Бюро технической инвентаризации (БТИ) – это государственная организация, которая занимается
кадастровой и технической инвентаризацией недвижимости, выдачей выписок из Единого государственного реестра
недвижимости (ЕГРН), оформлением технических паспортов и другими документами, необходимыми при купле‑продаже,
наследовании, аренде и прочих сделках с имуществом.

Почему услуги БТИ часто требуют внимания?

• Оформление прав собственности и перехода прав собственности.
• Получение технического паспорта (технической характеристики) объекта.
• Выдача выписки из ЕГРН (для банков, нотариусов, судов).
• Проверка границ участка и его площади.
• Подтверждение наличия обременений (ипотека, арест и т.п.).

Основные услуги БТИ в Симферополе и их ориентировочные цены (2026 г.)

Цены могут различаться в зависимости от сложности объекта, его расположения и срочности выполнения.
Ниже представлена средняя стоимость услуг в 2026 г., актуальная на 19 апреля 2026 г.

1. Выписка из ЕГРН (по объекту недвижимости)

   • Обычная (стандартный срок 5‑10 рабочих дней) – 450 руб.
   • Срочная (в течение 1‑2 дней) – 800 руб.
   • Экстренная (в течение 24 часов) – 1 200 руб.

2. Технический паспорт (категория А, В, С)

   • Квартира (категория А) – 1 200 руб.
   • Частный дом (категория В) – 1 800 руб.
   • Коммерческое помещение (категория С) – 2 500 руб.
   • Срочное оформление (в течение 3‑5 дней) – добавка +30 % к базовой стоимости.

3. Справка о наличии (отсутствии) обременений

   • Обычная – 350 руб.
   • Срочная – 600 руб.

4. Изменение данных в ЕГРН (изменение площади, границ, назначение назначения)

   • Обычная процедура – 1 000 руб.
   • Срочная – 1 600 руб.

5. Услуги по подготовке документов для сделки (нотариальная подготовка)

   • Пакет «Купить‑продать» (выписка + технический паспорт + справка об обременениях) – 2 800 руб.
   • Пакет «Наследство» (выписка + справка о праве собственности) – 2 200 руб.

Как оформить услуги БТИ в Симферополе: пошаговое руководство

Шаг 1. Сбор необходимых документов

Для большинства запросов понадобится следующий пакет:

• Заявление (бланк, предоставляемый в БТИ или скачиваемый с сайта).
• Паспорт (оригинал + копия).
• Документы, подтверждающие право собственности (договор купли‑продажи, наследственное свидетельство, решение суда).
• Кадастровый паспорт или выписка из ЕГРН (если уже имеется).
• Оплата государственной пошлины (квитанция).

Шаг 2. Подача заявления в БТИ

Можно воспользоваться одним из двух способов:

1. Лично – посетить отделение БТИ по адресу: ул. Пушкина, 14, г. Симферополь. При себе иметь оригиналы и копии.
2. Онлайн – через портал Госуслуги или сайт местного управления РЖД. Онлайн‑запрос часто дешевле (экономия до 10 %).

Шаг 3. Оплата услуг

Оплатить можно:

• Наличными в кассе БТИ (получаете квитанцию сразу).
• Банковской картой через терминал в отделении.
• Онлайн‑переводом на расчётный счёт БТИ (рекомендуется сохранять скриншот).

Шаг 4. Ожидание выполнения

Сроки зависят от выбранной категории услуги:

• Стандартный запрос – 5‑10 рабочих дней.
• Срочный – 1‑3 дня.
• Экстренный – до 24 часов (только при наличии подтверждённой необходимости, например, судебный процесс).

Шаг 5. Получение готового документа

Документы можно забрать лично в отделении (обычно в течение 30‑60 минут после уведомления) либо получить в электронном виде на электронную почту (при онлайн‑запросе).

Полезные советы, как сэкономить на услугах БТИ

• Проверяйте наличие акций. В некоторых кварталах БТИ проводят “дни бесплатных выписок”.
• Объединяйте запросы. Заказывая несколько документов одновременно (например, выписку + технический паспорт) часто предоставляют скидку до 15 %.
• Используйте онлайн‑подачу. Сокращает время ожидания и часто уменьшает стоимость услуги.
• Своевременно обновляйте данные. Если объект уже был переоформлен, но запись в ЕГРН не обновлена, исправление может стоить дороже.
• Обращайтесь к проверенным посредникам. При работе с агентствами важно проверять их лицензию, чтобы избежать двойных платежей.

Самые частые вопросы (FAQ)

Сколько стоит государственная пошлина за выписку из ЕГРН?

Государственная пошлина составляет 300 руб. При этом в стоимость услуги в БТИ часто уже включена эта пошлина, но уточняйте у сотрудника.

Можно ли получить выписку без посещения БТИ?

Да, через портал Госуслуги можно оформить запрос онлайн и получить документ в электронном виде.

Как ускорить процесс получения технического паспорта?

Подготовьте полный пакет документов, оплатите услугу в категории «срочная» и уточните у сотрудника, нет ли необходимости в дополнительных измерениях (это может добавить несколько дней).

Какие документы нужны для получения справки об отсутствии обременений?

Только заявление, паспорт и документ, подтверждающий право собственности (договор, свидетельство о наследовании).

Что делать, если в выписке указана неверная площадь?

Требуется подать заявление об исправлении данных, приложив техническую экспертизу (приглашение к замеру) и оплатить услугу «изменение данных» (около 1 000 руб.).

Контактные данные БТИ в Симферополе (по состоянию на 2026 год)

Адрес: ул. Пушкина, 14, г. Симферополь, Республика Крым, 295001
Телефон: +7 (3652) -5‑12‑34
Электронная почта: bti-simferopol@crimea.gov.ru
Режим работы: Пн‑Пт 09:00‑18:00, Сб 09:00‑13:00, Вс — выходной
Сайт: https://bti-simferopol.ru

Услуги БТИ в Симферополе необходимы каждому, кто имеет дело с недвижимостью. Цены на 2026 год находятся в диапазоне от 350 руб. до 2 800 руб. в зависимости от сложности и срочности. Чтобы избежать лишних расходов, рекомендуется:

• Тщательно проверять перечень необходимых документов.
• Выбирать онлайн‑подачу, если это возможно.
• Объединять несколько запросов в один пакет.
• Пользоваться акционными предложениями и скидками.

Следуя этим рекомендациям, вы сможете быстро и недорого оформить все нужные документы в БТИ Симферополь.