БТИ Октябрьского района г․ Минска (в настоящее время официально именуется РУП «Минское городское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру») — ключевое учреждение, в котором горожане и юридические лица могут получить полный спектр кадастровых, регистрационных и технических услуг․ Оно наследует функции бывшего Бюро технической инвентаризации (БРТИ), и до сих пор в повседневном обиходе его продолжают называть просто «БТИ»․
Адрес и схема проезда
Фактический адрес:
220040, г․ Минск, ул․ Максима Богдановича, 153
- Ближайшие остановки общественного транспорта: «Академия наук», «Максима Богдановича», «Дунайская» (в зависимости от направления)․
- Как добраться на метро: выйти на ст․ м․ «Академия наук»․ От метро пешком ≈ 7-9 минут вдоль ул․ Максима Богдановича в юго-западном направлении․
- Парковка: у здания есть ограниченный гостевой паркинг, а также платная городская стоянка на противоположной стороне улицы․
Контактные телефоны и онлайн-связь
| Направление | Телефон | Время приёма звонков |
|---|---|---|
| Центральная справочная | +375 17 290-42-69 | Пн–Чт 8:30–17:00, Пт 8:30–16:00 (перерыв 12:30–13:15) |
| Мобильный/ Viber | +375 29 550-07-87 | Пн–Пт 9:00–17:00 |
| Электронная почта | info@minskbti․by | |
| Официальный сайт | https://minskbti․by | |
Режим работы для посетителей
- Понедельник – четверг: 8:30 – 17:00 (выдача талонов до 16:30)
- Пятница: 8:30 – 16:00 (выдача талонов до 15:30)
- Суббота, воскресенье: выходные дни
- Обеденный перерыв: 12:30 – 13:15
Важно! В первые часы работы (08:30–09:30) и перед закрытием бывают электронные очереди, поэтому рекомендуется приходить в «среднее» окно или записываться онлайн через портал предварительной записи․
Основные услуги, предоставляемые БТИ Октябрьского района
Для физических лиц
- Технический паспорт (жилых и нежилых помещений)
- Кадастровый паспорт/кадастровый номер земельного участка
- Изменение площади, перепланировка, переустройство
- Справка о зарегистрированных правах и ограничениях
- Экспертная оценка для нотариуса (оценка недвижимости для сделок)
- Выписка ЕГР (Единый государственный регистр недвижимости)
Для юридических лиц и застройщиков
- Кадастровые работы (межевание, вынос в натуру границ)
- Формирование земельных участков
- Техническая инвентаризация объектов капитального строительства
- Разработка технических планов (постановка на кадастровый учёт)
- Государственная регистрация прав (через интеграцию с ЕГР)
Как записаться онлайн и получить электронную талон-очередь
- Перейдите на сайт https://e-uslugi․minskbti․by․
- Выберите «Запись на приём» → «Октябрьский район»․
- Укажите желаемую услугу и дату/время․
- Подтвердите регистрацию СМС-кодом (при необходимости авторизации через Портал электронных услуг)․
- Получите QR-код талона на электронную почту или в мессенджер․
Перечень документов для наиболее популярных услуг
Получение технического паспорта на квартиру
- Паспорт заявителя (оригинал + копия)․
- Свидетельство о праве собственности/договор приватизации (копия)․
- Заявление (бланк выдаётся на месте)․
- Квитанция об оплате госпошлины (или онлайн-чек)․
Постановка земельного участка на кадастровый учёт
- Копия правоустанавливающего документа на землю․
- Ситуационный план (кадастровая карта масштаба 1:2000)․
- Межевой план (при наличии)․
- Заявление (форма № КУ-1)․
Советы и лайфхаки от посетителей
- Заранее проверьте данные: через Единый государственный регистр недвижимости можно увидеть, нет ли уже кадастрового номера или технического паспорта․
- Фото и чертежи: если вы делаете перепланировку, возьмите актуальные фотографии всех изменений — сократит время на повторный выезд специалиста․
- Оплата: госпошлины можно оплатить онлайн (ЕРИП → Госуслуги → Минск → РУП «Минское городское агентство по регистрации и земельному кадастру»)․ На месте принимают только карточные терминалы․
- Очереди: самые спокойные дни — среда и четверг после обеда․
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Сколько времени готовится технический паспорт?
Стандартный срок — 10 рабочих дней (экспресс — 3 дня, платно)․
Можно ли получить документы курьером?
Да, услуга «Курьерская доставка» доступна как по Минску, так и по Беларуси (Belpochta, DPD)․
Нужно ли присутствие собственника?
Для получения готового техпаспорта — нет, доверенность достаточна․ Для первичной инвентаризации — лучше присутствовать, чтобы подтвердить точность планировки․
Контакты дополнительных служб рядом
| Организация | Адрес | Телефон |
|---|---|---|
| Администрация Октябрьского района | ул․ Чкалова, 6, каб․ 300 | +375 17 397-07-73 |
| ГАИ Октябрьского РУВД | ул․ Казинца, 60 | +375 17 219-20-50 |
БТИ Октябрьского района Минска — это не просто «старая добрая справочная», а современный многофункциональный центр, где собраны все необходимые государственные услуги в сфере недвижимости․ Благодаря онлайн-записи, удобному расположению и прозрачному графику работы, оформление документов занимает минимум времени․ Сохраните в закладки телефон +375 17 290-42-69 и сайт minskbti․by, чтобы всегда быть в курсе изменений и новостей․
Дата актуализации: 20 апреля 2026 г․