Новая Москва, объединившая в себя территории ТиНАО и ряд присоединённых городов, имеет собственную инфраструктуру по технической инвентаризации недвижимости. В этой статье мы подробно расскажем:
- Каков официальный сайт БТИ Новой Москвы и где находятся его филиалы;
- Какие услуги можно заказать онлайн без личного визита;
- Какие документы потребуются для получения технического паспорта, кадастрового паспорта и справок;
- Сколько стоят услуги и как получить скидку.
Что такое БТИ и зачем оно нужно жителям Новой Москвы
Бюро технической инвентаризации (БТИ) — это государственное учреждение, которое:
- выполняет техническую инвентаризацию объектов недвижимости;
- формирует и обновляет технические паспорта, поэтажные планы, экспликации;
- готовит кадастровые паспорта и межевые планы;
- оценивает и переоценивает объекты для налогообложения;
- оформляет справки об инвентаризационной стоимости и праве собственности.
Для жителей Новой Москвы БТИ особенно важно при:
- покупке или продаже земельного участка, квартиры, таунхауса или коттеджа;
- оформлении наследства или дарения;
- регистрации перепланировки и вводе объекта в эксплуатацию;
- получении ипотечного кредита.
Официальный сайт БТИ Новой Москвы
У Новой Москвы нет отдельного сайта — территория обслуживается структурными подразделениями ГУП «МосгорБТИ» и ГБУ «БТИ Московской области». Их официальные ресурсы:
- https://www.mosgorbti.ru/, главный портал МосгорБТИ (для объектов в составе г. Москвы);
- https://mobti.ru/ — портал ГБУ БТИ Московской области (для городов-спутников и поселений вне границ старой Москвы);
- Инструкция на mos.ru — пошаговая инструкция, как получить документы БТИ через портал госуслуг.
Какие услуги можно заказать онлайн
Через личный кабинет МосгорБТИ
После регистрации на mosgorbti.ru доступны:
- заказ технического паспорта (PDF) — 3–5 раб. дней;
- заказ выписки из ЕГРН (в т. ч. электронной), от 1 часа;
- оформление справки об инвентаризационной стоимости;
- запись на приём в территориальное БТИ;
- онлайн-консультация.
Через портал mos.ru и МФЦ
Всем жителям доступен универсальный маршрут:
- Авторизуйтесь на mos.ru через Госуслуги.
- Выберите раздел «Документы БТИ» → «Получить онлайн».
- Оплатите квитанцию банковской картой.
- Заберите готовые документы в МФЦ или получите PDF на e-mail.
Адреса и телефоны филиалов, обслуживающих Новую Москву
| Филиал | Районы Новой Москвы | Адрес | Телефон | График |
|---|---|---|---|---|
| Троицкое ТБТИ | г. Троицк, пос. Красное, пос. Михайлово-Ярцевское | г. Троицк, ул. Нагорная, д. 5 | +7 (499) -00-17-02 | Пн-Пт 08:30–17:30 |
| Филиал ГУП МосгорБТИ по МО | все ТиНАО (Щербинка, Коммунарка, Марьино, Сосенское, Воскресенское и др.) | г. Москва, ул. Тверская, д. 12, стр. 2 | +7 (495) -29-85-88 | Пн-Пт 09:00–18:00 |
| Юго-Западное №2 ТБТИ | Северное и Южное Бутово, часть Коммунарки | г. Москва, ул. Грина, д. 12 | +7 (499) -01-38-30 | Пн-Пт 08:30–17:30 |
Совет: перед поездкой уточняйте график на сайте — иногда меняются дни приёма.
Какие документы подать на техпаспорт или кадастровый паспорт
Для квартиры/нежилого помещения
- Паспорт заявителя (оригинал + копия);
- Свидетельство о праве собственности / ЕГРН;
- Документы БТИ предыдущих лет (если есть);
- Разрешение на перепланировку (при наличии).
Для земельного участка
- Выписка ЕГРН (выписка из ЕГРН на землю);
- Кадастровый план;
- Ситуационный план М 1:2000 (заказывается в МосгорБТИ или Росреестре);
- Акт обследования границ.
Стоимость и как получить скидку
| Услуга | Цена, ₽ | Скидка |
|---|---|---|
| Технический паспорт квартиры | от 3 000 | 10 % для пенсионеров, многодетных семей, участников СВО (по постановлению от ) |
| Кадастровый паспорт | от 2 500 | |
| Справка об инвентаризационной стоимости | от 800 | |
| Межевой план земельного участка | от 7 000 |
Как получить скидку:
- В личном кабинете на mobti.ru выберите пункт «Социальные льготы».
- Загрузите скан удостоверения (пенсионное, УДВ, свидетельство многодетной семьи).
- Скидка применится автоматически при оплате.
Частые вопросы (FAQ)
Вопрос: Можно ли оформить техпаспорт без личного присутствия?
Ответ: Да. Закажите онлайн на mosgorbti.ru или через МФЦ. Документы пришлют PDF на e-mail, а бумажную копию — курьером или в МФЦ.
Вопрос: Сколько хранятся старые техпаспорта?
Ответ: С архивные сведения передаются в ЦГАМО (г. Москва, Азовская, д. 17). Подать запрос можно онлайн на mobti.ru.
Вопрос: Что делать, если в ЕГРН и техпаспорте разные площади?
Ответ: Нужно заказать кадастровые работы для внесения изменений в ЕГРН. Обычно занимает 7–10 дней.
- Определите, в какой муниципалитет попадает ваш объект: г. Москва или Московская область.
- Зарегистрируйтесь на mosgorbti.ru или mobti.ru.
- Проверьте список документов и загрузите сканы.
- Оплатите услугу онлайн, сохраните квитанцию.
- Выберите способ получения: PDF на e-mail или бумажный оригинал в МФЦ.
Если остались вопросы, звоните на единую горячую линию 8 (495) -29-22-00 или оставьте заявку в чате на сайте МосгорБТИ. Специалисты ответят в течение 15 минут в будние дни.