Что такое БТИ и зачем оно нужно жителю Серышево?

Бюро технической инвентаризации (БТИ) — это государственное учреждение‚ которое занимается техническим учетом и инвентаризацией объектов недвижимости. В городе Серышеево Амурской области БТИ выполняет следующие ключевые функции:

• оформление технических планов на квартиры‚ дома‚ земельные участки;
• выдача кадастровых паспортов и технических заключений;
• оценка и экспертиза объектов недвижимости для сделок;
• оформление прав собственности на новостройки и самовольные постройки;
• сопровождение при разделе‚ наследовании‚ продаже имущества.

Адрес и контакты БТИ в Серышево

По актуальным данным на апрель 2026 года официальное отделение БТИ расположено по адресу:

676350‚ Амурская область‚ г. Серышево‚ ул. Ленина‚ д. 42‚ офис 14

• Телефон справочной службы: +7 (416-41) —14-57
• E-mail: btiseryshevo@amur.ru
• Часы работы: Пн–Пт 08:30–17:30‚ обед 12:00–13:00‚ Сб–Вс выходные
• Онлайн-запись: через портал Госуслуги

Какие документы нужно подготовить перед визитом?

Чтобы не потратить время впустую‚ заранее соберите пакет документов:

1. Паспорт заявителя (и представителя при наличии доверенности);
2. Свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРН;
3. Технический план (если есть предыдущий);
4. Кадастровый паспорт земельного участка (для частных домов);
5. Справка БТИ о плановой и фактической площади (при согласовании перепланировки);
6. Квитанция об оплате госпошлины и услуг БТИ (оплачивается на месте или через Сбербанк онлайн).

Пошаговая инструкция: получение технического паспорта на квартиру в Серышево

Шаг 1. Онлайн-запись

Зайдите на сайт Госуслуг‚ выберите раздел «Недвижимость» → «Технический учет» → «Получение технического паспорта» и запишитесь в удобное время.

Шаг 2. Подготовка документов

Соберите все документы из списка выше. Если вы впервые оформляете техпаспорт‚ потребуется вызвать технического инженера на объект.

Шаг 3. Визит к инженеру

Инженер приедет в назначенный день‚ произведет обмеры и фиксацию планировки. Срок проведения работ — 3–5 рабочих дней;

Шаг 4. Оплата и получение документа

После готовности техпаспорта вас пригласят в офис БТИ‚ где вы оплатите услуги и получите готовый документ. Средняя стоимость услуги в 2026 году составляет 2 800–3 500 рублей в зависимости от площади объекта.

Сроки и стоимость популярных услуг в 2026 году

Частые вопросы жителей Серышево

Можно ли оформить техпаспорт онлайн без приезда в офис?

Да‚ но только при наличии электронной подписи и цифровых копий всех документов. В этом случае техпаспорт присылают курьерской службой или в электронном виде через личный кабинет на Госуслугах.

Как узнать готовность документа?

После визита вам выдадут квитанцию с номером заказа. По этому номеру статус можно отслеживать на сайте БТИ или по телефону +7 (416-41) —14-57.

Что делать‚ если в паспорте ошибка?

Напишите заявление на имя начальника отдела БТИ‚ приложите копию паспорта и документы на недвижимость. Ошибка исправляется в течение 3 рабочих дней бесплатно.

График приёма граждан в праздничные дни 2026

• 1–5 мая — выходные (День труда);
• 9 мая — выходной (День Победы);
• 12 июня — выходной (День России);
• 4 ноября — выходной (День народного единства).

Контролирующие органы и жалобы

В случае споров или нарушений обращайтесь в:

• Росреестр по Амурской области: 675000‚ г. Благовещенск‚ ул. Ленина‚ 186; тел. +7 (4162) -2-02-22;
• Минстрой Амурской области: тел. «горячая линия» ###-###-####.

Также можно оставить жалобу через сайт онлайнинспекция.рф‚ приложив скриншоты переписки и квитанции.

БТИ в Серышево — ключевой орган для любых операций с недвижимостью. Своевременное оформление документов защитит вас от проблем при продаже‚ наследовании или получении ипотеки. Записывайтесь заранее‚ собирайте документы полностью и пользуйтесь онлайн-сервисами‚ чтобы сэкономить время.