Бюро технической инвентаризации (БТИ) – государственное учреждение, которое занимается
кадастровым учётом недвижимости, выдачей выписок из ЕГРН, проведением технической инвентаризации
и оформлением прав собственности. В Ростове-на-Дону БТИ имеет несколько филиалов, а в Кировском
районе расположено главное отделение, куда обращаются жители данного района.

Официальные реквизиты и контактная информация

• Полное название: ФГУП «Ростехинвентаризация» – Федеральное БТИ
• Филиал: Кировский район, г. Ростов-на-Дону
• Адрес: ул. Социалистическая, 119, г. Ростов-на-Дону, 344001
• Телефон: +7 (863) -63‑14‑73
• Сайт: mupti.ru
• Режим работы: Пн‑Пт 08:30‑17:00 (без обеда), суббота – выходной

Для уточнения графика в праздничные дни рекомендуется звонить по телефону или проверять
информацию на официальном сайте.

Какие услуги предоставляет БТИ в Кировском районе?

1. Кадастровый учёт недвижимости – включение объектов в Единый государственный реестр
   недвижимости (ЕГРН).
2. Выдача выписок и справок из ЕГРН (выписка о правах, выписка о кадастровой стоимости,
   выписка о зарегистрированных правах).
3. Техническая инвентаризация – проведение измерений, составление технических паспортов,
   определение границ земельных участков и построек.
4. Оформление прав собственности – подготовка и выдача свидетельств о праве собственности,
   договоров аренды, сервитутов и др.
5. Перепланировка и реконструкция – согласование и выдача разрешения на перепланировку,
   внесение изменений в кадастровый паспорт.
6. Консультации – ответы на вопросы граждан о порядке получения документов, стоимости
   услуг, необходимых справок и пр.

Все услуги могут быть получены как в личном обращении, так и через многоканальный сервис
«Электронный кабинет БТИ» на сайте mupti.ru.

Стоимость типовых услуг (по состоянию на 2026 год)

Точные цены уточняйте в отделе или на официальном сайте, так как они могут меняться
в зависимости от категории объекта и объёма работ.

Как подготовиться к визиту в БТИ Кировского района?

Для ускорения процесса подготовьте следующие документы:

• Паспорт гражданина РФ (для физических лиц) или документ, подтверждающий правомочность представителя
  (доверенность + паспорт).
• Документы, подтверждающие право собственности или иные основания (договор купли‑продажи,
  свидетельство о наследовании, договор аренды и др.).
• Технический план помещения (если требуется перепланировка или изменение границ).
• Квитанцию об оплате государственной пошлины (при необходимости).

Если вы обращаетесь за выпиской из ЕГРН, достаточно указать кадастровый номер объекта,
который можно найти в договоре купли‑продажи или в предыдущих выписках.

Как доехать до БТИ в Кировском районе

Адрес: ул. Социалистическая, 119. Ниже – несколько вариантов маршрутов:

5.1 На личном автомобиле

1. Из центра города (ул. Пушкинская) – двигайтесь по проспекту Коммунистическому в сторону
   юго‑востока.
2. Сверните на ул. Социалистическую (примерно 2,5 км от пересечения с проспектом).
3. Дом 119 находится слева от улицы, рядом с парковкой «Соц‑Парк».

5.2 На общественном транспорте

Маршрутные автобусы и трамваи, останавливающиеся рядом с БТИ:

• Автобус № 9, 23, 57 – остановка «Социалистическая, 119».
• Трамвай № 2 – остановка «Терминал Кировский», далее 5‑минутная прогулка по улице.

5.3 Пешком

Если вы уже находитесь в Кировском районе (например, в районе «Кировский»), то до
БТИ можно дойти за 10‑15 минут, следуя по главной артерии – ул. Социалистической.

Для более точного построения маршрута используйте сервис 2ГИС – введите «БТИ Кировский район» и выберите нужный способ передвижения.

Онлайн‑услуги и электронный кабинет

БТИ активно переходит на электронный формат работы. На сайте mupti.ru доступны:

• Заявка на получение выписки из ЕГРН онлайн;
• Оплата государственных пошлин через банковскую карту;
• Отслеживание статуса заявки в реальном времени;
• Запись на приём к специалисту без очереди;
• Электронный запрос на внесение изменений в кадастровый паспорт.

Для использования необходимо зарегистрироваться, указав электронную почту и телефон. После
подтверждения вы получите личный кабинет, где сможете загружать сканы документов и получать
готовые справки в электронном виде.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

7.1 Как узнать кадастровый номер своего объекта?

Кадастровый номер указан в договоре купли‑продажи, в предыдущих выписках из ЕГРН,
а также в справочных справках, выдаваемых БТИ. Если номер неизвестен, обратитесь в
отдел «Кадастровый учёт» с указанием адреса объекта – специалисты подскажут номер.

7.2 Сколько времени занимает получение выписки из ЕГРН?

Стандартный срок – 1‑3 рабочих дня. При подаче заявки через электронный кабинет
время может сократиться до 24 часов.

7.3 Можно ли получить выписку без личного присутствия?

Да. При наличии доверенности (для юридических лиц) и подтверждения оплаты
выписку можно оформить полностью онлайн и получить в электронном виде.

7.4 Какие документы нужны для перепланировки квартиры?

Необходимы:

• Заявление о перепланировке;
• Технический план (с указанием всех изменений);
• Согласие собственника (если квартира в совместной собственности);
• Квитанция об оплате государственной пошлины;
• Согласие органов, отвечающих за безопасность (пожарная служба, если требуется).

7.5 Как действовать, если в выписке указаны неверные данные?

Необходимо подать заявление об исправлении ошибок в БТИ, приложив подтверждающие
документы (например, акт приема‑передачи, договор). После проверки данные будут
исправлены, а исправленная выписка будет выдана в течение 5‑10 рабочих дней.

БТИ в Кировском районе Ростова‑на‑Дону – это центр, где каждый житель может решить
вопросы, связанные с правовым статусом недвижимости, получением официальных документов
и проведением технической инвентаризации. Благодаря развитию онлайн‑сервисов процесс
оформления стал быстрее и удобнее, а наличие нескольких способов добраться до офиса
делает его доступным для всех.

Помните, что подготовка полного пакета документов и предварительная запись через
mupti.ru помогут сократить время ожидания и
избежать лишних походов в офис.

Дата последнего обновления: