Бюро технической инвентаризации (БТИ) в Омске – государственное учреждение, которое занимается кадастровой оценкой, технической инвентаризацией недвижимости, оформлением прав собственности и другими вопросами, связанными с земельными и объектными ресурсами․ Наиболее популярный офис БТИ находится на Красногвардейской улице․ В статье собраны все важные сведения: адреса, телефоны, режим работы, перечень услуг, необходимые документы и порядок оплаты․
Основные адреса БТИ в Омске (Красногвардейская улица)
- Красногвардейская улица, 40
Телефон: 7 (3812) -7‑85‑53
Сайт: www․al55․ru - Красногвардейская улица, 42
Телефон: 8 (3812) -4‑49‑15 - Красногвардейская улица, 35/2
Телефон: 7 (3812) -4‑84‑15 - Краснофлотская улица, 8 (другой филиал БТИ)
Телефон: 7 (3812) -00‑550
Кратко о расположении
Все указанные офисы находятся в центральной части Омска, в пешей доступности от станции метро «Октябрьская» и от главных автобусных маршрутов․ На карте они легко находятся через сервисы 2ГИС или Яндекс․Карты․
Режим работы
| Офис | Пн‑Пт | Сб‑Вс |
|---|---|---|
| Красногвардейская, 40 | 08:30 – 17:00 | выходной |
| Красногвардейская, 42 | 09:00 – 18:00 | выходной |
| Красногвардейская, 35/2 | 08:30 – 16:30 | выходной |
| Краснофлотская, 8 | 09:00 – 17:00 | выходной |
Обратите внимание: в праздничные дни (например, 1 и 9 мая) работа может быть приостановлена․ Рекомендуем заранее уточнить график по телефону․
Перечень основных услуг БТИ на Красногвардейской
- Кадастровая оценка недвижимости – определение рыночной стоимости жилых, коммерческих и земельных объектов․
- Техническая инвентаризация – составление кадастровых паспортов, планов межевания, топографических съемок․
- Оформление прав собственности – регистрация права собственности, перевод прав, снятие обременений․
- Выдача выписок из реестра недвижимости – выписки о правах, обременениях, кадастровой стоимости․
- Регистрация договоров аренды и сервитута – внесение арендных прав и ограничений в Единый государственный реестр․
- Консультации и справочная поддержка – ответы на вопросы граждан и юридических лиц․
Дополнительные услуги (по запросу)
- Составление и согласование межевых планов;
- Выдача справок о земельных ресурсах для сельского хозяйства;
- Подготовка документов для получения ипотечного кредита․
Как подготовить документы для обращения в БТИ
Для большинства процедур необходимый пакет документов одинаковый, но конкретный список зависит от типа услуги․
При оформлении права собственности на квартиру (всего здании)
- Заявление (образец можно взять в отделе или скачать с сайта)․
- Паспорт заявителя и копия․
- Документ, подтверждающий право собственности продавца (договора купли‑продажи, дарения, наследования)․
- Кадастровый паспорт недвижимости (можно получить в БТИ)․
- Квитанция об уплате госпошлины (см․ раздел 5)․
- Согласие супруга (если заявитель состоит в браке) – копия свидетельства о браке и согласие в письменной форме․
При проведении кадастровой оценки
- Заявление о проведении оценки․
- Технический паспорт объекта․
- Кадастровый план (если есть)․
- Документы, подтверждающие право собственности․
- Квитанция об оплате услуги․
При межевании земельного участка
- Заявление․
- Свидетельство о праве собственности или аренде․
- Кадастровый план участка (если имеется)․
- Топографическая съемка (можно заказать в БТИ)․
- Оплата услуги (см․ ниже)․
Стоимость услуг (по состоянию на 2026 год)
| Услуга | Ориентировочная стоимость |
|---|---|
| Кадастровая оценка квартиры | от 2 500 ₽ |
| Кадастровая оценка дома | от 5 000 ₽ |
