Нужен кадастровый паспорт, технический план, экспертная оценка недвижимости или готовая проектная документация? Всё это можно получить в Бюро технической инвентаризации (БТИ) Нижегородского района Нижнего Новгорода. Ниже ‒ подробная карта офисов, актуальные цены 2026 г., режим работы, телефоны и ответы на самые популярные вопросы.
Кратко о главном
- Официальный сайт: rosreestr.ru (для записи онлайн) и nizh-bti.ru (местный портал Нижегородского филиала).
- Кол-во филиалов в черте Нижегородского района: 4 основных офиса.
- Среднее время ожидания: 1–3 рабочих дня при подаче онлайн, до 7 дней при личном визите.
- Самая востребованная услуга: подготовка технического плана для регистрации права собственности.
Адреса и контакты офисов БТИ
Федеральное БТИ «Ростехинвентаризация» (главный офис Нижегородского района)
Адрес: 603000, г. Нижний Новгород, ул. Коминтерна, д. 160
Телефон: 8 (831) -30-03-36, доб. 1
Режим работы: Пн–Пт 09:00–18:00, Сб 10:00–15:00
Официальный сайт: rosreestr-nnov.ru
Нижегородский филиал ФГУП «Ростехинвентаризация» (дополнительный офис)
Адрес: 603005, г. Нижний Новгород, Холодный пер., д. 10
Телефон: 8 (831) -74-67-33
Режим работы: Пн–Чт 08:30–17:30, Пт 08:30–16:45 (перерыв 12:30–13:30)
Онлайн-запись: доступна через личный кабинет
Архив БТИ (централизованное хранение техпаспортов старого образца)
Адрес: пр-т Ленина, д. 54а, 2-й этаж
Телефон справочной: 8 (831) -22-22-22
Часы работы: Пн–Пт 09:30–17:00; выдача готовых документов до 16:30
Удалённый офис обслуживания (услуги «одного окна»)
Адрес: ул. Глеба Успенского, д. 2 (вход со стороны двора)
Телефон: 8 (831) -30-80-85
Особенность: здесь можно оформить технический план и сразу подать его на гос. регистрацию через МФЦ, не выходя из здания.
Цены на популярные услуги БТИ (апрель 2026 г.)
| Услуга | Для физлиц, ₽ | Для юрлиц, ₽ | Срок |
|---|---|---|---|
| Кадастровый паспорт (выписка ЕГРН) | 650 | 1 100 | 1–2 дня |
| Технический план помещения до 100 м² | 5 500 | 8 000 | 3–5 дней |
| Экспертная оценка рыночной стоимости квартиры | 4 000 | 6 500 | 2–4 дня |
| Копия техпаспорта из архива | 350 | 350 | В день обращения |
| Полный комплект «под ключ» для регистрации права собственности | 9 900 | 14 500 | 5–7 дней |
При наличии оригинала дела в электронном архиве.
Как записаться онлайн и получить результат из дома
- Переходите на официальный сайт: rosreestr-nnov.ru → раздел «Электронные услуги» → «Запись на приём».
- Выбираете филиал: «Нижегородский район, ул. Коминтерна, 160» или ближайший к дому.
- Заполняете форму: ФИО, объект недвижимости, цель обращения, удобное время.
- Оплачиваете госпошлину онлайн банковской картой или через СБП.
- Получаете результат на электронную почту в день готовности или курьером (доставка по Нижнему Новгороду 350 ₽).
Часто задаваемые вопросы
Нужно ли личное присутствие собственника?
Нет. Достаточно нотариально заверенной доверенности на представителя или электронной подписи (ЕСИА).
Какие документы взять с собой?
- СНИЛС/паспорт заявителя,
- Свидетельство о праве собственности или ЕГРН-выписка,
- Документы-основания (ДДУ, дарственная, наследство и др.),
- Кадастровый план (если есть).
Можно ли заказать срочную экспертизу?
Да. Услуга «Экспресс-оценка» выполняется за 24 часа, наценка +50 % к базовой цене.
Отзывы клиентов
Ирина, 34 года: «Заказывала техплан для оформления ипотеки. Подала заявку онлайн вечером, утром перезвонили, уточнили детали. Через два дня документ уже был на e-mail. Очень удобно!»
Алексей, 42 года: «Приехал в офис на Коминтерна. Очереди почти нет, всё по талонам. Специалисты вежливые, всё объяснили. Единственный минус – парковка рядом платная (50 ₽/час).»
Контакты для справок и претензий
Горячая линия Росреестра: ###-###-#### (круглосуточно, звонок бесплатный).
Электронная приёмная: nnov@rosreestr.ru
Если нашли ошибку в документах, обращайтесь в течение 10 рабочих дней – перерасчёт и исправление производятся бесплатно.
Карта проезда
Данная статья подготовлена по состоянию на . Перед визитом рекомендуем уточнять часы работы и цены на официальном сайте или по телефону.