Бюро технической инвентаризации (БТИ) – государственное учреждение‚ отвечающее за регистрацию прав на недвижимое имущество‚ ведение кадастровой информации и выдачу технических паспортов. В Наро‑Фоминске филиал БТИ обслуживает жителей Наро‑Фоминского района и соседних населённых пунктов.
Общие сведения о Наро‑Фоминском филиале БТИ
- Полное название: Наро‑Фоминский филиал БТИ Московской области
- Юридический адрес: Московская область‚ г. Наро‑Фоминск‚ ул. Ленина‚ 2 (иногда указывается как ул. Ленина‚ 21‑й этаж)
- Другие известные адреса: ул. Калинина‚ 4; ул. Войкова‚ 1 (офисные помещения некоторых сервисов)
- Контактный телефон: +7 (495) -80‑1785 (добавочный – уточняйте при звонке)
- Рабочие часы: Пн‑Пт — 09:00‑18:00‚ обед 13:00‑14:00; в выходные и праздники – нет приёма.
Основные услуги филиала
БТИ предоставляет широкий спектр услуг‚ связанных с технической и правовой стороной недвижимости:
- Регистрация прав собственности и иных вещных прав (купля‑продажа‚ дарение‚ наследование).
- Выписка из реестра недвижимости (с указанием всех обременений).
- Выдача технических паспортов (для жилых домов‚ нежилых помещений‚ земельных участков).
- Регистрация и снятие ограничений (арест‚ ипотека‚ сервитуты).
- Оценка недвижимости (для целей налогообложения‚ судебных разбирательств).
- Перепланировка и изменение назначения (оформление согласований‚ выдача разрешений).
- Консультации по кадастровой стоимости и методикам её расчёта.
- Услуги онлайн через портал Госуслуг и официальный сайт БТИ Московской области.
Как подать документы в БТИ Наро‑Фоминск
Для большинства операций требуется подготовить пакет документов. Ниже – типовые списки.
При покупке (продажи) недвижимости
- Заявление по установленной форме (можно скачать с сайта).
- Копия договора купли‑продажи‚ заверенная нотариусом.
- Технический паспорт объекта.
- Кадастровый план (если есть).
- Документы‚ подтверждающие отсутствие обременений (выписка из реестра).
- Квитанция об оплате государственной пошлины.
При регистрации права собственности на земельный участок
- Заявление о регистрации права.
- Кадастровый план участка (согласованный с Росреестром).
- Документ‚ подтверждающий право приобретения (договор‚ наследство‚ дарение).
- Копия паспорта и ИНН заявителя.
- Квитанция об уплате государственной пошлины.
При получении технического паспорта
- Заявление о выдаче технического паспорта.
- Документы‚ подтверждающие право собственности.
- Экспертный акт (при необходимости – измерения‚ обследования).
- Квитанция об оплате услуги.
Онлайн‑сервисы
Для удобства граждан БТИ Московской области активно использует электронные сервисы:
- Портал Госуслуг – подача заявлений‚ оплата госпошлин‚ получение выписок в электронном виде.
- Сайт БТИ Московской области – справочная информация‚ формы заявлений‚ новости.
- Электронный кабинет – отслеживание статуса заявки‚ загрузка сканов документов.
Последние новости и проекты
В 2024‑2025 годах БТИ Наро‑Фоминска участвовал в нескольких значимых проектах:
- Завершён ключевой этап подготовки к запуску нового логистического комплекса в Наро‑Фоминском округе (2024‑10‑07).
- Внедрение упрощённого порядка регистрации недвижимости для граждан‚ оформляющих имущество в упрощённом порядке (сообщения в СМИ за 2025 год).
- Расширение доступа к кадастровой информации через мобильное приложение «Кадастр Онлайн» (начало 2026 года).
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
- Вопрос: Как узнать‚ есть ли обременения на моём объекте?
- Ответ: Закажите выписку из реестра недвижимости через портал Госуслуг или обратитесь в филиал БТИ с заявлением и копией правоустанавливающего документа.
- Вопрос: Сколько стоит получение технического паспорта?
- Ответ: Стоимость зависит от типа объекта (жилая‚ нежилая‚ земельный участок) и площади. Примерные тарифы указаны на официальном сайте БТИ.
- Вопрос: Можно ли подать заявление онлайн‚ если я живу в соседнем районе?
- Ответ: Да‚ все основные заявления (регистрация прав‚ выписка‚ получение паспорта) можно подать через Госуслуги без личного посещения;
- Вопрос: Какое время ожидания обработки заявки?
- Ответ: В среднем 5‑10 рабочих дней‚ но при загруженности может увеличиваться до 20 дней. Статус можно отслеживать в электронном кабинете.
Как добраться до филиала
Филиал находится в центре города‚ что упрощает доступ общественным транспортом:
- Автобусы № 5‚ 12‚ 24 останавливаются у улицы Ленина‚ 2.
- Автомобильный подъезд – улица Ленина‚ парковка рядом с входом (платная).
- Для инвалидов предусмотрены специальные места у входа.
Наро‑Фоминский филиал БТИ – ключевой орган‚ обеспечивающий законность и прозрачность операций с недвижимостью в Московской области. Благодаря развитию онлайн‑сервисов процесс оформления становится быстрее и удобнее‚ а постоянные улучшения (новый логистический комплекс‚ мобильные приложения) позволяют жителям региона решать вопросы с минимальными затратами времени.
Если у вас возникли дополнительные вопросы‚ звоните по телефону +7 (495) -80‑1785 или посетите портал Госуслуг для подачи заявлений в электронном виде.
Дата публикации: 19 апреля 2026 г. | Источник: официальные данные БТИ Московской области‚ публичные справочники и новости регионального уровня.