В городе Неман Калининградской области работает филиал Ростехинвентаризации – Федеральное БТИ‚ который обслуживает жителей и предприятия всего Неманского района. Ниже вы найдёте самую актуальную информацию: где находится офис‚ какие услуги предоставляет‚ сколько стоят документы и как быстро их можно получить.
Контактные данные и адрес
Нестеровский производственный участок Гусевского отделения Калининградского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ»
- Адрес: Калининградская обл.‚ г. Неман‚ ул. Советская‚ 20А‚ 2-й этаж‚ кабинет 11.
- Телефон для справок и записи: +7 (911) -59-04-89.
- Режим работы:
- Пн–Чт: 08:30 – 17:30;
- Пт: 08:30 – 16:15;
- Обед: 12:30 – 13:30;
- Сб–Вс: выходные.
Как проехать: офис расположен в центре города‚ 200 м от автостанции «Неман». Ориентир – здание администрации района (бывший Дом Советов). Вход со стороны ул. Советская‚ на втором этаже – указатели «Ростехинвентаризация».
Основные услуги и цены
| Услуга | Что входит | Срок | Цена (руб.) |
|---|---|---|---|
| Технический план на объект капитального строительства | Обмеры‚ фото‚ выписка из ЕГРН | 5–7 раб. дней | 4 500 – 9 000 |
| Кадастровый паспорт на квартиру/дом | Выписка из ЕГРН‚ план БТИ | 3–5 раб. дней | 1 800 – 3 200 |
| Оценка рыночной стоимости недвижимости | Отчёт оценщика | 5 раб. дней | от 5 000 |
| Раздел/объединение земельного участка | Межевой план‚ координация с кадастровым инженером | 10–15 раб. дней | от 7 500 |
Точную стоимость и сроки уточняйте по телефону‚ так как цены могут меняться в зависимости от сложности объекта и площади.
Что взять с собой в БТИ
- Паспорт (или доверенность‚ если обращается представитель).
- Свидетельство о праве собственности (ЕГРН/выписка).
- Предыдущий технический паспорт БТИ (если есть).
- Кадастровый номер или адрес объекта.
- Документы на земельный участок (для домовладений).
Если документов нет‚ сотрудники помогут заказать выписку из ЕГРН прямо в офисе – услуга «одного окна».
Электронная очередь и онлайн-запись
Чтобы не стоять в очереди:
- Запишитесь онлайн через официальный сайт Росреестра или портал ФГУП «Ростехинвентаризация».
- Выберите пункт «Неманский участок»‚ удобное время и получите SMS-подтверждение.
- Приходите за 5 минут до назначенного времени – специалист вас уже ждёт.
Дополнительные филиалы рядом
Нестеровское отделение
Адрес: г. Нестеров‚ ул. Черняховского‚ 11‚ каб. 10
Тел.: +7 (911) -59-04-89
Обслуживает: Нестеровский‚ Гусевский и частично Славский районы.
Калининградский филиал (головной)
Адрес: г. Калининград‚ ул. Дмитрия Донского‚ 7/11
Тел.: +7 (4012) -9-55-00
Отзывы клиентов
- Ирина‚ г. Неман: «Оформила технический план на дачу за 6 дней. Всё чётко‚ сотрудники вежливые‚ цена без «сюрпризов»».
- Сергей‚ д. Краснофлотское: «Сделали межевание участка 12 соток. Приехали геодезисты сразу на следующий день после заявки».
- Ольга‚ г. Гусев: «Понадобилась срочная оценка для ипотеки – получила отчёт за 3 дня‚ банр принял без замечаний».
Полезные советы
Проверьте‚ не истёк ли срок действия старого техпаспорта – при продаже или перепланировке квартиры требуется актуальный документ.
При межевании участка заранее согласуйте границы с соседями – это ускорит процедуру.
Если объект находится в ведении садоводческого товарищества‚ возьмите выписку из реестра членов СНТ.
Контакты для экстренных вопросов
Единая горячая линия Ростехинвентаризации:
###-###-#### (звонок по РФ бесплатный)
WhatsApp / Telegram: +7 (911) -59-04-89 (ответ в течение 15 минут в рабочее время).
Если остались вопросы‚ звоните или пишите – специалисты Неманского отделения БТИ оперативно проконсультируют и помогут записаться на удобное время.