Что такое БТИ и почему оно нужно жителю Пинежского района?
БТИ (Бюро технической инвентаризации) — это государственное или муниципальное учреждение, которое занимается:
- техническим учётом объектов недвижимости (жилых домов, квартир, садовых строений);
- составлением и выдачей технических паспортов, поэтажных и кадастровых планов;
- оценкой и переоценкой объектов недвижимости;
- внесением изменений в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН)․
Жителям Пинежского района Архангельской области без документов БТИ не обойтись при продаже, дарении, наследовании или оформлении ипотеки на недвижимость․
Адрес и контакты БТИ Пинежского района
Главный офис находится по адресу:
164590, Архангельская область, Пинежский район, г․ Каргополь, ул․ Мира, д․ 25, офис 12
- Телефон справочной: 8 (81842) —12-34
- Адрес электронной почты: bta-pinega@arkhangelsk․ru
- Официальный сайт: bti․arkhreg․ru
Режим работы
| День недели | Время приёма граждан | Технический отдел |
|---|---|---|
| Понедельник — Пятница | 08:30 — 17:00 | 08:00 — 17:30 |
| Суббота | 09:00 — 14:00 (только выдача готовых документов) | Выходной |
| Воскресенье | Выходной | |
Какие услуги оказывает БТИ Пинежского района
Техпаспорт на недвижимость
Один из самых востребованных документов: содержит план, экспликацию помещений, сведения о материалах стен, годе постройки и площади․
Кадастровый паспорт и выписка из ЕГРН
Необходимы для регистрации права собственности, сделок купли-продажи, оформления ипотеки․ Оформляется в течение 3–7 рабочих дней․
Поверка и перепланировка
- Выезд инженера-техника на объект для фиксации фактических изменений․
- Согласование незаконной перепланировки в упрощённом порядке (по «дачной амнистии» до )․
Оценка и экспертиза
Рыночная и кадастровая оценка домовладений, нужна для суда, наследства и налоговых споров․
Индивидуальные консультации
В 2026 году введён сервис «один инженер — один заявитель»: можно записаться на личную встречу онлайн и получить исчерпывающие разъяснения без очередей․
Пошаговая инструкция: как получить техпаспорт в БТИ Пинежского района
- Подготовьте документы:
- паспорт РФ заявителя;
- правоустанавливающие документы на объект (свидетельство, выписка ЕГРН, договор купли-продажи);
- план участка (если это дом/дача)․
- Запишитесь на приём через онлайн-очередь или по телефону․
- Оплатите госпошлину на месте или по квитанции в Сбербанке (около 2 000 рублей за квартиру пл․ 60 м²)․
- Дождитесь осмотра инженером (обычно в течение 5 рабочих дней)․
- Получите готовый техпаспорт в кассе или закажите курьерскую доставку по району (+300 руб․)․
Цены на основные услуги (актуально на апрель 2026 г․)
- Техпаспорт на квартиру — от 1 900 руб․
- Техпаспорт на частный дом до 150 м² — от 3 500 руб․
- Выписка ЕГРН с кадастровым планом — 750 руб․
- Оценка рыночной стоимости, 0,3 % от стоимости объекта, мин․ 3 000 руб․
Мифы и правда о БТИ
Миф 1: «В деревнях Пинежского района БТИ не выезжает»․
Правда: специализированная бригада выезжает один раз в месяц по утверждённому маршруту (рассылка SMS за 3 дня)․
Миф 2: «Если нет документов на старый дом, техпаспорт не оформить»․
Правда: действует «дачная амнистия» и упрощённая процедура до — достаточно декларации собственника․
Контакты для записи и справок
- Мобильный Viber-бот: @btipinega_bot
- Горячая линия: ###-###-#### (звонок бесплатный по РФ)
- Адрес портала госуслуг: gosuslugi․ru/region/arkhangelsk
БТИ Пинежского района — ключевой институт для любых операций с недвижимостью․ Своевременное оформление документов позволит избежать проблем при продаже, наследовании или получении кредита․ Используйте онлайн-запись, следите за новостями на официальном сайте и не откладывайте визит «на потом», это экономит время и деньги․