Добро пожаловать на страницу, где собрана самая актуальная и проверенная информация о том, как, когда и где можно получить услуги БТИ в Севастополе. В статье вы найдёте расписание приёма, список необходимых документов, онлайн-возможности, контакты всех отделений и ответы на самые популярные вопросы.
Что такое БТИ и зачем туда обращаться?
БТИ (Бюро технической инвентаризации) — это государственное учреждение, которое:
- проводит техническую инвентаризацию объектов недвижимости;
- оформляет технические планы помещений и зданий;
- выдаёт кадастровые паспорта и экспликации;
- обновляет сведения в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).
Без справок и планов БТИ невозможно: оформить наследство, совершить сделку купли-продажи, зарегистрировать перепланировку или поставить объект на кадастровый учёт.
Где находятся отделения БТИ в Севастополе
Центральный офис (Филиал ФГБУ «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Республике Крым и г. Севастополю)
- Адрес: 299011, г. Севастополь, ул. Павла Морозова, 21
- Телефон справочной: +7 (8692) -1-27-65
- Электронная почта: sevastopol@rosreestr.ru
- Официальный сайт: sevastopol.rosreestr.ru
Дополнительные окна приёма граждан
- МФЦ «Мои Документы» — отделение Ленинского района
- ул. Генерала Петрова, 20
- тел.: +7 (8692) -5-50-05
- МФЦ, отделение Балаклавского района
- ул. Коба Чантадзе, 2
- тел.: +7 (8692) -3-34-78
Режим работы в обычные дни и в новогодние каникулы 2026/2027
Обычный график
| Дни недели | Центральный офис БТИ | Окна в МФЦ |
|---|---|---|
| Понедельник–Пятница | 08:30 – 17:30, обед 12:30 – 13:30 | 08:00 – 20:00, без обеда |
| Суббота | 09:00 – 14:00 | 09:00 – 18:00 |
| Воскресенье | Выходной | Выходной |
Новогодние каникулы 2026/2027
С 1 января по 8 января 2027 года единый центральный офис БТИ будет закрыт. Однако часть окон приёма в МФЦ продолжит работу по сокращённому графику:
- 2, 3, 4 января — 09:00-15:00;
- 5, 6 января, 09:00-16:00;
- 7 января (Рождество) — выходной;
- 8 января — 09:00-15:00;
- С 9 января — возврат к обычному режиму.
Как записаться на приём: 3 способа
- Онлайн-запись через портал Госуслуг
- Перейдите в раздел «Недвижимость» → «Техническая инвентаризация».
- Выберите «Филиал ФГБУ «Ростехинвентаризация» по г. Севастополю».
- Укажите удобную дату и время.
- Через мобильное приложение «Мои Документы»
- Установите приложение, авторизуйтесь по Госуслугам, выберите нужное МФЦ и услугу БТИ.
- По телефону
- Центральный офис: +7 (8692) -1-27-65
- Единая справочная МФЦ: ###-###-#### (звонок бесплатный)
Пошаговый алгоритм получения услуги БТИ
Шаг 1. Определите, какой документ нужен
| Цель обращения | Необходимый документ БТИ |
|---|---|
| Продажа квартиры | Технический план + экспликация |
| Вступление в наследство | Выписка из технического паспорта |
| Перепланировка | Акт обследования + новый техпаспорт |
Шаг 2. Соберите пакет документов
- Паспорт заявителя (оригинал + копия);
- Свидетельство о праве собственности (или ЕГРН);
- Заверенное нотариально согласие всех собственников (если обращается представитель);
- Кадастровый паспорт (если имеется);
- Квитанция об оплате госпошлины (касса находится в здании БТИ, можно оплатить на месте).
Шаг 3. Запишитесь и подайте документы
Приходите за 10 минут до назначенного времени, возьмите талон электронной очереди и дождитесь вызова на табло.
Шаг 4. Получите готовый документ
- Стандартный срок изготовления — 5-7 рабочих дней.
- Можно выбрать доставку на дом через курьера МФЦ (опция платная).
Сколько стоят услуги БТИ в Севастополе (тарифы на 2026 год)
| Вид услуги | Базовая цена, руб. | Срок |
|---|---|---|
| Технический план квартиры до 100 м² | 3 400 | 5 дней |
| Технический план частного дома до 300 м² | 5 800 | 7 дней |
| Акт обследования перепланировки | 2 100 | 3 дня |
| Копия технического паспорта | 750 | 1 день |
Оплата возможна банковской картой, наличными, СБП или через терминал в зале.
Онлайн-услуги: экономьте время без личного визита
Большинство справок и техпланов можно оформить дистанционно:
- Личный кабинет на сайте Росреестра — загрузите сканы документов, заполните форму, оплатите онлайн и получите результат в электронном виде подписанный ЭЦП.
- Госуслуги — выберите «Получить технический план онлайн», подпишите заявление усиленной квалифицированной электронной подписью (УКЭП). Готовый документ придёт в личный кабинет.
- Сервис «Электронное БТИ» — новый проект Росреестра, доступен по адресу e-bti.ru. Позволяет отслеживать статус заявки в режиме реального времени.
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Вопрос 1. Обязательно ли личное присутствие собственника?
Нет. Достаточно нотариальной доверенности или электронной подписи в ЕСИА (для онлайн-услуг).
Вопрос 2. Можно ли прийти без записи?
В центральном офисе — только по предварительной записи. В МФЦ — возможен «живой» приём в порядке общей очереди, но ожидание может занять 1–2 часа.
Вопрос 3. Как узнать, готов ли документ?
- По телефону: +7 (8692) -1-27-65
- В личном кабинете на сайте Росреестра
- По SMS, если вы указали номер при записи
Контакты и карта проезда
Центральный офис на карте Google:
- Ближайшие остановки: «Дворец культуры им. Луначарского», «Павла Морозова».
- Где припарковаться: платная парковка на ул. Павла Морозова, 15 (5 минут пешком).
Получить документы БТИ в Севастополе в 2026 году стало проще и быстрее: онлайн-запись, электронные услуги, работающие окна в праздники. Сохраните эту страницу в закладки и делитесь с друзьями — они тоже скажут вам спасибо!
Если остались вопросы, звоните или пишите — мы поможем!