Бюро технической инвентаризации (БТИ) – государственная организация, занимающаяся
кадастровым учётом, геодезическими и инженерными изысканиями, оформлением технических
паспортов и планов объектов недвижимости. В городе Самара несколько филиалов,
обслуживающих разные районы. В этой статье мы подробно рассмотрим БТИ, расположенное
в Советском районе Самары: какие услуги предоставляются, где находятся офисы,
как записаться на приём и какие особенности работы у данного подразделения.

Что такое БТИ и какие услуги он предоставляет?

Основные направления работы БТИ включают:

• Кадастровый учёт и оформление прав собственности;
• Геодезические работы (топографическая съёмка, межевание, создание геодезических схем);
• Подготовка технических паспортов и поэтажных планов зданий и сооружений;
• Экспертиза строительных объектов, включая проверку соответствия нормативам;
• Сопровождение сделок с недвижимостью (оформление справок, подготовка документов);
• Консультации по вопросам перепланировок, реконструкций и сноса.

Все работы выполняются в соответствии с действующими техническими правилами и
нормативами РФ, а также на сертифицированном оборудовании. Оперативность и прозрачность
расчётов – ключевые принципы работы большинства БТИ в Самаре, в т.ч. и в Советском
районе.

Филиалы БТИ в Советском районе Самары

Ниже перечислены основные офисы, находящиеся в границах Советского района, их адреса
и контактные телефоны.

БТИ «Гарант» – один из крупнейших операторов в Самаре

ООО «БТИ‑Гарант» (ул. Санфировой, д. 95, лит. 4, оф. 409) – компания,
основанная в 2012 году, предоставляющая полный спектр услуг БТИ как в
Самарском городе, так и в Самарской области; Среди её клиентов – крупные
нефтегазовые предприятия, муниципальные организации и частные инвесторы.

• Телефон: 8 (846) -02‑96‑44
• Режим работы: Пн‑Пт — 08:00‑17:00, Сб‑Вс — выходные.
• Услуги: геосъёмка, межевание, технические планы, инженерные изыскания,
  юридическое сопровождение сделок с недвижимостью.

Как записаться на приём в БТИ Советского района?

1. Подготовьте документы. Для большинства услуг понадобится паспорт,
   выписка из ЕГРН, технические характеристики объекта (если они есть),
   а также документы, подтверждающие право собственности.
2. Позвоните в выбранный офис. По телефону уточните наличие свободного
   окна и необходимые справки. Примерный разговор выглядит так:
   
   «Добрый день, я хотел(а) записаться на межевание участка в
   Советском районе. Какие документы мне нужно принести?»
3. Заполните онлайн‑заявку. На сайте bti63.ru
   (БТИ Самара) есть форма «БТИ‑онлайн», где можно загрузить сканы документов
   и выбрать удобную дату.
4. Приходите в назначенный день. При визите возьмите с собой оригиналы
   всех документов и копии (по требованию).

Тарифы и цены

Стоимость услуг БТИ в Советском районе варьируется в зависимости от объёма работ.
Примерные диапазоны (по состоянию на 2026 год):

• Технический паспорт – от 3 000 ₽ до 7 000 ₽;
• Межевание земельного участка – от 4 500 ₽ за небольшие участки до 12 000 ₽ за крупные;
• Геодезическая съёмка (топографическая карта 1:500) – от 8 000 ₽;
• Экспертиза строительных конструкций – от 5 000 ₽ за простую проверку до 20 000 ₽ за комплексный анализ.

Во всех офисах Советского района работают специалисты, готовые предоставить
прозрачный расчёт стоимости до начала работ. При необходимости можно запросить
письменный договор с детальным перечислением всех статей расходов.

Как добраться до офисов БТИ в Советском районе

Самара имеет развитую сеть общественного транспорта. Ниже указаны удобные маршруты
до главных офисов.

• Улица Дыбенко, 20 – автобусные маршруты № 12, 25, 36; ближайшая станция
  метро «Площадь Победы» (пешком ~10 мин).
• Улица Советской Армии, 180/1‑180/3 – трамвайные линии № 4, 7; автобус
  № 18, 44; время в пути от центра ≈ 15 мин.
• Улица Авроры, 110 к1 – автобус № 21, 43; в 5‑минутной прогулке от
  остановки «Аврора».
• Ново‑Вокзальная улица, 38 – маршрутка «Новокуйбышевка‑Самара», а также
  автобус № 9.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Что такое технический паспорт и зачем он нужен?

Технический паспорт – это документ, содержащий основные параметры здания
(площадь, высота, количество этажей, материалы и др.). Он необходим при
продаже недвижимости, получении кредита, а также при проведении
реконструкций.

Можно ли оформить БТИ‑услуги онлайн?

Да. На сайте bti63.ru доступна
функция «БТИ‑онлайн», где можно подать заявку, загрузить сканы документов
и выбрать дату визита.

Сколько времени занимает межевание участка?

Срок зависит от размера и сложности участка, но в среднем – от 5 до 15
рабочих дней после подачи всех необходимых документов.

Есть ли льготы для пенсионеров и инвалидов?

Да, согласно региональному законодательству, пенсионеры и лица с инвалидностью
могут получить скидку 10‑15 % от базовой стоимости услуг. При записи укажите
свой статус, чтобы оформить льготу.

Контактные телефоны и часы работы (обобщённые)

Для быстрого доступа к информации удобно иметь под рукой единый список телефонов:

• 8 (846) -02‑96‑44 – главный телефон БТИ «Гарант» (центр Самары).
• 7 (846) -33‑60‑98 – отдел геодезических работ.
• 7 (846) -76‑30‑35 – офис по кадастровому учёту.
• 7 (846) -00‑40‑30 – офис на улице Дыбенко, 12А.
• 7 (846) -02‑96‑44 – офис на 22 Партсъезда, 207.

Рабочие часы большинства офисов: Пн‑Пт — 09:00‑17:00. В пятницу иногда
закрытие происходит в 16:00. Суббота и воскресенье – выходные, за исключением
некоторых пунктов, работающих в режиме «круглосуточно» для экстренных заявок.

БТИ в Советском районе Самары – это надёжный партнёр для всех, кто имеет дело с
недвижимостью: от частных владельцев квартир до крупных промышленных предприятий.
Благодаря широкому спектру услуг, удобному расположению офисов и возможности
онлайн‑записи, процесс получения необходимых документов стал быстрее и
прозрачнее. Если вам нужен кадастровый паспорт, межевание участка или техническая
экспертиза – выбирайте один из перечисленных офисов, звоните заранее и готовьте
нужные документы. Удачной работы с БТИ!

Дата публикации: 19 апреля 2026 г.