Что такое БТИ и зачем оно нужно в Шалинском?
Бюро технической инвентаризации (БТИ) — это организация‚ которая занимается учётом‚ обмером‚ описанием и оценкой объектов недвижимости. В Шалинском сельсовете Манского района Красноярского края БТИ выполняет ключевую роль при:
- оформлении купли-продажи или дарения дома/квартиры;
- вступлении в наследство;
- регистрации перепланировок и переустроек;
- согласовании самовольных построек;
- постановке объектов на кадастровый учёт.
Адрес и контакты БТИ Шалинского района
Фактический адрес:
663510‚ Россия‚ Красноярский край‚ Манский район‚ с. Шалинское‚ ул. Ленина‚ 28а (здание Администрации Манского района).
Контактный телефон «горячей линии»: 8 (498) -68-88-88 (единый федеральный номер сети филиалов БТИ).
График работы: пн–пт 08:30–17:30‚ обед 12:30–13:30.
Перечень основных услуг и актуальные цены на 2026 год
| Услуга | Описание | Стоимость‚ руб. | Срок исполнения |
|---|---|---|---|
| Технический план объекта недвижимости | Подготовка для кадастрового учёта: обмеры‚ схемы‚ экспликация. | от 10 900 | 7–10 раб. дн. |
| Технический паспорт жилого помещения | Выписка из технической документации для сделок и наследства. | от 7 600 | 5–7 раб. дн. |
| Технический паспорт нежилого помещения | Для магазинов‚ складов‚ гаражей. | от 12 400 | 7–10 раб. дн. |
| Архивная справка/выписка | Сведения по историческим записям (если объект старый). | от 2 000 | 3–5 раб. дн. |
Как подготовиться к визиту в БТИ: пошаговая инструкция
- Предварительно позвоните по «горячей линии» 8 (498) -68-88-88 и уточните‚ проводились ли обмеры вашего объекта ранее.
- Соберите пакет документов:
- паспорт собственника;
- правоустанавливающие документы (ЕГРН/выписка Росреестра‚ договор купли-продажи‚ наследственное свидетельство и т.д.);
- проект перепланировки (если есть).
- Запишитесь на приём. Возможен выезд специалиста на объект (для частных домов и удалённых участков).
- Оплатите услугу на месте (терминал/касса) или онлайн по реквизитам.
- Получите готовый документ в офисе или курьером (доп. 500–800 руб.)
Особенности работы БТИ в условиях Манского района
- Удалённость населённых пунктов. Для жителей деревень Тертеж‚ Кияй‚ Старо-Баджей и др. доступен выезд специалиста по предварительной заявке (минимальный сбор 2–3 заказа в один день).
- Климатические ограничения. Зимние обмеры фасадов частных домов возможны при температуре не ниже –20 °C; при сильных морозах работы переносятся.
- Электронная очередь. С 2025 г. действует онлайн-регистрация через сайт филиала БТИ Манского района (ссылка генерируется в SMS после звонка на «горячую линию»).
Альтернативные способы получения услуг
Если вы проживаете в Красноярске или планируете совместить визит в краевой центр‚ можно воспользоваться услугами БТИ «Байкал-Сервис» или ГБУ БТИ Московской области. Однако при работе с объектами‚ расположенными в границах 663510 (индекс Шалинского)‚ заказы всё равно передаются в районный филиал‚ поэтому временные затраты вырастут на 3–5 дней.
Часто задаваемые вопросы
Нужно ли нотариальное заверение технического паспорта?
Нет‚ технический паспорт БТИ юридически значим без нотариуса. Однако при сделке нотариус может запросить его как вспомогательный документ.
Можно ли оформить техплан online?
Онлайн-заявку можно подать‚ но обязательным является личный осмотр или выезд кадастрового инженера на объект.
Сколько стоит срочный заказ?
Ускорение «день-в-день» доступно только для архивных справок (коэффициент ×2). Для техпланов срочность +50 % к базовой цене‚ срок сокращается до 3 рабочих дней.
Полезные телефоны и ссылки
- «Горячая линия» БТИ сети: 8 (498) -68-88-88
- Администрация Шалинского сельсовета: +7 (391) -77-50-40
- Официальный сайт: adm-msr.ru
- Погода в Шалинском и выездные ограничения: gismeteo.ru/weather-shalinskoye-11533
Дата актуализации: 19 апреля 2026 г.