Бюро технической инвентаризации (БТИ) г. Сибай – государственное учреждение, которое осуществляет кадастровый учет, выдачу технических паспортов и справок, а также предоставляет широкий спектр услуг, связанных с недвижимостью. Ниже представлена подробная информация о том, как найти официальный сайт БТИ Сибай, какие услуги доступны онлайн и как связаться с офисом.

Что такое БТИ и какие функции оно выполняет?

БТИ (Бюро технической инвентаризации) входит в структуру Государственной кадастровой оценки и технической инвентаризации Республики Башкортостан. Основные функции учреждения:

1. Ведение Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН);
2. Определение кадастровой стоимости объектов недвижимости;
3. Составление технических планов и паспортов зданий, квартир, домов, участков;
4. Проведение геодезических работ (установление границ земельных участков);
5. Согласование перепланировок и предоставление справок для ипотечных и наследственных сделок.

Официальный сайт БТИ Сибай

К сожалению, прямой доступ к официальному сайту btirb.ru ограничен – при попытке открыть страницу появляется сообщение “403 Forbidden”. Тем не менее, информация о БТИ Сибай доступна через альтернативные источники и официальные реестры.

Для получения актуальных сведений о работе БТИ Сибай рекомендуется использовать следующие ресурсы:

• Портал bti-adres.ru – содержит адрес, телефон, часы работы и перечень услуг.
• Справочный сервис Spravker.ru – список всех БТИ в Сибае с отзывами и схемами проезда.
• Картографический сервис Яндекс.Карты – координаты и контактные телефоны.

Контактные данные БТИ Сибай

Ответственный сотрудник: Ишемгулова Райхана Рашитовна – руководитель отделения.

Перечень основных услуг

БТИ Сибай предоставляет следующие услуги (полный перечень можно уточнить на сайте или по телефону):

• Получение плана БТИ квартиры, дома или участка с экспликацией;
• Справка о кадастровой стоимости – необходима для расчёта налога и оценки имущества;
• Технический паспорт жилого и нежилого помещения;
• Согласование перепланировки помещений;
• Геодезические работы – установление границ земельного участка;
• Справка об инвентаризационной стоимости для сделок и наследования;
• Регистрация прав собственности после раздела или объединения объектов недвижимости;
• Консультации по вопросам кадастрового учёта и налогообложения.

Как оформить услуги онлайн?

Для большинства запросов можно воспользоваться единой государственной информационной системой «Мои документы» или Личным кабинетом на портале Госуслуг. Примерный порядок действий:

1. Зарегистрируйтесь на портале Госуслуги (если ещё нет аккаунта).
2. Выберите раздел «Кадастр» → «БТИ Сибай» → нужную услугу (например, «Получить технический паспорт»).
3. Заполните электронную форму, прикрепите сканы необходимых документов (паспорт, право собственности, техническую документацию).
4. Оплатите государственную пошлину (если требуется) через банковскую карту или электронный кошелёк.
5. Ожидайте подтверждения и получения готового документа – обычно в течение 5‑10 рабочих дней.

Если онлайн‑сервис недоступен, можно подать заявление лично в офис БТИ Сибай или отправить его по почте с сопроводительным письмом.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

6.1 Нужно ли вносить изменения в кадастр после сноса пристройки?

Да. Площадь жилого дома является одной из основных характеристик объекта недвижимости. После изменения площади необходимо подать заявление о внесении изменений в государственный кадастр, иначе будет неверно рассчитана кадастровая стоимость и налоговая база;

6.2 Какие документы требуются для получения разрешения на перепланировку?

Перечень документов определяется органом местного самоуправления (администрацией или управой). Обычно это:

• Заявление собственника;
• Технический паспорт помещения;
• Схема перепланировки;
• Согласование с соседями (при необходимости);
• Кадастровый паспорт объекта.

6.3 Как разделить помещение на несколько самостоятельных и зарегистрировать их?

После подготовки технического плана необходимо:

1. Подать заявление об осуществлении государственного кадастрового учёта и регистрации прав в орган регистрации прав (или в центр «Мои документы»).
2. Получить новые кадастровые номера для образованных объектов.
3. Оформить договоры купли‑продажи, дарения или наследования для каждого из новых помещений.

Как добраться до офиса БТИ Сибай

Офис расположен по адресу ул. Ленина, 12. Ниже указаны основные варианты проезда:

• Автомобиль: парковка рядом с офисом, вход со стороны улицы Ленина.
• Общественный транспорт: остановка «Ленина», маршруты №5, №12, №27.
• Пешком: из центра города – 10‑минутная прогулка.

БТИ Сибай – важный институт для всех, кто имеет дело с недвижимостью в регионе. Несмотря на то, что официальный сайт btirb.ru временно недоступен, всю необходимую информацию можно получить через альтернативные справочные порталы, телефонную горячую линию и сервисы «Госуслуг». При планировании любой операции с объектом недвижимости (перепланировка, раздел, получение справки о стоимости) рекомендуется заранее уточнить список документов и сроки выполнения работ.

Если у вас возникли дополнительные вопросы, звоните по телефону 8 (800) -02‑33‑42 или пишите на официальную электронную почту. Специалисты БТИ Сибай помогут разобраться в деталях и подготовить все необходимые документы.

© 2026 БТИ – Бюро технической инвентаризации. Все права защищены.