Бюро технической инвентаризации (БТИ) – это государственное учреждение, которое занимается
регистрацией недвижимости, проведением технической инвентаризации, выдачей справок и
удостоверением договоров. В Минске БТИ представлено несколькими отделениями, одно из
которых обслуживает Советский район. В статье собраны все актуальные данные о
офисе, его услугах, порядке обращения и контактной информации.

Общая информация о БТИ в Минске

БТИ Минска входит в состав Республиканского унитарного предприятия «Минское городское агентство
по государственной регистрации и земельному кадастру». Основные задачи БТИ:

• Техническая инвентаризация объектов недвижимости;
• Регистрация прав собственности и ограничений;
• Выдача выписок и справок из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН);
• Удостоверение договоров купли‑продажи, аренды, дарения и др.;
• Консультация граждан и юридических лиц по вопросам недвижимости.

Для жителей Советского района наиболее удобным является отделение, расположенное по адресу:

Также в районе работает филиал в Войсковом переулке, 15 (иногда в справочниках указывают как
«БТИ в Войсковом переулке»), но основной приём граждан осуществляется в офисе по
улице Максима Богдановича.

Услуги, предоставляемые БТИ Советского района

1. Техническая инвентаризация – определение параметров помещений, их площади, границ и
   принадлежности к земельному участку.
2. Регистрация прав собственности – внесение в ЕГРН сведений о новых собственниках,
   ипотеке, ограничениях.
3. Выдача выписок из ЕГРН (полных и кратких) – документ, подтверждающий юридический статус
   недвижимости.
4. Удостоверение договоров – купля‑продажа, аренда, дарение, обмен.
5. Справки о кадастровой стоимости – необходимы при расчете налогов и сделок.
6. Консультации – ответы на вопросы о порядке регистрации, требуемых документах,
   сроках и стоимости услуг.

Краткая таблица популярных услуг

* Точные цены могут отличаться – уточняйте в отделении.

Порядок обращения в БТИ

Как записаться на приём

• По телефону +375 (17) -80‑46‑62 – оператор уточнит список документов и назначит время.
• Через сайт kadastr.gov.by – раздел «Запись онлайн».
• Лично зайти в отделение (при наличии свободного окна) и заполнить бланк заявки.

Необходимый пакет документов

Список зависит от услуги, но в большинстве случаев потребуются:

• Паспорт гражданина (или документ, удостоверяющий личность юридического лица).
• Свидетельство о праве собственности (договор купли‑продажи, дарения, наследования и т.п.).
• Технический паспорт или план помещения (если требуется инвентаризация).
• Кадастровый номер объекта (можно уточнить в отделе).
• Заявление по установленной форме (выдаётся в БТИ).

Для некоторых операций (например, регистрация права собственности) требуется согласие всех
собственников, а также оплата госпошлины.

Подача документов онлайн

С 2023 года Минское агентство запустило портал «Электронный кабинет БТИ», где можно:

• Загрузить сканы документов;
• Оплатить услуги банковской картой;
• Отслеживать статус заявки в реальном времени;
• Получить электронную выписку.

Для использования портала необходимо зарегистрироваться, указав ИНН/№ паспорта и контактный
емейл.

Как добратся до БТИ в Советском районе

Самый удобный маршрут – общественный транспорт:

• Маршрутные такси № 13, 24, 31 – остановка «БТИ (ул. Максима Богдановича)».
• Трамвайные линии № 2 и № 3 – ближайшая остановка «Улица Богдановича». От неё – 5‑минутная
  прогулка по тротуару.
• Автобусы № 45, 78 – остановка «Советский район, ул. Богдановича».

Если вы едете на личном автомобиле, используйте навигацию, введя «Максима Богдановича 153,
Минск». Есть бесплатная парковка у здания, но места могут быть ограничены в часы пик.

Для наглядного представления см. карту (Google Maps): Максима Богдановича, 153.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Сколько времени занимает получение выписки из ЕГРН?

Краткая выписка – 1‑3 рабочих дня, полная – 3‑5 дней. При подаче онлайн срок может сократиться до 24 часов.

Можно ли оформить документы без личного присутствия?

Да. Через электронный кабинет можно загрузить сканы документов, подписать их электронной
подписью и получить электронную выписку. Однако в некоторых случаях (например, при регистрации
недвижимости, принадлежащей нескольким лицам) требуется личное присутствие.

Какие формы оплаты принимаются?

Наличный расчёт в офисе, банковские карты (Visa, Mastercard) через терминалы, а также онлайн‑платежи
через банковскую карту или электронные кошельки в личном кабинете.

Что делать, если в выписке указаны ошибочные данные?

Необходимо подать заявление об исправлении, приложив подтверждающие документы (например, договор
о купле‑продаже). После проверки БТИ вносит исправления, что обычно занимает от 5 до 10 рабочих дней.

Как узнать кадастровую стоимость объекта?

Кадастровую стоимость можно запросить в онлайн‑кабинете или получить справку в отделении
БТИ, предоставив кадастровый номер и паспорт.

Полезные ссылки

• Официальный сайт Минского агентства
• Электронный кабинет БТИ
• Карта проезда
• 2ГИС – адреса и отзывы о БТИ

БТИ в Советском районе Минска – надёжный партнер для всех, кто имеет дело с недвижимостью.
Благодаря широкому спектру услуг, удобному расположению и возможности онлайн‑обращения,
жители района могут быстро решить любые вопросы, связанные с регистрацией, инвентаризацией
и получением справок. Не откладывайте важные процедуры – позвоните по телефону +375 (17) -80‑46‑62,
запишитесь онлайн и убедитесь, что ваша недвижимость оформлена корректно.

Помните, что своевременная регистрация и актуальная документация – залог безопасности
вашего имущества и удобства при его продаже или передаче.