Для жителей Октябрьского района Курской области любые операции с недвижимостью — будь то купля-продажа, дарение, регистрация перепланировки или постановка дома на кадастровый учёт — начинаются с Бюро технической инвентаризации (БТИ). В этой статье — свежие контакты, сроки, цены и пошаговые инструкции, как не потерять время и оформить документы с первого раза.
Где находится БТИ Октябрьского района
| Адрес | Режим работы | Телефон | E-mail / онлайн-запись |
|---|---|---|---|
| г. Курск, ул. Ленина, д. 74, офис 201 (здание «ГипрокКурск») | Пн–Пт 08:00–17:00, перерыв 12:00–13:00 Сб 09:00–14:00 (только выдача готовых документов) | +7 (4712) -1-03-22 | oktbti46@mail.ru Онлайн-очередь: gosuslugi.ru |
Какие услуги оказывает БТИ
- Технический план — необходим для регистрации нового объекта (дом, гараж, баня) в Росреестре.
- Кадастровый паспорт (выписка ЕГРН), подтверждает право собственности и основные характеристики помещения.
- Акт обследования — для узаконения самовольной перепланировки или достройки.
- Схема расположения земельного участка — нужна при межевании и оформлении садовых домов.
- Справка о составе семьи и занимаемой площади — для оформления субсидий, наследства, приватизации.
Алгоритм получения технического плана за 3 визита
Онлайн-запись
Самый быстрый способ — через портал «Госуслуги». Выберите регион «Курская область», найдите услугу «Технический учёт и инвентаризация объектов недвижимости», укажите желаемую дату. Система пришлёт СМС-подтверждение.
Подготовка документов
- Паспорт заявителя (копия + оригинал).
- Свидетельство о праве собственности или выписка ЕГРН (не старше 5 дней).
- Разрешение на строительство или акт ввода в эксплуатацию (для новостроя).
- Кадастровый паспорт земельного участка.
- Фотографии объекта (внешние стены, фасады, планировка).
Выезд инженера
Специалист БТИ приезжает на участок в течение 3-5 рабочих дней после записи. Измерения занимают от 30 минут до 2 часов в зависимости от площади и этажности. Оплата на месте, 1 600 ₽ за жилой дом до 100 м², 2 200 ₽, от 100 до 250 м².
Получение готовых документов
Срок изготовления — 5 рабочих дней. Готовый технический план выдаётся в бумажном виде или PDF по электронной почте; Плата госпошлины за подачу в Росреестр, 350 ₽ (физлица) или 2 000 ₽ (юрлица).
Цены на популярные услуги (по состоянию на апрель 2026 г.)
- Выписка ЕГРН — от 300 ₽ (срочная за 1 час — 700 ₽).
- Перепланировка квартиры — 1 100 ₽ + 600 ₽ за экспертизу.
- Межевой план земельного участка до 10 соток — 4 500 ₽.
- Копия технического паспорта на квартиру — 250 ₽ за 1 лист.
- Кадастровый учёт гаража — 1 200 ₽.
Как сэкономить время: лайфхаки
- Отправляйте скан паспорта и заявку на oktbti46@mail.ru, операторы проверят комплектность заранее.
- Новые дома по программе «Дальневосточный гектар» и «ДомКлик» обслуживаются по сокращённой схеме: технический план делается за 1 день, если есть разрешение на ввод.
- Приходите за 15 минут до открытия: очереди максимальны в 11:00–13:00.
- Оплачивайте госпошлину онлайн через «Сбербанк Онлайн» — код 080108.
Часто задаваемые вопросы
Вопрос: «Можно ли получить технический план без личного присутствия собственника?»
Да, при наличии нотариально заверенной доверенности на представителя (форма М-2).
Вопрос: «Сколько времени хранятся готовые документы в БТИ?»
90 календарных дней с даты изготовления. По истечении срока документы передаются в архив, повторная выдача — 150 ₽.
Вопрос: «Если кадастровый инженер ошибся в площади, что делать?»
Подайте заявление на уточнение характеристик через «Госуслуги» в течение 3 лет. Повторные измерения бесплатны при наличии акта ошибки.
Контакт-центр и горячая линия
Телефоны: +7 (4712) -1-03-22, ###-###-#### (бесплатно по РФ)
WhatsApp: +7 -00 555-12-34 (приём фото-заявок 24/7)
Официальный сайт: kurskbti46.ru
Обращаться в БТИ Октябрьского района Курской области стало проще: онлайн-записи, фиксированные сроки и прозрачные цены. Следуйте чек-листу из статьи, и вы получите нужные документы быстро и без лишних нервов.