БТИ (Бюро технической инвентаризации) – государственное учреждение, которое занимается учётом недвижимости, выдачей выписок из ЕГРН, подтверждением кадастровой стоимости и другими техническими вопросами, связанными с жильём. В районе Марьино (Юго‑Восточный административный округ Москвы) работает собственное отделение, куда обращаются как собственники, так и потенциальные покупатели.

Краткая справка о районе Марьино

Марьино вошло в состав Москвы в 1960 году, однако масштабное жилищное строительство началось только в конце 1970‑х. Сегодня район делится на «старое» и «новое» Марьино, в зависимости от года постройки домов. В 1996 году здесь открыты две станции метро – Марьино и Братиславская, что делает район удобным для транспортных перемещений.

• Население – около 150 тыс. человек;
• Развитая инфраструктура: школы, детские сады, поликлиники, торговые центры;
• Близость к крупным транспортным артериям (Шоссе Энтузиастов, Каширское шоссе).

Что такое БТИ и какие услуги предоставляет в Марьино

БТИ района Марьино входит в систему БТИ Москвы. Ниже перечислены основные услуги, которые можно получить в этом бюро:

1. Выдача выписок из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) – подтверждение права собственности, сведения о границах участка, зарегистрированных обременениях.
2. Оформление технических паспортов (Технический паспорт недвижимости, ТП‑2, ТП‑3).
3. Справки о кадастровой стоимости – необходимы для расчёта налогов и при продаже/покупке недвижимости.
4. Регистрация прав на доли в квартире и оформление совместного владения.
5. Услуги по изменению границ земельных участков (перераспределение, объединение, раздел).
6. Консультации по вопросам кадастровой карты и работы с геодезическими данными.
7. Подготовка и выдача документов для сделок с недвижимостью (купля‑продажа, дарение, наследование).

Как записаться в БТИ района Марьино

Для получения большинства услуг необходимо предварительно записаться. Есть три основных способа:

• Онлайн‑запись через портал Госуслуг – удобно, без очередей.
• Запись по телефону справочной службы (см. ниже).
• Личное обращение в центр госуслуг (в каждом районе Москвы есть центр государственных услуг, где можно оформить запись в БТИ).

Адрес, часы работы и контактные данные

Точная информация о местоположении и телефонах может уточняться на официальном сайте Департамента градостроительной политики и земельных отношений Москвы, однако на момент 19 апреля 2026 года основные реквизиты следующие:

Если вы живёте в соседних районах (Выхино‑Жулебино, Капотня, Кузьминки, Лефортово, Люблино, Нижегородский, Печатники, Рязанский, Текстильщики, Южнопортовый), можете воспользоваться тем же центром, так как в системе БТИ Москвы единый клиентский портал.

Пошаговая инструкция получения выписки из ЕГРН

1. Зайдите на Госуслуги и авторизуйтесь с помощью личного кабинета.
2. Выберите услугу «Получить выписку из ЕГРН».
3. Укажите адрес объекта недвижимости (дом, квартира, земельный участок).
4. Оплатите госпошлину (обычно 200 рублей, но может меняться).
5. Выберите удобный способ получения: электронный документ (PDF) или в офисе БТИ.
6. Если выбрали получение в офисе – запишитесь на приём через онлайн‑календарь или позвоните по указанному выше номеру.
7. Придите в назначенный день с паспортом и документом, подтверждающим интерес (договор купли‑продажи, доверенность и т.д.).
8. Получите печатную выписку и подпишите акт приёма‑передачи.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Как быстро я получу выписку из ЕГРН?

Электронный вариант – в течение 1‑2 часов после оплаты. Печатный документ в офисе БТИ обычно выдаётся в течение 1‑2 рабочих дней.

Можно ли оформить документы без личного присутствия?

Да. Через портал Госуслуги можно оформить большинство услуг полностью онлайн, включая подпись через ЕСИА.

Что делать, если в выписке указаны «обременения», которых нет?

Необходимо подать заявление в БТИ с приложением документов, подтверждающих отсутствие обременений (судебные решения, договоры). После проверки информация будет исправлена.

Какие документы нужны для получения технического паспорта?

Для квартиры – паспорт собственника, договор купли‑продажи (или иной документ о праве), технический план квартиры (если есть), заявление в БТИ. Для земельного участка – кадастровый план, договор аренды/собственности, заявление.

Можно ли получить справку о кадастровой стоимости онлайн?

Да. На портале Росреестр после входа в личный кабинет можно запросить справку и оплатить её в электронном виде.

Полезные ссылки

• Центры государственных услуг Москвы – запись в БТИ и другие услуги.
• Госуслуги – онлайн‑запись и оформление выписок.
• Росреестр – кадастровая карта и стоимость.
• Официальный сайт мэра Москвы – новости и контакты органов власти.

БТИ района Марьино – это незаменимый помощник для всех, кто имеет дело с недвижимостью: от оформления прав собственности до получения технической документации. Благодаря развитию онлайн‑сервисов процесс стал быстрее, а запись в офисе теперь возможна без длительных очередей. Помните, что все официальные реквизиты (адрес, телефон) могут изменяться, поэтому перед визитом рекомендуется проверить актуальную информацию на официальных ресурсах.

Совет эксперта: если вы планируете покупку квартиры в Марьино, запросите выписку из ЕГРН и справку о кадастровой стоимости заранее – это поможет избежать неприятных сюрпризов в процессе сделки.