В 2026 году любые сделки с недвижимостью — будь то перепланировка, приватизация, оформление наследства или постановка квартиры на кадастровый учёт — невозможны без документов, выдаваемых Бюро технической инвентаризации (БТИ). В Салехарде функции БТИ выполняет государственное учреждение Окружной центр технической инвентаризации (ОЦТИ) Ямало-Ненецкого автономного округа. Ниже собраны все действующие адреса, телефоны и правила работы организаций, куда можно обратиться за техпаспортом, кадастровым планом, проверкой перепланировки и прочими услугами.
Главный офис ОЦТИ в Салехарде
Это основное и самое посещаемое подразделение, куда жители города Салехард и близлежащих посёлков обращаются за основными услугами БТИ.
- Адрес: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Салехард, ул. Чубынина, 14
- Режим работы: понедельник–пятница с 09:00 до 17:00 (обед 13:00–14:00)
- Телефон справочной: +7 (34922) —55-55
- Официальный сайт: octi-yanao.ru
Как добраться
От остановки «Центральный рынок» — 5 минут пешком в сторону ул. Республики. Здание ОЦТИ расположено рядом с отделением Сбербанка и выделено вывеской «ОЦТИ ЯНАО».
Дополнительные точки обслуживания
Отделение в жилом районе «Северный»
- Адрес: ул. Подшибякина, 26
- Часы приёма: вторник, четверг 09:00–16:00
- Телефон: +7 (34922) —33-11
Это удобно жителям микрорайона «Северный», которым не нужно ехать в центр города.
МФЦ «Мои документы» (услуги БТИ на принципе «одного окна»)
- Адрес: ул. Броднева, 15
- Режим: понедельник–пятница 09:00–18:00 (суббота 09:00–13:00)
- Телефон: 8 (800) -00-39-10
Здесь можно одновременно подать документы на кадастровый учёт, регистрацию права и заказать техплан квартиры без отдельного визита в ОЦТИ.
Основные услуги и цены (апрель 2026)
| Услуга | Срок | Стоимость, ₽ |
|---|---|---|
| Технический паспорт на квартиру до 60 м² | 5 раб. дней | от 5 000 |
| Кадастровый паспорт (выписка ЕГРН) | 1–3 раб. дня | от 1 100 |
| Согласование перепланировки | 10–30 раб. дней | от 8 500 |
| Приватизация жилого помещения «под ключ» | 30 раб; дней | от 12 000 |
Как записаться онлайн и не стоять в очереди
- Зайдите на octi-yanao.ru
- Выберите вкладку «Онлайн-запись».
- Укажите желаемую дату и время, тип услуги.
- Получите СМС-подтверждение с QR-кодом — покажите его на ресепшене.
Полезные советы
- Документы на руки: паспорт, правоустанавливающие документы, квитанция об оплате госпошлины (если требуется).
- Фото и планы: если нужен точный техплан, захватите электронный носитель (флешку) — ОЦТИ выдаёт файл в формате PDF и XML.
- Льготы: пенсионеры, инвалиды I и II групп, ветераны получают 15 % скидку при предъявлении удостоверения;
Часто задаваемые вопросы
Сколько стоит срочное изготовление техпаспорта?
Экспресс-режим (1–2 дня) обойдётся в двойную цену — от 10 000 рублей. Заказ оформляется только в главном офисе на ул. Чубынина, 14.
Можно ли заказать техпаспорт через Госуслуги?
Да, но не напрямую: на Госуслугах доступна только услуга «Выписка из ЕГРН». Технический паспорт нужно заказывать через ОЦТИ или МФЦ.
Возможна ли доставка готовых документов?
Да. Курьерская служба ОЦТИ доставляет бумаги по Салехарду за 350 рублей, по районам ЯНАО — от 700 рублей.