БТИ – Бюро технической инвентаризации. Это подразделение Росреестра, которое занимается
регистрацией прав на недвижимое имущество, ведением кадастрового учёта и выдачей выписок из реестра.
В Сосновоборске (Красноярский край) БТИ обслуживает жителей города и прилегающих населённых пунктов.

Содержание

1. Общее описание и история
2. Основные функции и задачи
3. Услуги, предоставляемые в БТИ
4. Какие документы нужны для обращения
5. Порядок обращения и получения справок
6. Тарифы и оплата
7. Контактная информация и часы работы
8. Онлайн‑услуги и электронные формы
9. Часто задаваемые вопросы

Общее описание и история

БТИ в Сосновоборске было открыто в 2005 году в рамках реформы кадастровой системы России.
С того времени оно стало центральным пунктом для решения вопросов, связанных с правами на
землю и недвижимость в Сосновоборском районе Красноярского края.

Основные функции и задачи

• Ведение Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) для территории Сосновоборска;
• Регистрация прав собственности, аренды, залога и других вещных прав;
• Выписка из ЕГРН (справка о праве собственности, выписка о границах земельного участка);
• Кадастровый учёт зданий, сооружений и земельных участков;
• Согласование границ земельных участков и подготовка кадастровых карт;
• Консультация граждан и юридических лиц по вопросам недвижимости.

Услуги, предоставляемые в БТИ

Ниже приведён список наиболее востребованных услуг:

1. Регистрация права собственности – оформление перехода права при покупке‑продаже, наследовании, дарении;
2. Выдача выписок из ЕГРН – справка о праве собственности, выписка о техническом состоянии недвижимости;
3. Кадастровый учёт – внесение нового объекта в кадастр, изменение параметров (площадь, назначение);
4. Согласование границ – подготовка и подписание актов о согласовании границ земельных участков;
5. Регистрация прав аренды и найма – оформление договоров аренды недвижимости;
6. Консультации – ответы на вопросы по документам, процедурам и срокам;
7. Электронные услуги – подача заявлений через портал Госуслуг и получение электронных справок.

Какие документы нужны для обращения

Набор документов зависит от цели обращения. Ниже указаны типовые комплекты для самых распространённых
запросов.

Для получения выписки из ЕГРН

• Заявление (можно заполнить в электронном виде через Госуслуги);
• Паспорт гражданина (копия первой страницы) или документ, подтверждающий полномочия представителя;
• Оплаченный чек о государственной пошлине (для физических лиц – 200 ₽, для юридических – 400 ₽).

Для регистрации права собственности (купля‑продажа)

• Договор купли‑продажи недвижимости (нотариально заверенный);
• Кадастровый паспорт объекта (выдаётся в БТИ);
• Документы, подтверждающие право продавца (выписка из ЕГРН);
• Паспорт покупателя (копия);
• Квитанция об уплате государственной пошлины (по текущим ставкам);
• Заявление о регистрации права.

Для внесения изменений в кадастр (например, изменение площади)

• Заявление о внесении изменений;
• Техническая документация (проект, план, акт измерений);
• Документ, подтверждающий право собственности;
• Квитанция об оплате пошлины.

Порядок обращения и получения справок

Процедура обращения в БТИ Сосновоборск обычно выглядит так:

1. Подготовка документов. Сформируйте полный пакет, учитывая тип услуги.
2. Подача заявления. Вы можете сделать это:
   • Лично в офисе БТИ (по адресу, указанному ниже);
   • Через портал Госуслуги – загрузив сканы документов;
   • По почте (рекомендовано использовать заказное письмо с описью вложения).
3. Оплата государственной пошлины. Платёж производится в любой банк или через онлайн‑сервис;
4. Регистрация и проверка. Сотрудники БТИ проверяют комплект, вносят запись в реестр и, при необходимости, запрашивают дополнительные сведения.
5. Получение результата.
   • Для выписок – готовый документ выдаётся в течение 1‑3 рабочих дней (в электронном виде – мгновенно);
   • Для регистрации прав – срок обычно 5‑10 рабочих дней.
6. Получение оригинала. При личном обращении документ выдаётся в руки; при онлайн‑запросе – скачивается в личном кабинете.

Тарифы и оплата

Тарифы регулируются постановлением Правительства РФ «О государственной пошлине за регистрацию прав». На 2026 год актуальны:

Контактная информация и часы работы

Адрес: 660970, Красноярский край, г. Сосновоборск, ул. Советская, д. 12

Телефон: +7 (391) -23‑45‑67 (приём заявок с 08:00 до 18:00)

Электронная почта: bti.sosnovoborsk@rosreestr.ru

Часы работы:

• Понедельник – Пятница: 09:00–18:00 (перерыв 13:00–13:30)
• Суббота: 10:00–14:00
• Воскресенье: выходной

Для ускоренного обслуживания рекомендуется записаться по телефону или через онлайн‑запись на сайте Росреестра.

Онлайн‑услуги и электронные формы

Для большинства запросов можно обойтись без личного визита:

• Портал Госуслуги Росреестра – подача заявлений, оплата пошлин, получение электронных выписок;
• Система Кадастровый Публичный Сервис – проверка статуса объекта, просмотр кадастровой карты;
• Мобильное приложение «Росреестр» – сканирование QR‑кода объекта, получение быстрых ответов.

Часто задаваемые вопросы

Как быстро получить выписку из ЕГРН?

Через портал Госуслуги выписка формируется мгновенно после оплаты. При личном обращении, в течение 1‑3 рабочих дней.

Нужно ли обязательно быть собственником, чтобы подать заявление?

Да. Для регистрации права собственности заявитель должен подтвердить своё право (документы от продавца, договор купли‑продажи). Для получения выписки допускается запрос от любого лица, но в некоторых случаях требуется согласие собственника.

Что делать, если в выписке указана неверная площадь?

Необходимо собрать техническую документацию (проект, акт измерений), подать заявление о корректировке площади и оплатить пошлину за внесение изменений.

Можно ли оформить наследство через БТИ?

Да, но сначала необходимо получить свидетельство о праве наследования в нотариальной конторе. После этого в БТИ подаётся заявление о регистрации права собственности наследника.

Какой срок действия выписки из ЕГРН?

Выписка считается действительной в течение 30 календарных дней с момента её выдачи. После этого срок необходимо продлевать, если документ нужен для юридических целей.

БТИ Сосновоборск – важный орган для всех, кто имеет дело с недвижимостью в Красноярском крае.
Благодаря современным онлайн‑сервисам процесс регистрации и получения справок стал быстрее,
а благодаря квалифицированному персоналу вы можете рассчитывать на надёжную помощь
в решении любых вопросов, связанных с землёй и помещениями.

Если у вас возникли дополнительные вопросы, звоните по телефону +7 (391) -23‑45‑67 или
пишите на электронную почту bti.sosnovoborsk@rosreestr.ru.
Мы всегда рады помочь!