Какие БТИ обслуживают Семилуки
В городе действуют два основных подразделения:
- Филиал АО «Воронежоблтехинвентаризация» Семилукского района
Адрес: 396810, Воронежская обл., г. Семилуки, ул. 25 лет Октября, 6
Телефон: +7 (47372) —38-26
Режим работы: пн–чт 08:00–16:00, пт 08:00–12:00 - ООО «БТИ и Кадастр» Семилукский район
Адрес: г. Семилуки, ул. Транспортная, 18, офис 15
Телефон: +7 (473) -21-18-34
Режим работы: пн–пт 09:00–18:00
Пошаговый алгоритм раздела помещения
Шаг 1. Подготовка исходных документов
До обращения в БТИ соберите:
- выписка из ЕГРН или свидетельство о собственности;
- технический паспорт помещения;
- проект перепланировки (подготовленный проектной организацией);
- согласие всех собственников долей;
- паспорта заявителей.
Шаг 2. Разработка проекта перепланировки
В Семилуках работают несколько лицензированных проектных фирм, например:
- «MasterLab» – кадастровые инженеры;
- «Дракон» – архитектурно-строительное проектирование.
Они подготовят чертежи с указанием новых границ, самостоятельных входов и инженерных коммуникаций.
Шаг 3. Согласование в органах местного самоуправления
Заявление подаётся в Администрацию Семилукского района. Срок рассмотрения – 20 рабочих дней. При необходимости проводится публичное обсуждение.
Шаг 4. Техническая инвентаризация в БТИ
После разрешения на перепланировку:
- Запишитесь на приём в любое из указанных БТИ.
- Инженер-инвентаризатор выедет на объект, выполнит обмеры и составит технические паспорта на каждое новое помещение.
- Оплатите услуги (тарифы публикуются на официальном сайте).
Шаг 5. Кадастровый учёт и регистрация права собственности
Документы направляются в:
- Семилукский межмуниципальный отдел Росреестра (ул. 25 лет Октября, 45).
Через 7–9 рабочих дней вы получите выписку из ЕГРН, подтверждающую право собственности на каждое изолированное помещение.
Частые вопросы и советы
Можно ли разделить квартиру на две без согласия банка?
Если квартира находится в залоге, потребуется письменное согласие ипотечного банка.
Как быстро готовят техпаспорт?
Стандартный срок – 5 рабочих дней после выезда инженера.
Где найти бланки заявлений?
На сайте rosreestr.gov.ru или в отделе «одного окна» Росреестра в Семилуках.
Полезные контакты
Центр гос. кадастровой оценки Воронежской области
тел. (473) -10-65-97 – архивные справки
Росреестр, Семилукский отдел
адрес: г. Семилуки, ул. 25 лет Октября, 45
тел. ###-###-####
Внимание! Оперативные изменения в графике работы организаций уточняйте по телефону или на официальных сайтах. Удачи в ваших кадастровых делах!