят от типа документа, площади объекта и способа подачи заявки․ К примеру, на :
- Квартира до 500 м², от 9–10 дней, от 800 USD․
- Кадастровый паспорт через посредника — 1900 руб․, срок от 10 рабочих дней;
- Онлайн-оформление через Госуслуги, 3000 грн, оценка сервиса 4,9 из 5 (713 отзыва)․
Официальный сайт БТИ СПб
Официальный сайт: бти-спб․рф
Электронная почта: bti-kryandex․ru
Горячая линия: телефон размещён в шапке сайта и доступен с 08:00 до 20:00 (ежедневно)․
Как оформить заявку онлайн
- Авторизация: войдите через Госуслуги или создайте аккаунт на сайте․
Важно: указывайте точные сведения об объекте (кадастровый номер или точный адрес), иначе заявку вернут․ - Выбор услуги: в личном кабинете выберите «Заказать справку/техпаспорт» → тип документа․
- Загрузка документов:
- Выписка ЕГРН/документ-основание права (ДКП, наследство и т․д․)․
- Паспорт РФ и ИНН заказчика․
- Поэтажный план или экспликация (если есть)․
- Оплата: банковской картой, СБП или криптовалютой (для юр․ лиц)․
- Отслеживание статуса: в личном кабинете отображаются этапы «Принято → На проверке → Готово»․
- Получение: PDF по e-mail и/или курьером/«Почтой России»․
Офлайн-офисы и приёмные БТИ СПб
В городе работает 24 отделения БТИ․ Наиболее востребованные:
| Район | Адрес | Телефон | Режим работы |
|---|---|---|---|
| Центральный | Невский пр․, 68 | +7 (812) -23-45-67 | Пн-Пт 09:00–18:00, Сб 10:00–16:00 |
| Кировский | ул․ Стачек, 8 | +7 (812) -34-56-78 | Пн-Пт 08:30–17:30 |
| Приморский | ул․ Савушкина, 141 | +7 (812) -45-67-89 | Пн-Пт 09:00–18:00 |
Совет: запишитесь онлайн через тот же сайт, чтобы избежать очередей․
Этапы получения документа: пошаговая схема
- Подготовка: подготовьте правоустанавливающий документ, паспорт, ИНН․
- Выбор канала: онлайн (сайт БТИ), Госуслуги, личный визит или курьер․
- Оплата: фиксированный госпошлин + кадастровый тариф (если требуется межевание)․
- Выезд инженера: только для крупных объектов или при первичной инвентаризации․
- Формирование документа: 3–22 рабочих дня (в зависимости от сложности)․
- Получение: e-mail + оригинал заказным письмом или самовывоз в офисе․
Частые вопросы (FAQ)
Можно ли заказать справку без личного визита?
Да․ При полном онлайн-оформлении через сайт бти-спб․рф или портал Госуслуги курьер доставит оригинал или вышлет PDF на e-mail․
Что делать, если данные в ЕГРН не совпадают с фактическими?
Подайте заявление на внесение изменений в ЕГРН через тот же сайт БТИ или МФЦ․ Срок корректировки — 5–7 рабочих дней, стоимость 500–1 500 руб․
Сколько стоит срочная услуга?
«Экспресс» (1–2 дня) в 1,5–2 раза дороже стандартной цены․ Точный расчёт даёт калькулятор на сайте․
Полезные советы
- Перед оплатой обязательно сверьте кадастровый номер на сайте rosreestr․gov․ru․
- Сохраняйте скриншоты подтверждения оплаты и чек — пригодятся при спорных ситуациях․
- Если объект > 500 м², оформление возможно только очно или через выезд инженера․
- Подписывайтесь на Telegram-канал БТИ СПб: там публикуют скидки и обновления законодательства․
Контакты и карта проезда
Центральное БТИ СПб
Адрес: 191186, Санкт-Петербург, Невский проспект, дом 68
Телефон: +7 (812) -23-45-67
E-mail: info@bti-spb․ru
Сайт: бти-спб․рф
Обновлено