Рабочий посёлок Новые Бурасы — административный центр Новобурасского района Саратовской области — с 1866 года развивает свою инфраструктуру, в т.ч. и систему технической инвентаризации недвижимости. Ниже собрана актуальная информация о местном БТИ: адреса, услуги, тарифы и практические советы.
Что такое БТИ и зачем оно нужно
Бюро технической инвентаризации (БТИ) — государственное или муниципальное учреждение, которое:
- проводит техническую инвентаризацию объектов недвижимости;
- формирует и хранит инвентаризационные дела;
- выполняет подготовку технических паспортов;
- до определяло инвентаризационную стоимость объекта — базу для расчёта налога на недвижимость.
С 2013 г. расчёт налога ведётся по кадастровой стоимости, однако БТИ всё ещё нужно для:
- оформления сделок купли-продажи, дарения, наследования;
- узаконения перепланировок и переустройств;
- приватизации земельных участков и объектов;
- судебных споров по границам и правам собственности.
Как найти БТИ в Новых Бурасах
Адрес и контакты
На 19 апреля 2026 года единственный официальный филиал ФГБУ «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Саратовской области в Новобурасском районе располагается:
- Адрес:
413040, Саратовская обл., р.п. Новые Бурасы, ул. Ленина, 32, офис 5 - Телефон:
+7 (845-67) --14-33— справочная - E-mail:
bti-nb@saratov.rosreestr.ru - График работы: пн–пт 8:30–17:00, обед 12:00–13:00, выходные сб–вс
Как добраться
- Автобусом — с автовокзала Новые Бурасы (ул. 1-я Линия, 1) до остановки «Дом культуры» (300 м пешком).
- На авто — по трассе Р-208 «Саратов – Светлый Яр», после поворота на ул. Ленина парковка около ДК.
Услуги и тарифы на 2026 год
| Услуга | Срок | Цена, руб. | Нужные документы |
|---|---|---|---|
| Технический паспорт на квартиру до 100 м² | 5 раб. дней | 3 200 | правоустанавливающие документы, паспорт собственника |
| Технический паспорт на частный дом до 200 м² | 7 раб. дней | 4 600 | кадастровый паспорт, правоустанавливающие док-ты |
| Поверка планов этажей при перепланировке | 10 раб. дней | 5 500 + замеры | проект перепланировки, разрешение МЧС |
| Копия инвентаризационного дела (архивная) | 3 раб. дня | 750 за объект | заявление, паспорт, квитанция об оплате |
| Экспресс-справка о физическом износе | 1 раб. день | 1 100 | кадастровый номер |
Пошаговая инструкция: как заказать технический паспорт
- Онлайн-запись — на сайте
gosuslugi.ruвыберите «Росреестр» → «Технический учёт» → запись в ФГБУ «Ростехинвентаризация». - Подготовьте пакет документов:
- паспорт или ИНН;
- документы на право собственности (ЕГРН/выписка);
- квитанция об оплате госпошлины (350 руб. при заказе через Госуслуги).
- Визит в офис — подача заявления и оригиналов документов.
- Замеры и фотофиксация — сотрудник выезжает на объект (включается в стоимость).
- Получение готового паспорта — лично или курьером (доплата 350 руб.).
Расчёт стоимости услуги пример
Пример: Частный дом 180 м², год постройки 1998, износ 35 %, подключены газ, водопровод, канализация.
- Базовая цена технического паспорта —
4 600 руб. - Коэффициент сложности (1,15) за старшее 25 лет здание,
+690 руб.
Частые вопросы
Можно ли заказать дистанционно?
Да, через Госуслуги или электронную подпись в личном кабинете Росреестра. Документы подписываются ЭЦП, а готовый паспорт приходит на электронную почту.
Как восстановить утерянный техпаспорт?
- Подать заявление в БТИ (форма № ТП-14).
- Оплатить 750 руб. за копию из архива.
- Если были перепланировки, потребуется новая инвентаризация.
Нужно ли обращаться в БТИ при продаже квартиры?
Не обязательно, если договор купли-продажи оформляется по ЕГРН. Однако покупатели часто требуют свежий техпаспорт, чтобы убедиться в соответствии площади и планировки.
Контакты и полезные ссылки
- Официальный сайт ФГБУ «Ростехинвентаризация»: rosreestr.gov.ru
- Госуслуги: gosuslugi.ru
- Карта офисов в Саратовской области: Контакты по региону
Данные актуальны на 19 апреля 2026. Перед визитом рекомендуем уточнить график и стоимость по телефону +7 (845-67) --14-33.