Если вам нужно поставить квартиру на кадастровый учёт‚ получить технический паспорт‚ узаконить перепланировку или заказать экспертизу‚ практически в любом городе Якутии вы столкнётесь с аббревиатурой БТИ. В этой статье мы собрали самые актуальные сведения о бюро технической инвентаризации Республики Саха на апрель 2026 года.
Что такое БТИ и какие услуги оно предоставляет
БТИ (Бюро технической инвентаризации) — это организация‚ которая:
- выполняет обмеры и техническое обследование объектов недвижимости;
- оформляет технические планы и технические паспорта;
- рассчитывает кадастровую стоимость и инвентаризационную стоимость;
- выдаёт заключения о соответствии перепланировок нормативам;
- готовит документы для регистрации права собственности в Росреестре.
Центральное БТИ Республики Саха (Якутия)
В 2026 году основное «Федеральное БТИ по Республике Саха (Якутия)» входит в состав ФГБУ «ФКП Росреестра».
- Юридический адрес: 677000‚ г; Якутск‚ ул. Орджоникидзе‚ 38
- Официальный сайт: https://rosreestr.gov.ru
- Единая справочная: 8 (800) -00-34-34 (звонок по РФ бесплатный)
- Режим работы: пн–пт 09:00–18:00‚ перерыв 13:00–14:00
Адреса и телефоны филиалов в крупных городах региона
| Город | Адрес | Телефон | График работы |
|---|---|---|---|
| Якутск | ул. Орджоникидзе‚ 38 | +7 (4112) -2-01-21 | 09:00–18:00‚ обед 13:00–14:00 |
| Нерюнгри | ул. Ленина‚ 17А | +7 (41147) —44-22 | 09:00–17:30‚ обед 13:00–14:00 |
| Мирный | ул. Ломоносова‚ 4 | +7 (41136) —11-77 | 09:00–17:30‚ обед 13:00–14:00 |
| Ленск | ул. Строителей‚ 8 | +7 (41136) —51-40 | 09:00–17:00‚ обед 13:00–14:00 |
Расценки на самые популярные услуги (приказ Минэкономразвития РФ № 614/2024)
- Технический паспорт квартиры — от 3 500 ₽ (срок 5–7 рабочих дней)
- Технический план объекта недвижимости — от 6 000 ₽ (5–10 рабочих дней)
- Обмерный чертёж при перепланировке, от 2 800 ₽ (3–5 рабочих дней)
- Экспертиза соответствия перепланировки — от 7 000 ₽ (7–10 рабочих дней)
- Кадастровая оценка земельного участка — от 4 000 ₽ (10–12 рабочих дней)
Как записаться онлайн
С 2025 года в республике работает «Единый электронный приём в БТИ»:
- Перейдите на сайт https://uslugi.yakutia.ru
- Выберите услугу «БТИ» → «Запись на приём».
- Укажите город‚ дату и удобное время.
- Получите SMS-код подтверждения и приходите в назначенное время.
Необходимые документы
Чтобы получить технический паспорт или план‚ подготовьте:
- Паспорт заявителя и копию.
- Свидетельство о праве собственности / выписку ЕГРН.
- Акт ввода в эксплуатацию (для новостроек).
- Проект перепланировки (если выполнялась).
- Кадастровый паспорт (если есть).
Полезные советы и лайфхаки
- Сезонные перебои: в марте-апреле из-за подачи налоговой отчётности очереди в БТИ вырастают: записывайтесь минимум за 2 недели.
- Электронная очередь: в Якутске за 30 минут до приёма можно «отметиться» через терминал‚ чтобы не стоять в живой очереди.
- Скидки многодетным: семьи с 3 и более детьми получают 10 % скидку на все платные услуги при предъявлении удостоверения многодетной семьи.
- Онлайн-оплата: на портале uslugi.yakutia.ru принимают карты «Мир»‚ «Visa»‚ «Mastercard» и оплату через СБП.
Часто задаваемые вопросы
Можно ли оформить перевод документов на английский в БТИ?
Нет. За переводом обращайтесь в специализированные бюро переводов. Самые крупные в Якутске: «Ной»‚ «Лингва-Сервис»‚ «Экспресс-Перевод».
Почему технический паспорт стал цифровым?
С Росреестр полностью отказался от бумажных форм; теперь техпаспорт выдаётся в формате XML и защищённой PDF-подписи.
Как быстро сделать срочный перевод документов для покупки квартиры в США?
Бюро переводов «Ной» гарантирует готовность даже при «крайне сжатых сроках» (от 2 часов). Заказ можно оформить онлайн и получить нотариально заверенный перевод курьером.
Контакты и карта проезда
Филиал № 1 в Якутске на карте:
Данная статья подготовлена по состоянию на 20 апреля 2026 года. Перед визитом уточняйте актуальные цены и график на официальных ресурсах.