| Техническая инвентаризация (план межевания) | от 3 500 ₽ |
| Выдача выписки из реестра недвижимости | 350 ₽ (электронно) / 500 ₽ (бумажный вариант) |
| Регистрация перехода права собственности | Госпошлина 0,1 % от стоимости сделки, минимум 1 000 ₽ |
| Снятие обременения (ипотека, арест) | от 1 200 ₽ |
Точные суммы могут различаться в зависимости от площади объекта, его назначения и сложности работ․ Оплату можно произвести через банковскую карту, онлайн‑платежи (Сбербанк Онлайн, Тинькофф) или наличными в кассе офиса․
Как добраться до БТИ на Красногвардейской
На общественном транспорте
- Маршрутные автобусы: 5, 12, 27 – остановка «Красногвардейская, 40»․
- Трамвайные линии: 3 и 7 – остановка «Красногвардейская»․ Выходите в сторону улицы 40․
- Метро: ближайшая станция – «Октябрьская» (линия 2)․ От станции 10‑15 минут пешком или 5 минут на автобусе №5․
На личном автомобиле
Парковка доступна прямо у входа в здание (мелко‑платная, бесплатна для посетителей с документами)․ Рекомендовано использовать навигацию «Красногвардейская 40, Омск»․
Онлайн‑сервисы БТИ (что можно сделать без визита)
- Запись на приём через сайт – форма записи доступна по ссылке www․al55․ru/record․
- Оплата госпошлины онлайн – через Госуслуги или банковские сервисы․
- Получение выписки в электронном виде – после оплаты документ отправляется на ваш e‑mail в течение 24 часов․
- Консультация в чате – на официальном сайте в правом нижнем углу․
- Отслеживание статуса заявки – в личном кабинете сайта, вводя номер заявки․
Для использования онлайн‑сервисов понадобится ЕСИА (единой системы идентификации)․
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
- Вопрос: Можно ли оформить право собственности на квартиру полностью онлайн?
- Ответ: Да, если у вас уже есть все необходимые документы в электронном виде и выполнена оплата госпошлины через Госуслуги․ После подачи заявки в электронном виде, БТИ может выслать выписку в электронном виде без личного визита․
- Вопрос: Как быстро выдаётся кадастровый паспорт после подачи заявления?
- Ответ: Стандартный срок – 5‑10 рабочих дней․ При срочном порядке (за дополнительную плату) паспорт может быть готов в течение 2‑3 дней․
- Вопрос: Нужно ли приходить в БТИ, если я только проверяю сведения о своей квартире?
- Ответ: Нет, достаточно воспользоваться онлайн‑службой «Публичный реестр недвижимости» на сайте Росреестра․ Там можно получить выписку бесплатно, но она будет менее официальной, чем документ из БТИ․
- Вопрос: Какие документы нужны для снятия ипотечного обременения?
- Ответ: Потребуется: оригинал и копия паспорта, договор ипотечного кредитования, справка о полном погашении долга от банка, заявление о снятии обременения и оплата госпошлины (обычно 1 200 ₽)․
Полезные ссылки
- Официальный сайт БТИ Омск – www․al55․ru
- Госуслуги – оплата госпошлин: gosuslugi․ru
- Росреестр – публичный реестр недвижимости: rosreestr․gov․ru
- Карта Омска (2ГИС): 2gis․ru/omsk
БТИ Омск на Красногвардейской улице – это центр, где можно решить любые вопросы, связанные с недвижимостью: от получения кадастровой оценки до регистрации права собственности․ Благодаря удобному расположению, гибкому графику и широкому спектру онлайн‑услуг процесс оформления становится быстрым и прозрачным․ Не забывайте заранее подготовить полный пакет документов, проверить актуальность тарифов и записаться на приём – это сэкономит ваше время и избавит от лишних походов․
Если у вас возникли дополнительные вопросы, звоните по указанным телефонам или используйте онлайн‑чат на официальном сайте․ Желаем удачной работы с БТИ!